많은 사람들에게 크로아티아는 여행하거나 거주해야 하는 국가 목록의 최상위에 있지 않을 수 있습니다. 그러나 사실, 세계 각지에서 온 외국인들은 여러 가지 이유로 이 나라로 가는 길을 찾습니다. 크로아티아에서의 장기 체류를 계획할 때 주택 계획은 국가 생활에 실제로 영향을 미치기 때문에 적절하게 계획해야 합니다. 적절한 집을 선택하면 매일 원기를 회복하고 동기를 부여받을 수 있습니다. 따라서 시간을 들여 개인의 필요에 맞는 주택 제안을 구매하십시오. 정말 많은 의미가 있습니다.
크로아티아는 외국인에게 좋은 나라입니다.
크로아티아는 활기찬 청록색 해변과 매우 풍부한 문화의 고향입니다. 이 카운티에는 멋진 사이트가 있습니다. 뛰어난 모래 해안선과 아름다운 지중해 기후에 대해 이야기하십시오. 크로아티아에는 모든 것이 있습니다. 많은 사람들이 이 나라로 이주하여 사랑에 빠지는 것도 당연합니다. 그들은 결코 떠나지 않습니다. 크로아티아로 이주할 때 주택은 목록의 맨 위에 있어야 합니다.
또한, 당신을 초대하는 사람이 있더라도 자신의 집을 찾는 것이 현명합니다. 일단 집을 찾으려고 하면 얼마나 빨리 집을 구할 수 있는지에 놀라게 될 것입니다. 빠른 결과를 위해 인터넷을 사용하여 시작할 수 있습니다. 집을 찾는 동안 안정적인 인터넷을 위해 크로아티아의 인터넷 패키지 에 투자하는 것이 현명합니다.
크로아티아에서 임대
크로아티아에는 임대하기에 이상적인 장소가 많이 있습니다. 그것은 모두 당신의 취향과 취향에 달려 있습니다. 일반적으로 크로아티아에서는 집을 사는 것보다 임대하는 것이 더 비용 효율적 입니다. 인터넷을 통해 원하는 집을 검색하여 시작할 수 있습니다. 많은 옵션을 통해 계속 진행하여 흥미를 끄는 것을 선택할 수 있습니다.
크로아티아에서 렌트리스는 일반적으로 1년입니다. 다만, 30일 전에 통지함으로써 임대를 해지 할 수 있습니다. 일을 더 쉽게 하기 위해 임대 및 임대를 전문으로 하는 부동산 중개인을 탐닉할 수 있습니다. 이렇게 하면 모든 것이 더 쉬워집니다.
마음에 드는 집을 구한 후 에이전트는 임대 계약서를 제공해야 합니다. 이 문서에는 집주인이 세입자인 귀하에게 기대하는 내용이 포함되어야 합니다. 시간을 내어 계약서를 읽고 이해하십시오. 당신은 그 안에 있는 모든 것이 올바른 조건에 있는지 확인하기 위해 변호사가 그것을 검토하도록 할 수 있습니다.
크로아티아에 리스 에이전트에 대한 규정이 없다는 것은 상당히 놀라운 일입니다. 더 놀라운 것은 에이전트의 진위 여부를 확인할 수 없다는 것입니다. 무결성을 확인하는 유일한 방법은 입소문이나 이전 세입자의 권장 사항입니다. 이 에이전트가 부과하는 수수료는 일반적으로 외국인에게 높습니다. 에이전트로부터 갈취를 방지하려면 수수료에 동의해야 합니다. 속성을 보기 전에 이 작업을 수행하십시오.
크로아티아에서 부동산 구입
크로아티아에서 주택 구매를 고려할 때 시간을 내어 검색하십시오. 너무 성급하게 결정을 내리지 마십시오. 부동산을 구매하려는 지역에 거주하면서 시작할 수 있습니다. 또한 해당 분야에 전념하고 주택 시장을 이해하십시오.
크로아티아는 멋진 장소가 있는 아름다운 나라입니다. 그것은 많은 숨막히는 도시를 가지고 있습니다. 이로 인해 부동산을 구입할 특정 장소를 추천하기가 약간 어렵습니다. 그러나 뛰어난 부동산 중개인과 함께라면 이것은 공원에서 산책이 될 수 있습니다. 돈을 어디에 투자해야 하는지에 대해 전문가의 손에서 훌륭한 조언을 받을 것입니다.
임차인의 권리
크로아티아의 세입자는 숙소의 공용 공간 을 이용할 수 있습니다. 건물에 사용되는 모든 부분을 사용할 수도 있습니다. 그것은 임차인으로서 귀하의 권리입니다. 그런 아파트에 살 때는 잘 관리해야 합니다. 집주인은 귀하가 아파트에 가하고자 하는 모든 변경 사항을 알고 있어야 합니다.
집주인은 또한 모든 수리 및 손상에 대해 알고 있어야 합니다. 침묵 속에서 고통받지 마십시오. 임대인은 매번 수리 비용을 부담해야 합니다. 다만, 손해에 대한 책임이 있는 경우에는 그 비용을 부담하셔야 합니다. 집주인이 개입되어서는 안됩니다.
크로아티아의 주택/임대 – 유틸리티 지불
흥미롭게도 크로아티아에는 공과금을 누가 처리해야 하는지에 대한 규칙이 없습니다. 집주인이나 임차인이 처리할 수 있습니다. 두 당사자는 이 문제에 대해 논의하고 거래할 수 있습니다. 그러나 대부분의 경우 세입자가 유틸리티 비용을 지불합니다.
유틸리티 비용은 일정하게 유지되지 않는다는 점을 기억하십시오. 결국 지불할 금액을 결정하는 것은 사용량입니다. 일부 회사는 신용 카드 를 사용한 결제를 허용합니다. 그러면 청구서를 관리하기가 더 쉬워집니다.
주택/임대, 크로아티아의 세입자 권리
크로아티아의 임차인은 집주인 또는 대리인으로부터 임대 계약서 를 받게 됩니다. 계약 외에도 법률에는 귀하를 보호하기 위한 몇 가지 법률이 명시되어 있습니다. 그러나 이러한 법을 준수하는 것은 벅찬 일처럼 보입니다. 일부 집주인은 귀하의 권리 를 간과하지만 그런 일이 발생하면 부담 없이 변호사의 개입을 구하십시오. 이러한 권리 중 일부는 다음과 같습니다.
유지
새 집에 입주하기 전에는 최상의 상태를 유지해야 합니다. 그러나 크로아티아에서 좋은 주택을 구하는 것은 어려울 수 있습니다. 또한 집을 철저히 평가하십시오. 집의 상태를 확인하고 생활에 적합한지 확인하십시오. 그렇게 함으로써 앞으로 며칠 동안 문제가 발생하는 것을 방지할 수 있습니다. 집에 살기 시작한 후에 고장난 것이 있으면 집주인에게 연락하십시오. 그는 집의 관리를 책임져야 합니다.
계약 종료
집주인은 규정된 법률을 위반하는 경우 계약을 해지할 수 있습니다. 그는 당신에게 어떤 통지도 하지 않고 그렇게 할 수 있습니다. 그 외에도 집세를 제때 내지 않거나 부적절하게 행동하면 계약이 해지됩니다. 집주인이 계약을 해지하면 서면으로 경고해야 합니다. 두 번의 경고 후에 그는 당신을 자신의 재산에서 쫓아낼 수 있습니다.
계약 연장
크로아티아에서는 집주인이 단기 계약을 제안할 수 있습니다. 이것은 임차인과 집주인에게 적용됩니다. 계약의 종료는 한쪽 당사자가 상대방에게 통지할 때 발생합니다. 통지는 종료 날짜 30일 전에 이루어집니다. 단, 당사자 중 어느 누구도 통지하지 않는 경우 계약은 자동으로 연장됩니다.
