Lithuania ialah sebuah negara bersaiz kecil tetapi indah dengan landskap yang indah dan pemandangan yang menakjubkan. Ditemui di pinggir Eropah, Lithuania mempunyai alam semula jadi yang kaya dan menarik. Ia adalah sebuah negara yang patut dikunjungi kerana ia mempunyai segala-galanya yang diinginkan oleh pengembara.
Apa yang menarik ialah hakikat bahawa tinggal di Lithuania tidak mahal. Anda tidak akan berbelanja banyak di negara ini seperti yang anda lakukan di negara Eropah yang lain. Kos sewa purata di Lithuania di bandar adalah kira-kira 417 € sebulan untuk apartmen 1 bilik tidur. Selain itu, anda akan dikenakan bayaran sekitar 288 € sebulan untuk jenis pangsapuri yang sama di luar bandar.
Bandar mahal untuk disewa di Lithuania
Lithuania menikmati sewa yang agak berpatutan. Ia agak murah. Namun begitu, negara ini mempunyai beberapa bandar mahal yang sewanya agak tinggi. Bandar tersebut termasuk Marijampolė, Klaipėda, Mažeikiai, Jonava, Šiauliai, Vilnius, dan beberapa yang lain.
Ini bermakna jika anda ingin menyewa di mana-mana bandar tersebut bersedia untuk berbelanja. Mereka adalah bandar mewah bermakna sewa tidak seperti di mana-mana bandar lain di Lithuania. Bandar-bandar ini mempunyai pangsapuri berperabot oleh itu anda akan menikmati keselesaan sepenuhnya.
Mencari apartmen untuk disewa di Lithuania
Menyewa rumah di Lithuania biasanya datang dengan tawaran yang sangat baik. Terdapat pelbagai cara anda boleh mencari rumah untuk disewa di Lithuania. Anda boleh mulakan dengan melibatkan ejen hartanah. Mereka tahu tentang setiap rumah yang ada untuk disewa.
Anda boleh mencuba iklan baris juga kerana ia biasanya mempunyai pilihan pangsapuri berperabot dan tidak berperabot. Anda akan menikmati perbelanjaan hidup yang rendah di Lithuania sehingga selepas membayar sewa anda masih mempunyai sedikit wang untuk dibelanjakan untuk perbelanjaan anda yang lain.
Adalah penting untuk ambil perhatian bahawa kos utiliti biasanya bukan sebahagian daripada sewa. Ini terpakai kebanyakannya untuk pangsapuri tanpa perabot. Ini bermakna sebagai penyewa anda akan memenuhi keperluan pemanasan, air, penyejukan dan elektrik. Anda boleh membuat bayaran bulanan untuk bil elektrik di Lithuania yang bergantung pada purata penggunaan anda.
Bagaimana untuk mengelakkan pengusiran di Lithuania
Apabila menyewa apartmen di mana-mana bandar di Lithuania, anda perlu berhati-hati. Tapi kenapa? Kerana anda akan menghadapi risiko pengusiran jika anda tidak berhati-hati. Untuk memastikan perkara itu tidak berlaku, tandatangani perjanjian sewa. Ia mempunyai semua peraturan dan peraturan oleh itu ia akan memastikan anda selamat.
Untuk satu, kontrak sewa mesti menunjukkan tempoh sewa. Jika ia tidak menunjukkan tempoh tetap, ini bermakna tuan tanah boleh membatalkannya pada bila-bila masa. Ini meletakkan anda berisiko diusir. Perjanjian yang ideal ialah perjanjian yang menunjukkan bahawa jika tuan tanah mahu anda keluar, mereka harus memberi anda notis tidak kurang daripada 6 bulan.
Kontrak bertulis melindungi anda daripada penipuan dan daripada tuan tanah yang tidak bertanggungjawab. Itulah sebabnya menandatangani kontrak adalah bijak walaupun nampaknya tidak perlu. Lebih baik selamat daripada menyesal. Bagaimanapun, pengusiran masih boleh berlaku jika anda melanggar kontrak sebagai penyewa atau jika anda merosakkan apartmen.
Membeli rumah di Lithuania
Jika menyewa di Lithuania bukan perkara anda, anda boleh memilih untuk membeli rumah. Anda tidak akan menghadapi sebarang sekatan dalam kes apabila anda ingin membeli sama ada rumah atau flat. Ia adalah harga yang mungkin memberi anda sedikit cabaran. Ini kerana harga membeli rumah di Lithuania telah meningkat sejak beberapa tahun lalu.
Dalam kebanyakan kes, harga rumah berbeza dari bandar ke bandar. Pendek kata, harga ditentukan oleh bandar atau kawasan yang anda ingin beli rumah tersebut. Keadaan rumah, saiznya, dan faktor seperti sistem pemanasan juga menentukan harga.
Sebaik sahaja anda mengenal pasti hartanah yang anda minati, anda boleh melibatkan sama ada pemilik rumah ejen hartanah. Anda perlu menandatangani kontrak jualan sebelum membuat sebarang pembayaran. Mempunyai peguam pada ketika ini akan membantu supaya anda memahami beberapa syarat dalam kontrak jualan.
Apabila membeli rumah, anda boleh membuat pembayaran menggunakan dua pilihan. Anda boleh sama ada membayar secara tunai atau melalui pinjaman gadai janji yang biasanya dikeluarkan oleh bank. Juga, ingat bahawa kontrak jualan mesti disahkan oleh notari. Ini sangat penting. Selepas itu, teruskan untuk mendaftarkan pemilikan di Pusat Daftar Perusahaan Negeri.
Memahami kontrak sewa
Sebagai penyewa yang menyewa rumah di Lithuania, adalah sangat penting untuk anda memahami kontrak sewa. Ketahui bila kontrak tamat dan apa syaratnya. Jika syarat baharu tidak sesuai untuk anda sebagai penyewa, maklumkan kepada tuan rumah.
Anda mempunyai hak sebagai penyewa untuk menarik balik surat penamatan. Ini adalah dalam kes di mana tuan tanah ingin menyewa kepada orang lain. Juga, tuan tanah tidak mempunyai hak untuk membatalkan kontrak sewa. Kes sedemikian hanya boleh berlaku jika penyewa tidak membayar sewa selama tiga bulan berturut-turut.
Untuk berada di bahagian yang selamat, pastikan anda memulangkan apartmen seperti yang anda temui. Ini akan memastikan anda tidak dikenakan caj tambahan untuk pembaikan dan pampasan kerosakan. Sekiranya terdapat sebarang penambahbaikan yang dibuat oleh penyewa, penambahbaikan itu boleh ditarik balik. Pampasan hanya boleh dilakukan jika tuan tanah bersetuju dengan penambahbaikan.
