Hema ku hûn dakevin Balafirgeha Navdewletî ya navdar a Kopenhagê ya Danîmarkayê li Kastrup, yekem tiştê ku dê eşkere derkeve holê hewcedariya xanî ye. Ger hûn bi şens in ku berî ku hûn biçin Danîmarkayê ji bo razanê amadekariyên berê kirine, pirsgirêkên xanî dê aciz nebin. Di bûyera ku hûn plan dikin ku di hatina xwe de li xaniyek bigerin û bistînin, pêdivî ye ku hûn bi rastî çêtirîn hilbijêrin.
Danîmarka yek ji baştirîn welatên ku di cîhanê de dijîn e. Ew piştî Fînlandiyayê bi standardek jiyanek bilind û mûçeyek navînî ya bilind ji bo karmendên xwe tê duyemîn. Wekî din, jiyan û xebata li Danîmarkayê ji ber hebûna pargîdaniyên navneteweyî kêfxweş e. Ma hûn li cîhek digerin ku hûn bixebitin û dema malbatê xweş bikin, Danîmarka cîhê ku bibe ye. Bazara xaniyan li Danîmarkayê pir nebaş e.
Li Danîmarkayê kirêkirin an kirîna xanî
Şertên kirêkirin an kirîna xaniyê Danîmarkayê ji bo ku her kes fêm bike pir tevlihev e. Ew ji bo xaniyên cihêreng ên li welêt şertên kirêdariyê yên bêhempa hene. Ger hûn li welêt nû ne, divê hûn fêm bikin ka her term tê çi wateyê.
Kirîna xaniyek li Danîmarkayê ne hewce ye ku we niştecîhek daîmî bike. Divê xwediyê xanî bi berdewamî şert û mercên niştecihbûnê yên ku di destûra rûniştinê de hatine destnîşan kirin bişopîne. Xwezî, heke hûn hemwelatiyek Yekîtiya Ewropî bin, hûn dikarin piştî pênc salan serlêdan bikin ku bibin niştecîhek daîmî. Wekî din, hin bajarên mîna Aarhus û Kopenhagen îsbat kirine ku xwedan kirêya xaniyên pir zêde ne.
Qanûnên Kirê li Danîmarkayê
Li Danîmarkayê, apartmanên kirê wekî Lejeboling têne zanîn. Ew li gorî tercîha xwe bi şêwazên cûda têne. Dibe ku hin bi tevahî werin rakêşandin lê li yên din, rakêşî tenê li qada metbexê ye. Lêbelê, her kes destûr e ku li Danîmarkayê kirê bike heya ku ew niştecîhên qanûnî ne.
Kirêdariya xanî ya Danîmarka ji bajarek bi bajar ve diguhere ku hin şeş meh heya salek kirêdar in. Divê kirêdar berî kirêkirina xanî, depoyek û her weha kirê jî bide. Xwediyê malê destûr nayê dayîn ku kesek berî bidawîbûna heyamê derxe, heya ku ew li gorî peymanê neke. Lêbelê, gelek kirêdar emaneta xwe paşve nagirin. Ev yek bi taybetî dema ku wan zirarê daye mal û tiştên xwe.
Dema ku kirê zêde dibe, divê li gorî zêdebûna bihayê giştî li wê deverê be. Xanî du hefte berî ku ew ji kirêdar re were dayîn, bêne kontrol kirin. Lêbelê, pêdiviyên kirê ji bo hemwelatiyên biyanî û hemwelatiyên Yekîtiya Ewropî pir cûda ne. Mînakî, hemwelatiyek biyanî pêdivî ye ku belgeyên cûda yên mecbûrî îmze bike û hem jî berî ku xaniyek kirê bike peymanek kar peyda bike. Ji hêla din ve, hemwelatiyên Yekîtiya Ewropî tenê neçar in ku delîlên qanûnîbûna xwe nîşan bidin.
Qanûnên Xwedîkirina Xanî li Danîmarkayê
Dema ku meriv plan dike ku li Danîmarkayê xaniyek an xaniyek bikire û ava bike, pêdivî ye ku meriv rêbernameyek bikar bîne. Ev ji bo nehiştina windahiyan an xapandinê ye. Danîmarkî ji bo cûrbecûr xwedîtiyê celebên taybetî yên xaniyan hene. Li gundan xaniyên wan hene ku bi navê Hus jî tê zanîn li bajarên wan daîreyan hene. Girîng e ku hûn di derheqê şertên wan de baş agahdar bin da ku hûn pê ewle bibin ku tiştê ku we xwestiye tiştê ku we kirî ye.
Dema kirîna xanî li Danîmarkayê çend tişt hene ku meriv li ber çavan bigire;
Divê mirov herî kêm pênc salan li welêt jiyabe. Lêbelê, heke hûn dixwazin berî pênc salan ji rûniştina welêt derkevin, hûn neçar in ku xanî bifroşin. Ger kiryar ne hemwelatiyên YE an EES bin, ji wan re destûr ji wezareta dadê ya Danîmarkî hewce ye. Ev berî kirîna xanî ye.
Dema kirîna xaniyek li Danîmarkayê di heman demê de ji kiriyar hewce dike ku bi bankê re xwediyê nirxek krediyek mezin be. Pûana krediyê dê diyar bike ka hûn ê ji van bankan îpotek an deyn bistînin. Pêdivî ye ku danûstendinek peymanek an peymanek kirînê, û belgeyek veguhestinê ji parêzerek pejirandî pêk bîne. Divê her du alî peymanê îmze bikin. Piştî îmzekirina peymanê, kiryar e ku li gorî peymanê depoya xwe ya yekem deyne.
Di derbarê Xanî li Danîmarkayê de çi zanibin
Çûyîna nav cîhek nû bi heyecanek mezin tê. Guhertin pir bi enfeksiyonê ye û di demekê de, dibe ku hûn tiştên herî girîng ji bîr bikin dema ku hûn plan dikin ku li Danîmarka xaniyek kirê bikin an bikirin. Ji xeynî qanûn û rêziknameyan, divê hin karûbar werin peyda kirin. Di nav wan de av, gaz, elektrîk û înternet hene.
Girêdana avê li Danîmarkayê
Ya ku hûn ê ji Danîmarkayê hez bikin pergala desentralîzasyona avê ye. Ji ber vê yekê, girîng e ku hûn li ku derê bimînin, hûn ê li malên wan avek mezin bibînin. Nebaşiya vê yekê ev e ku dabînkirina avê li gorî welatên din bi fatûreyên bilindtir tê.
Mesref di nav yên din de VAT, ava vexwarinê, û ava bermayî jî dihewîne. Ji ber vê yekê tê pêşniyar kirin ku di dema mayînê de ava Danîmarkî bi aqilmendî bikar bînin da ku ji lêçûnên zêde dûr nekevin.
Girêdana Gaz û Elektrîkê li Danîmarkayê
Dabînkirina elektrîkê li Danîmarkayê ji hêla du operatoran ve, operatorek torê û dabînkerek e. Dabînker bi elektrîkê re mijûl dibe dema ku operator dê têl û kabloyan peyda bike da ku enerjiyê belav bike. Lêbelê, ew hemî bi hev re dixebitin ku bigihîjin armanca ku enerjiyê ji mala we re peyda bikin.
Di derbarê gazê de, tê pêşniyar kirin ku zû bi dabînkerê re têkilî daynin. Vê yekê du meh berî ku hûn biçin nav malê bikin da ku ji nerehetiyan dûr bikevin. Hûn ê di vî warî de gelek bazirganan bibînin ku di sûkê de azadiya hilbijartinê û nermbûnê dihêlin.
Hûn dikarin Mala xwe li Danîmarka Kirê bikin?
Xanî li Danîmarkayê dijwar e lê we dizanibû ku wekî xwedan xanî hûn dikarin daîreya xwe bi kirê bidin? Yek ji avantajên kirêkirina xaniyê we ev e ku ew demek veguheztinê dide we. Mînakî, heke hûn hewce ne ku ji bo demek diyarkirî li derveyî welat bin, li şûna ku hûn wê bifroşin, hûn dikarin wê kirê bikin. Ew wekî alternatîfek ji bo bêkar hiştina wê vebijarkek baş e.
Gava ku hûn xaniyê xwe bi kirê didin, wê hingê hûn ji hatinek domdar piştrast in. Bi vê stratejiyê, hûn ê şansek bistînin ku dahatiyek mehane ya daîmî bistînin. Ya baş ew e ku kirêdar jî dê lêçûnên xwe bi xwe bidin.
Wekî din, di kirêkirina xaniyê we de zirar tune. Ev rast e bi taybetî heke we tarîxek veguheztinê ya plankirî hebe. Li gorî firotina xaniyê we ku pir bi rêjeya bazarê ve girêdayî ye, baş e. Di hin rewşan de, dibe ku hûn rîsk bikin ku wê bi bihayek erzantir bifroşin li gorî ya ku ew pê kirî.
