I gcás go leor, b’fhéidir nach mbeidh an Chróit ar bharr liosta na dtíortha le taisteal chucu nó cónaí iontu. Ach, an fhírinne a insint, téann expants ó áiteanna éagsúla ar fud an domhain a mbealach chun na tíre ar an oiread sin cúiseanna. Agus fanacht fada sa Chróit á phleanáil, ní mór pleananna a dhéanamh i gceart le haghaidh tithíochta mar go mbeadh tionchar mór aige ar shaol na tíre. Coinneoidh rogha ceart tí tú athnuaite agus spreagtha gach lá. Mar sin, mar bhéim, ní gá ach do chuid ama a thógáil agus siopadóireacht a dhéanamh le haghaidh tairiscint tithíochta a fhreastalaíonn ar do riachtanais aonair féin. Áireamh sé go mór i ndáiríre.
Is tír iontach í an Chróit le haghaidh expats
Tá tránna turquoise bríomhar agus cultúr an-saibhir sa Chróit. Tá suíomhanna iontacha le feiceáil sa chontae seo. Caint ar chóstaí gainimh den scoth agus aeráid álainn na Meánmhara. Tá sé ar fad ag an gCróit. Ní haon ionadh go bogann go leor daoine isteach sa tír seo agus go dtiteann siad i ngrá. Siad deireadh suas riamh a fhágáil. Nuair a bhogann tú go dtí an Chróit, ba cheart go mbeadh tithíocht ag barr do liosta.
Ina theannta sin, fiú má tá duine éigin á óstáil agat, tá sé ciallmhar do theach féin a aimsiú. Nuair a bheidh sé de chuspóir agat teach a aimsiú beidh iontas ort cé chomh tapa agus is féidir leat ceann a fháil. Is féidir leat tosú tríd an idirlíon a úsáid le haghaidh torthaí tapa. Tá sé ciallmhar infheistíocht a dhéanamh i bpacáistí idirlín sa Chróit le haghaidh idirlíon iontaofa le linn do chuardaigh tí.
Cíos sa Chróit
Tá go leor áiteanna iontacha ar cíos sa Chróit. Braitheann sé go léir ar do rogha agus do bhlas. Go hiondúil, bíonn cíos níos cost-éifeachtaí sa Chróit ná teach a cheannach. Is féidir leat tosú trí chuardach a dhéanamh ar an idirlíon don teach atá uait. Leis an iliomad roghanna, is féidir leat dul ar aghaidh agus roghnaigh cad a intrigues tú.
Sa Chróit, maireann léasanna cíosa ar feadh bliana de ghnáth. Is féidir leat an léas a fhoirceannadh , áfach, trí fhógra tríocha lá a thabhairt. Chun rudaí a dhéanamh níos éasca, is féidir leat gníomhaire eastáit réadaigh a bhfuil a shainiúlacht aige maidir le ligin agus léasanna a ligean isteach. Déanfaidh sé seo gach rud níos éasca duit.
Tar éis dó teach a fháil a thaitníonn leat, ba cheart don ghníomhaire comhaontú cíosa a thabhairt duit. Ba cheart go mbeadh an méid a bhfuil an tiarna talún ag súil leis uait mar thionónta i gceist leis an gcáipéis seo. Tóg do chuid ama chun an comhaontú a léamh agus é a thuiscint. Is féidir leat dlíodóir dul tríd chun a bheith cinnte go bhfuil gach rud ann ar na téarmaí cearta.
Is ábhar iontais é nach bhfuil aon rialáil ar ghníomhairí léasaithe sa Chróit. Is mó an t-ionadh é nach féidir leat barántúlacht gníomhaire a sheiceáil. Is é an t-aon bhealach chun a n-ionracas a sheiceáil ná ó bhéal nó trí mholtaí ó thionóntaí roimhe seo. Is gnách go mbíonn an coimisiún a ghearrann na gníomhairí seo ard d’eachtrannaigh. Chun sracaireacht ó na gníomhairí a chosc, cinntigh go n-aontaíonn tú ar tháille an choimisiúin. Déan é seo roimh amharc ar aon mhaoin.
Maoin a cheannach sa Chróit
Agus tú ag smaoineamh ar theach a cheannach sa Chróit, tóg am chun cuardach a dhéanamh. Ná bí ró-ghasta le cinneadh a dhéanamh. Is féidir leat tosú trí bheith i do chónaí sa cheantar ina bhfuil tú ag iarraidh an réadmhaoin a cheannach. Ina theannta sin, tiomnaigh tú féin don réimse sin agus tuig an margadh tithíochta.
Is tír álainn í an Chróit le suíomhanna iontacha. Tá go leor cathracha iontacha ann. Fágann sé seo go bhfuil sé beagán deacair áit shonrach a mholadh chun an réadmhaoin a cheannach. Ach le gníomhaire eastáit réadaigh eisceachtúil is féidir é seo a bheith ag siúl sa pháirc. Gheobhaidh tú comhairle iontach ó lámha saineolaí maidir le cén áit ar féidir leat do chuid airgid a infheistiú.
Cearta Tionóntaí
Mar thionónta sa Chróit, tá rochtain agat ar chomhlimistéir na maoine . Is féidir leat aon chuid a fhreastalaíonn ar an bhfoirgneamh a úsáid freisin. Sin é do cheart mar thionónta. Agus tú ag maireachtáil in árasán den sórt sin, ní mór duit aire a thabhairt dó. Ba chóir go mbeadh an tiarna talún ar an eolas faoi aon athruithe is mian leat a dhéanamh ar an árasán.
Ba cheart go mbeadh an tiarna talún ar an eolas faoi aon deisiúcháin agus damáistí. Ná fulaingt i Silence. Ba cheart don tiarna talún costais deisiúcháin a chlúdach gach uair. Mar sin féin, má tá tú freagrach as an damáiste, caithfidh tú an costas a thabhú. Níor cheart go mbeadh baint ag an tiarna talún.
Tithíocht/cíos sa Chróit – Íocaíocht Fóntas
Is díol spéise é, sa Chróit, nach bhfuil aon riail ann a thugann le fios cé ba cheart aire a thabhairt do bhillí fóntais. Is féidir leis an tiarna talún nó leis an tionónta é sin a láimhseáil. Is féidir leis an dá pháirtí an t-ábhar seo a phlé agus déileáil leo. Ach i bhformhór na gcásanna, íocann tionóntaí as na fóntais.
Cuimhnigh nach mbeidh costas na bhfóntas seasta. Is é an úsáid a chinnfidh cé mhéad a íocfaidh tú sa deireadh. Glacann roinnt cuideachtaí le híocaíochtaí trí chárta creidmheasa a úsáid. Fágann sin gur fusa duit do bhillí a bhainistiú.
Tithíocht/cíos, Cearta Cíosóirí sa Chróit
Mar chíosóir sa Chróit, gheobhaidh tú conradh cíosa ón tiarna talún nó ón ngníomhaire. Seachas an conradh, leagann an dlí amach roinnt dlíthe atá ceaptha chun do chosaint. Mar sin féin, is cosúil gur tasc scanrúil é urramú na ndlíthe seo. Déanann roinnt tiarnaí talún dearmad ar do chearta ach má tharlaíonn sé sin, ná bíodh drogall ort idirghabháil dlíodóir a lorg. I measc cuid de na cearta seo tá;
Cothabháil
Sula mbogtar isteach i dteach nua, ba chóir go mbeadh sé i riocht den scoth. D’fhéadfadh sé a bheith dúshlánach, áfach, tithíocht mhaith a fháil sa Chróit. Ina theannta sin, cinntigh go ndéanann tú measúnú críochnúil ar an teach. Seiceáil riocht an tí agus an bhfuil sé oiriúnach le haghaidh maireachtála. Agus é sin á dhéanamh agat ní bheidh aon fhadhbanna agat sna laethanta amach romhainn. Má chliseann ar aon rud tar éis duit tosú i do chónaí sa teach, déan teagmháil leis an tiarna talún. Ba chóir go mbeadh sé freagrach as cothabháil an tí.
Foirceannadh Conartha
Féadfaidh tiarna talún do chonradh a fhoirceannadh má théann tú in aghaidh na ndlíthe atá leagtha síos. Is féidir leis é sin a dhéanamh gan fógra ar bith a thabhairt duit. Ina theannta sin, mura n-íocann tú do chíos in am nó mura ndéanann tú gníomh míchuí, beidh feidhm ag foirceannadh an chonartha. Nuair a chuireann an tiarna talún deireadh leis an gconradh, ba chóir dó rabhadh scríofa a thabhairt duit. Tar éis dhá rabhadh, féadfaidh sé tú a chiceáil amach as a mhaoin.
Fadú Conartha
Sa Chróit, is féidir le tiarnaí talún conarthaí gearrthéarmacha a thairiscint. Baineann sé seo leis an tionónta agus leis an tiarna talún. Tarlaíonn foirceannadh an chonartha nuair a thugann ceachtar páirtí fógra don pháirtí eile. Tarlaíonn fógra 30 lá roimh an dáta foirceanta. Mar sin féin, mura ndéanann aon cheann de na páirtithe aon fhógra, déantar an conradh a fhadú go huathoibríoch.
