Đối với nhiều người, Croatia có thể không nằm trong danh sách các quốc gia nên đến hoặc sinh sống. Nhưng, sự thật mà nói, những người nước ngoài từ các nơi khác nhau trên thế giới tìm đường đến đất nước này vì rất nhiều lý do. Khi lên kế hoạch cho một kỳ nghỉ dài ở Croatia, người ta cần lập kế hoạch hợp lý về nhà ở vì nó thực sự sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống ở đất nước này. Một sự lựa chọn thích hợp của một ngôi nhà sẽ giúp bạn trẻ lại và có động lực mỗi ngày. Vì vậy, như một sự nhấn mạnh, chỉ cần dành thời gian của bạn và mua một đề nghị nhà ở đáp ứng nhu cầu cá nhân của riêng bạn. Nó thực sự được tính rất nhiều.
Croatia là một đất nước tuyệt vời cho người nước ngoài
Croatia là quê hương của những bãi biển màu ngọc lam sôi động và nền văn hóa vô cùng phong phú. Quận này có các trang web tuyệt đẹp để nhìn. Nói về bờ biển đầy cát nổi bật và khí hậu Địa Trung Hải tuyệt đẹp. Croatia có tất cả. Không có gì ngạc nhiên khi nhiều người chuyển đến đất nước này và cuối cùng yêu nhau. Họ kết thúc không bao giờ rời đi. Khi bạn chuyển đến Croatia, nhà ở nên được đặt lên hàng đầu trong danh sách của bạn.
Hơn nữa, ngay cả khi bạn có ai đó tiếp đón bạn, bạn nên thận trọng tìm nhà riêng của mình. Khi bạn có ý định tìm một ngôi nhà, bạn sẽ ngạc nhiên về việc bạn có thể kiếm được một ngôi nhà nhanh như thế nào. Bạn có thể bắt đầu bằng cách sử dụng internet để có kết quả nhanh chóng. Bạn nên đầu tư vào các gói internet ở Croatia để có được mạng internet đáng tin cậy trong quá trình tìm kiếm ngôi nhà của mình.
Cho thuê ở Croatia
Có rất nhiều nơi lý tưởng để thuê ở Croatia. Tất cả phụ thuộc vào sở thích và khẩu vị của bạn. Thông thường, thuê nhà tiết kiệm chi phí hơn ở Croatia so với mua nhà. Bạn có thể bắt đầu bằng cách tìm kiếm trên internet ngôi nhà bạn muốn. Với nhiều tùy chọn, bạn có thể tiếp tục và chọn những gì hấp dẫn bạn.
Ở Croatia, hợp đồng thuê nhà thường kéo dài một năm. Tuy nhiên, bạn có thể chấm dứt hợp đồng thuê bằng cách thông báo trước ba mươi ngày. Để mọi việc trở nên dễ dàng hơn, bạn có thể yêu cầu một đại lý bất động sản có chuyên môn về cho thuê và cho thuê. Điều này sẽ làm cho mọi thứ dễ dàng hơn cho bạn.
Sau khi nhận được một ngôi nhà vừa ý bạn, đại lý sẽ cung cấp cho bạn một hợp đồng cho thuê. Tài liệu này nên bao gồm những gì chủ nhà mong đợi từ bạn với tư cách là người thuê nhà. Dành thời gian của bạn để đọc thỏa thuận và hiểu nó. Bạn có thể nhờ luật sư xem qua để đảm bảo rằng mọi thứ trong đó đều đúng với các điều khoản.
Một điều khá ngạc nhiên là không có quy định nào về việc cho thuê đại lý ở Croatia. Điều đáng ngạc nhiên hơn nữa là bạn không thể kiểm tra tính xác thực của một đại lý. Cách duy nhất để kiểm tra tính toàn vẹn của họ là bằng lời nói hoặc lời giới thiệu từ những người thuê trước đó. Hoa hồng được tính bởi các đại lý này thường cao đối với người nước ngoài. Để tránh bị các đại lý tống tiền, hãy đảm bảo bạn đồng ý về phí hoa hồng. Làm điều này trước khi xem bất kỳ tài sản.
Mua bất động sản ở Croatia
Khi cân nhắc mua một ngôi nhà ở Croatia, hãy dành thời gian tìm kiếm. Đừng quá vội vàng để đưa ra quyết định. Bạn có thể bắt đầu bằng cách sống trong khu vực bạn muốn mua bất động sản. Ngoài ra, hãy cam kết với khu vực đó và hiểu thị trường nhà ở.
Croatia là một đất nước xinh đẹp với những địa điểm tuyệt đẹp. Nó có nhiều thành phố ngoạn mục. Điều này gây khó khăn cho việc giới thiệu một địa điểm cụ thể để mua bất động sản. Nhưng với một đại lý bất động sản đặc biệt, đây có thể là một cuộc dạo chơi trong công viên. Bạn sẽ nhận được lời khuyên tuyệt vời từ bàn tay của một chuyên gia về nơi đầu tư tiền của bạn.
Quyền của người thuê nhà
Là người thuê nhà ở Croatia, bạn có quyền sử dụng các khu vực chung của khách sạn . Bạn cũng có thể sử dụng bất kỳ phần nào phục vụ tòa nhà. Đó là quyền của bạn với tư cách là người thuê nhà. Khi sống trong một căn hộ như vậy, bạn phải chăm sóc nó. Chủ nhà nên biết về bất kỳ thay đổi nào bạn muốn thực hiện đối với căn hộ.
Chủ nhà cũng nên biết về bất kỳ sửa chữa và hư hỏng nào. Đừng đau khổ trong im lặng. Chủ nhà nên trang trải chi phí sửa chữa mỗi lần. Tuy nhiên, nếu bạn chịu trách nhiệm về thiệt hại, bạn phải chịu chi phí. Chủ nhà không nên nhúng tay vào.
Nhà ở/thuê tại Croatia -Thanh toán tiện ích
Điều thú vị là ở Croatia, không có quy định nào quy định ai sẽ lo các hóa đơn tiện ích. Chủ nhà hoặc người thuê nhà có thể xử lý việc đó. Hai bên có thể thảo luận và thỏa thuận về vấn đề này. Nhưng trong hầu hết các trường hợp, người thuê trả tiền cho các tiện ích.
Hãy nhớ rằng chi phí tiện ích sẽ không cố định. Chính cách sử dụng sẽ quyết định số tiền cuối cùng bạn sẽ phải trả. Một số công ty chấp nhận thanh toán bằng thẻ tín dụng . Điều đó giúp bạn quản lý hóa đơn dễ dàng hơn.
Nhà ở/cho thuê, Quyền của người thuê nhà ở Croatia
Là người thuê nhà ở Croatia, bạn sẽ nhận được hợp đồng cho thuê từ chủ nhà hoặc đại lý. Bên cạnh hợp đồng, luật pháp phác thảo một số luật nhằm bảo vệ bạn. Tuy nhiên, việc tôn trọng các luật này dường như là một nhiệm vụ khó khăn. Một số chủ nhà bỏ qua các quyền của bạn nhưng nếu điều đó xảy ra, vui lòng tìm kiếm sự can thiệp của luật sư. Một số quyền này bao gồm;
Bảo trì
Trước khi chuyển đến một ngôi nhà mới, nó phải ở trong tình trạng tốt nhất. Tuy nhiên, để có được một ngôi nhà tốt ở Croatia có thể là một thách thức. Hơn nữa, đảm bảo bạn đánh giá ngôi nhà kỹ lưỡng. Kiểm tra tình trạng của ngôi nhà và xem nó có phù hợp để ở hay không. Bằng cách đó, bạn sẽ tránh gặp phải bất kỳ vấn đề nào trong những ngày tới. Nếu bất cứ thứ gì bị hỏng sau khi bạn bắt đầu sống trong ngôi nhà, hãy liên hệ với chủ nhà. Anh ta phải chịu trách nhiệm bảo trì ngôi nhà.
Chấm dứt hợp đồng
Chủ nhà có thể chấm dứt hợp đồng của bạn nếu bạn vi phạm luật đã đặt ra. Anh ấy có thể làm điều đó mà không cần thông báo cho bạn. Ngoài ra, nếu bạn không trả tiền thuê nhà đúng hạn hoặc hành động không phù hợp, việc chấm dứt hợp đồng sẽ được áp dụng. Sau khi chủ nhà chấm dứt hợp đồng, anh ta sẽ gửi cho bạn một cảnh báo bằng văn bản. Sau hai lần cảnh báo, anh ta có thể đuổi bạn ra khỏi tài sản của mình.
Gia hạn hợp đồng
Ở Croatia, chủ nhà có thể đưa ra các hợp đồng ngắn hạn. Điều này áp dụng cho người thuê nhà và chủ nhà. Việc chấm dứt hợp đồng xảy ra khi một trong hai bên thông báo cho bên kia. Thông báo xảy ra 30 ngày trước ngày chấm dứt. Tuy nhiên, nếu không bên nào thông báo thì hợp đồng mặc nhiên được gia hạn.
