Litauen är ett litet land men pittoreskt med vackra landskap och hisnande natur. Litauen ligger i Europas utkant och har en rik och inbjudande natur. Det är ett land som är värt att besöka eftersom det har allt en resenär kan önska sig.
Det intressanta är att det inte är dyrt att bo i Litauen. Du kommer inte att spendera så mycket i det här landet som i andra europeiska länder. Den genomsnittliga hyreskostnaden i Litauen i staden är cirka 417 € per månad för en lägenhet med 1 sovrum. Dessutom kostar det cirka 288 euro i månaden för samma typ av lägenhet utanför staden.
Dyra städer att hyra i Litauen
Litauen har relativt överkomliga hyror. Det är ganska billigt. Landet har dock några dyra städer där hyran är ganska hög. Sådana städer är Marijampolė, Klaipėda, Mažeikiai, Jonava, Šiauliai, Vilnius och några andra.
Det betyder att om du vill hyra i någon av dessa städer måste du vara beredd på att spendera pengar. De är högklassiga städer, vilket innebär att hyran inte är som i någon annan stad i Litauen. Dessa städer har möblerade lägenheter, så du kommer att kunna njuta av all komfort.
Hitta en lägenhet att hyra i Litauen
Att hyra ett hus i Litauen brukar vara ett mycket bra erbjudande. Det finns olika sätt att leta efter ett hus att hyra i Litauen. Du kan börja med att kontakta fastighetsmäklare. De känner till alla hus som är tillgängliga för uthyrning.
Du kan också försöka med annonser, eftersom de vanligtvis har ett urval av både möblerade och omöblerade lägenheter. Du kommer att ha låga levnadskostnader i Litauen, så att du efter att ha betalat hyran fortfarande har lite pengar över till andra utgifter.
Det är viktigt att notera att kostnader för hushållsnätet vanligtvis inte ingår i hyran. Detta gäller främst om det är fråga om ommöblerade lägenheter. Det innebär att du som hyresgäst ska stå för värme, vatten, kyla och el. Du kan göra månadsbetalningar för elräkningar i Litauen, vilket beror på din genomsnittliga förbrukning.
Hur man undviker vräkning i Litauen
När du hyr en lägenhet i någon stad i Litauen måste du vara mycket vaksam. Men varför? Du riskerar nämligen att bli vräkt om du inte är försiktig. För att säkerställa att detta inte sker bör du underteckna ett hyresavtal. Den har alla regler och bestämmelser och håller dig därför säker.
För det första måste hyreskontraktet ange hyrestiden. Om det inte står någon fast period betyder det att hyresvärden kan säga upp det när som helst. Då riskerar du att bli vräkt. Det idealiska avtalet är ett avtal där det framgår att om hyresvärden vill att du ska lämna lägenheten ska han/hon ge dig en uppsägningstid på minst sex månader.
Ett skriftligt kontrakt skyddar dig från bedrägerier och skrupellösa hyresvärdar. Därför är det klokt att underteckna ett avtal även om det inte verkar nödvändigt. Det är bättre att vara säker än att vara ledsen. Men en vräkning kan ändå ske om du bryter mot hyresavtalet eller om du skadar lägenheten.
Köpa hus i Litauen
Om du inte gillar att hyra i Litauen kan du välja att köpa ett hus. Du kommer inte att stöta på några begränsningar om du vill köpa antingen ett hus eller en lägenhet. Det är priserna som kan ge dig en liten utmaning. Det beror på att priset för att köpa hus i Litauen har stigit under åren.
I de flesta fall varierar huspriserna från stad till stad. Kort sagt bestäms priset av den stad eller det område där du vill köpa huset. Husets skick, storlek och faktorer som värmesystem styr också priset.
När du har identifierat den fastighet du är intresserad av kan du kontakta antingen husägaren eller en fastighetsmäklare. Du måste underteckna ett försäljningsavtal innan du gör någon betalning. Det kan vara bra att ha en advokat med sig i detta skede så att du förstår vissa av villkoren i köpekontraktet.
När du köper ett hus kan du betala med två alternativ. Du kan antingen betala kontant eller genom ett hypotekslån som vanligtvis utfärdas av en bank. Tänk också på att köpekontraktet måste vara notariellt. Detta är mycket viktigt. Därefter kan du registrera äganderätten hos Statens företagsregistercentral.
Förstå hyreskontraktet
Som hyresgäst som hyr ett hus i Litauen är det oerhört viktigt att du förstår hyreskontraktet. Ta reda på när kontraktet löper ut och vilka villkor som gäller för det. Om du som hyresgäst inte kan arbeta med de nya villkoren ska du informera hyresvärden om det.
Som hyresgäst har du rätt att återkalla uppsägningsbrevet. Detta är fallet om hyresvärden vill hyra ut till någon annan. Hyresvärden har inte heller rätt att säga upp hyresavtalet. Ett sådant fall kan endast inträffa om hyresgästen inte betalar hyran under tre månader i följd.
För att vara på den säkra sidan bör du lämna tillbaka lägenheten som du hittade den. På så sätt slipper du extra kostnader för reparationer och skadestånd. Om hyresgästen har gjort några förbättringar kan dessa tas bort. Kompensation kan endast ske om hyresvärden var införstådd med förbättringarna.
