क्रोएसिया मा आवास र भाडा

धेरैको लागि, क्रोएसिया यात्रा गर्न वा बस्नका लागि देशहरूको सूचीको शीर्षमा नहुन सक्छ। तर, साँचो भनौं, संसारका विभिन्न भागबाट प्रवासीहरू धेरै कारणहरूले गर्दा देशमा आफ्नो बाटो खोज्छन्। क्रोएशियामा लामो बसाइको योजना बनाउँदा, एक व्यक्तिले घरको लागि योजनाहरू ठीकसँग बनाउन आवश्यक छ किनभने यसले वास्तवमा देशको जीवन कस्तो हुनेछ भनेर प्रभाव पार्छ। घरको उचित छनोटले तपाईंलाई हरेक दिन कायाकल्प र उत्प्रेरित राख्छ। त्यसोभए, जोडको रूपमा, केवल आफ्नो समय लिनुहोस् र तपाईंको आफ्नै व्यक्तिगत आवश्यकताहरू पूरा गर्ने आवास प्रस्तावको लागि किनमेल गर्नुहोस्। यो साँच्चै ठूलो सम्झौता गणना गर्दछ।

क्रोएसिया प्रवासीहरूको लागि उत्कृष्ट देश हो

क्रोएशिया जीवन्त पिरोजा समुद्र तट र अत्यन्त समृद्ध संस्कृतिको घर हो। यस काउन्टीमा हेर्नको लागि आश्चर्यजनक साइटहरू छन्। उत्कृष्ट बलौटे तटरेखा र सुन्दर भूमध्य जलवायुको कुरा गर्नुहोस्। क्रोएसियासँग यो सबै छ। कुनै अचम्मको कुरा होइन धेरै मानिसहरू यस देशमा सर्छन् र प्रेममा पर्छन्। तिनीहरू कहिल्यै छोड्दैनन्। जब तपाईं क्रोएसियामा जानुहुन्छ, आवास तपाईंको सूचीको शीर्षमा हुनुपर्छ।

यसबाहेक, यदि तपाइँसँग कसैले तपाइँलाई होस्टिंग गरेको छ भने, यो तपाइँको आफ्नै घर खोज्नु बुद्धिमानी हो। एकचोटि तपाईंले घर फेला पार्ने उद्देश्यले तपाईं कत्तिको चाँडो एउटा घर पाउन सक्नुहुन्छ भनेर छक्क पर्नुहुनेछ। तपाईं द्रुत परिणामहरूको लागि इन्टरनेट प्रयोग गरेर सुरु गर्न सक्नुहुन्छ। तपाईको घर खोजीको क्रममा भरपर्दो इन्टरनेटको लागि क्रोएसियामा इन्टरनेट प्याकेजहरूमा लगानी गर्नु बुद्धिमानी हो।

क्रोएसियामा भाडामा लिनुहोस्

क्रोएसियामा भाडामा लिन धेरै आदर्श ठाउँहरू छन्। यो सबै आफ्नो प्राथमिकता र स्वाद मा निर्भर गर्दछ। सामान्यतया, क्रोएसियामा घर किन्न भन्दा भाडामा बढी लागत प्रभावी हुन्छ। तपाईले चाहानु भएको घरको लागि इन्टरनेट मार्फत खोजी गरेर सुरु गर्न सक्नुहुन्छ। धेरै विकल्पहरूको साथ, तपाइँ अगाडि बढ्न सक्नुहुन्छ र तपाइँलाई के षड्यन्त्रहरू छनौट गर्न सक्नुहुन्छ।

क्रोएसियामा, भाडा पट्टा सामान्यतया एक वर्षको लागि हो। यद्यपि, तपाईंले तीस दिनको सूचना दिएर पट्टा समाप्त गर्न सक्नुहुन्छ। चीजहरू सजिलो बनाउनको लागि, तपाइँ एक घर जग्गा एजेन्टलाई संलग्न गर्न सक्नुहुन्छ जसको विशेषता भाडा र पट्टामा छ। यसले तपाईंको लागि सबै कुरालाई सजिलो बनाउँदछ।

तपाईंलाई मनपर्ने घर पाएपछि, एजेन्टले तपाईंलाई भाडा सम्झौता दिनुपर्छ। यस कागजातमा घरमालिकले भाडामा लिने व्यक्तिको रूपमा तपाईंबाट के अपेक्षा गरेको छ भन्ने कुरा समावेश गर्नुपर्छ। सम्झौता पढ्न र बुझ्नको लागि आफ्नो समय लिनुहोस्। यसमा भएका सबै कुराहरू सही सर्तहरूमा छन् भनी सुनिश्चित गर्नका लागि तपाइँ एक वकिललाई यो माध्यमबाट जान सक्नुहुन्छ।

यो अचम्मको कुरा हो कि क्रोएशियामा भाडामा लिने एजेन्टहरूको कुनै नियम छैन। अझ अचम्मको कुरा के हो भने तपाईले एजेन्टको प्रामाणिकता जाँच गर्न सक्नुहुन्न। तिनीहरूको निष्ठा जाँच गर्ने एक मात्र तरिका मुखको शब्द वा अघिल्लो भाडावालाहरूबाट सिफारिसहरू हो। यी एजेन्टहरू द्वारा चार्ज गरिएको कमिशन सामान्यतया विदेशीहरूका लागि उच्च हुन्छ। एजेन्टहरूबाट जबरजस्ती असुली रोक्नको लागि, तपाईं कमिसन शुल्कमा सहमत हुनुहुन्छ भनी सुनिश्चित गर्नुहोस्। कुनै पनि सम्पत्ति हेर्नु अघि यो गर्नुहोस्।

क्रोएशियामा सम्पत्ति खरिद गर्दै

क्रोएशियामा घर खरिद गर्ने विचार गर्दा, खोजी गर्न समय लिनुहोस्। निर्णय गर्न हतार नगर्नुहोस्। तपाईले सम्पत्ती किन्न चाहनु भएको क्षेत्रमा बसेर सुरू गर्न सक्नुहुन्छ। थप रूपमा, त्यो क्षेत्रमा आफैलाई प्रतिबद्ध गर्नुहोस् र आवास बजार बुझ्नुहोस्।

क्रोएसिया आश्चर्यजनक साइटहरु संग एक सुन्दर देश हो। यसमा धेरै रोमाञ्चक शहरहरू छन्। यसले सम्पत्ति खरिद गर्नको लागि एक विशिष्ट स्थान सिफारिस गर्न अलि गाह्रो बनाउँछ। तर एक असाधारण घर जग्गा एजेन्ट संग यो पार्क मा एक पैदल हुन सक्छ। तपाईंले आफ्नो पैसा कहाँ लगानी गर्ने भन्ने बारे एक विशेषज्ञको हातबाट ठूलो सल्लाह प्राप्त गर्नुहुनेछ।

भाडामा लिने अधिकार

क्रोएसियामा भाडामा लिने व्यक्तिको रूपमा, तपाईंसँग सम्पत्तिको साझा क्षेत्रहरूमा पहुँच छ। तपाईं भवन सेवा गर्ने कुनै पनि भाग प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ। त्यो भाडामा लिने व्यक्तिको रूपमा तपाईंको अधिकार हो। यस्तो अपार्टमेन्टमा बस्दा, तपाईंले यसको हेरचाह गर्नुपर्छ। तपाईंले अपार्टमेन्टमा गर्न चाहनुहुने कुनै पनि परिवर्तनहरूबारे घरमालिकलाई जानकारी हुनुपर्छ।

घरधनीलाई कुनै पनि मर्मत र क्षतिको बारेमा पनि सचेत हुनुपर्छ। चुपचाप पीडा नगर्नुहोस्। घरधनीले हरेक पटक मर्मत खर्च कभर गर्नुपर्छ। यद्यपि, यदि तपाईं क्षतिको लागि जिम्मेवार हुनुहुन्छ भने, तपाईंले लागत खर्च गर्नुपर्नेछ। घरधनी संलग्न हुनुहुँदैन।

क्रोएशियामा आवास/भाडा – उपयोगिताहरूको भुक्तानी

चाखलाग्दो कुरा के छ भने, क्रोएशियामा, उपयोगिता बिलहरूको हेरचाह कसले गर्नुपर्छ भनेर संकेत गर्ने कुनै नियम छैन। या त घरधनी वा भाडामा लिने व्यक्तिले यसलाई ह्यान्डल गर्न सक्छ। यस विषयमा दुई पक्षबीच छलफल र सहमति हुन सक्छ। तर धेरै जसो उदाहरणहरूमा, भाडामा लिनेहरूले उपयोगिताहरूको लागि भुक्तान गर्छन्।

याद गर्नुहोस् उपयोगिताहरूको लागत स्थिर रहनेछैन। यो प्रयोग हो जुन तपाइँले अन्ततः कति तिर्नु पर्छ भनेर निर्धारण गर्दछ। केही कम्पनीहरूले क्रेडिट कार्ड प्रयोग गरेर भुक्तानीहरू स्वीकार गर्छन्। यसले तपाईंलाई आफ्नो बिलहरू व्यवस्थापन गर्न सजिलो बनाउँछ।

क्रोएशियामा आवास/भाडा, भाडामा लिने अधिकार

क्रोएशियामा भाडामा लिने व्यक्तिको रूपमा, तपाईंले घरमालिक वा एजेन्टबाट भाडा सम्झौता प्राप्त गर्नुहुनेछ। सम्झौता बाहेक, कानूनले तपाइँको सुरक्षाको लागि बनाइएको केहि कानूनहरूलाई रूपरेखा दिन्छ। तर, यी कानुनको सम्मान गर्नु चुनौतीपूर्ण काम जस्तो देखिन्छ। केही घरधनीहरूले तपाईंको अधिकारलाई बेवास्ता गर्छन् तर यदि त्यसो भयो भने, एक वकिलको हस्तक्षेप खोज्न स्वतन्त्र महसुस गर्नुहोस्। यी अधिकारहरू मध्ये केही समावेश छन्;

मर्मतसम्भार

नयाँ घरमा प्रवेश गर्नु अघि, यो शीर्ष-निशान अवस्थामा हुनुपर्छ। यद्यपि, क्रोएसियामा राम्रो आवास प्राप्त गर्न चुनौतीपूर्ण हुन सक्छ। यसबाहेक, तपाईंले घरलाई राम्ररी मूल्याङ्कन गरेको सुनिश्चित गर्नुहोस्। घरको अवस्था जाँच गर्नुहोस् र यदि यो बस्नको लागि उपयुक्त छ भने। यसो गर्नाले तपाईंले आगामी दिनहरूमा कुनै पनि समस्याको सामना गर्नबाट जोगाउनुहुन्छ। यदि तपाइँ घरमा बस्न थाले पछि केहि बिग्रियो भने, घर मालिकलाई सम्पर्क गर्नुहोस्। घरको हेरचाहको जिम्मेवारी उसैको हुनुपर्छ।

सम्झौता समाप्ति

यदि तपाइँ निर्धारित कानूनको विरुद्धमा जानुहुन्छ भने घर मालिकले तपाइँको सम्झौता समाप्त गर्न सक्नुहुन्छ। उसले तपाईंलाई कुनै सूचना नदिईकन गर्न सक्छ। यसबाहेक, यदि तपाईंले आफ्नो भाडा समयमै तिर्नुभएन वा अनुपयुक्त रूपमा कार्य गर्नुभयो भने, सम्झौताको समाप्ति लागू हुन्छ। एक पटक घरधनीले सम्झौता समाप्त गरेपछि, उसले तपाईंलाई लिखित चेतावनी दिनु पर्छ। दुई चेतावनी पछि, उसले तपाईंलाई आफ्नो सम्पत्तिबाट बाहिर निकाल्न सक्छ।

सम्झौता लम्बाइ

क्रोएसियामा, घरधनीहरूले छोटो अवधिको सम्झौता प्रस्ताव गर्न सक्छन्। यो भाडामा लिने र घर मालिकमा लागू हुन्छ। सम्झौताको समाप्ति तब हुन्छ जब कुनै पक्षले अर्कोलाई सूचित गर्दछ। अधिसूचना समाप्ति मिति भन्दा 30 दिन अघि हुन्छ। यद्यपि, यदि कुनै पनि पक्षले कुनै अधिसूचना गर्दैन भने, सम्झौता स्वतः लामो हुन्छ।