Lituania adalah negara berukuran kecil tetapi indah dengan lanskap yang indah dan pemandangan yang menakjubkan. Terletak di ujung Eropa, Lituania memiliki alam yang kaya dan menarik. Ini adalah negara yang layak dikunjungi karena memiliki semua yang diinginkan oleh para pelancong.
Yang menarik adalah fakta bahwa hidup di Lithuania tidaklah mahal. Anda tidak akan menghabiskan banyak uang di negara ini seperti yang Anda lakukan di negara-negara Eropa lainnya. Biaya sewa rata-rata di Lituania di kota ini adalah sekitar € 417 per bulan untuk apartemen dengan 1 kamar tidur. Selain itu, Anda akan dikenakan biaya sekitar € 288 per bulan untuk apartemen yang sama di luar kota.
Kota-kota mahal untuk disewa di Lituania
Lituania memiliki harga sewa yang relatif terjangkau. Harganya cukup murah. Namun demikian, negara ini memiliki beberapa kota mahal yang harga sewanya cukup tinggi. Kota-kota tersebut antara lain Marijampolė, Klaipėda, Mažeikiai, Jonava, Šiauliai, Vilnius, dan beberapa kota lainnya.
Itu berarti jika Anda ingin menyewa di salah satu kota tersebut, bersiaplah untuk merogoh kocek. Mereka adalah kota kelas atas yang berarti harga sewanya tidak seperti kota lain di Lituania. Kota-kota ini memiliki apartemen berperabot sehingga Anda akan menikmati kenyamanan sepenuhnya.
Mencari apartemen untuk disewa di Lituania
Menyewa rumah di Lituania biasanya datang dengan penawaran yang sangat bagus. Ada berbagai cara untuk mencari rumah untuk disewa di Lituania. Anda bisa mulai dengan melibatkan agen real estat. Mereka tahu tentang setiap rumah yang tersedia untuk disewa.
Anda juga dapat mencoba iklan baris karena biasanya mereka memiliki pilihan apartemen berperabot dan tidak berperabot. Anda akan menikmati biaya hidup yang rendah di Lituania sehingga setelah membayar sewa, Anda masih memiliki sisa uang untuk biaya hidup Anda yang lain.
Penting untuk dicatat bahwa biaya utilitas biasanya tidak termasuk dalam biaya sewa. Hal ini terutama berlaku untuk apartemen tanpa perabotan. Itu berarti sebagai penyewa, Anda akan membayar biaya pemanas, air, pendingin, dan listrik. Anda dapat melakukan pembayaran bulanan untuk tagihan listrik di Lituania yang akan tergantung pada penggunaan rata-rata Anda.
Cara menghindari penggusuran di Lituania
Saat menyewa apartemen di kota mana pun di Lituania, Anda harus sangat waspada. Tapi, mengapa? Karena Anda akan menghadapi risiko penggusuran jika Anda tidak berhati-hati. Untuk memastikan hal itu tidak terjadi, tandatangani perjanjian sewa. Ini memiliki semua aturan dan peraturan sehingga akan membuat Anda tetap aman.
Pertama, kontrak sewa harus menunjukkan jangka waktu sewa. Jika tidak menunjukkan jangka waktu tetap, berarti pemilik dapat membatalkannya kapan saja. Hal ini membuat Anda berisiko mengalami penggusuran. Perjanjian yang ideal adalah perjanjian yang menunjukkan bahwa jika pemilik apartemen ingin Anda keluar, mereka harus memberi Anda pemberitahuan tidak kurang dari 6 bulan.
Kontrak tertulis melindungi Anda dari penipuan dan dari tuan tanah yang tidak bertanggung jawab. Itulah mengapa menandatangani kontrak adalah hal yang bijaksana meskipun tampaknya tidak perlu. Lebih baik aman daripada menyesal. Meskipun demikian, pengusiran masih bisa terjadi jika Anda melanggar kontrak sebagai penyewa atau jika Anda merusak apartemen.
Membeli rumah di Lituania
Jika Anda tidak suka menyewa di Lituania, maka Anda bisa memilih untuk membeli rumah. Anda tidak akan menghadapi batasan apa pun jika ingin membeli rumah atau apartemen. Harganya yang mungkin memberi Anda sedikit tantangan. Ini karena harga membeli rumah di Lituania telah meningkat selama bertahun-tahun.
Pada umumnya, harga rumah bervariasi dari satu kota ke kota lainnya. Singkatnya, harga ditentukan oleh kota atau area yang Anda inginkan untuk membeli rumah. Kondisi rumah, ukurannya, dan faktor-faktor seperti sistem pemanas juga menentukan harga.
Setelah Anda mengidentifikasi properti yang Anda minati, Anda bisa menghubungi pemilik rumah atau agen real estat. Anda harus menandatangani kontrak penjualan sebelum melakukan pembayaran. Memiliki pengacara pada tahap ini akan sangat membantu agar Anda memahami beberapa istilah dalam kontrak penjualan.
Saat membeli rumah, Anda dapat melakukan pembayaran menggunakan dua opsi. Anda bisa membayar secara tunai atau melalui pinjaman hipotek yang biasanya dikeluarkan oleh bank. Selain itu, perlu diingat bahwa kontrak penjualan harus disahkan oleh notaris. Hal ini sangat krusial. Setelah itu, lanjutkan dengan mendaftarkan kepemilikan di Pusat Pendaftaran Perusahaan Negara.
Memahami kontrak sewa
Sebagai penyewa yang menyewa rumah di Lituania, sangat penting bagi Anda untuk memahami kontrak sewa. Ketahui kapan kontrak berakhir dan ketentuan apa saja yang menyertainya. Jika kondisi baru tidak dapat diterapkan untuk Anda sebagai penyewa, beritahukanlah kepada pemilik apartemen.
Anda memiliki hak sebagai penyewa untuk mencabut surat pengakhiran. Hal ini terjadi jika pemilik ingin menyewakan kepada orang lain. Selain itu, pemilik apartemen tidak memiliki hak untuk membatalkan kontrak sewa. Kasus seperti itu hanya dapat terjadi jika penyewa tidak membayar sewa selama tiga bulan berturut-turut.
Agar aman, pastikan untuk mengembalikan apartemen seperti saat Anda menemukannya. Hal ini akan memastikan Anda tidak dikenakan biaya tambahan untuk perbaikan dan kompensasi kerusakan. Jika ada perbaikan yang dilakukan oleh penyewa, perbaikan tersebut dapat diambil. Kompensasi hanya dapat dilakukan jika pemilik apartemen setuju dengan perbaikan.
