Litva là một quốc gia có diện tích nhỏ nhưng đẹp như tranh vẽ với những cảnh đẹp và phong cảnh ngoạn mục. Được tìm thấy ở rìa châu Âu, Litva có một thiên nhiên phong phú và hấp dẫn. Đó là một đất nước đáng để ghé thăm vì nó có mọi thứ mà một du khách có thể mong muốn.
Điều thú vị là cuộc sống ở Litva không hề đắt đỏ. Bạn sẽ không chi tiêu nhiều ở đất nước này như ở các nước châu Âu khác. Chi phí thuê trung bình ở Litva trong thành phố là khoảng 417 € mỗi tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ. Bên cạnh đó, bạn sẽ mất khoảng 288 € mỗi tháng cho cùng loại căn hộ bên ngoài thành phố.
Các thành phố đắt đỏ để thuê ở Litva
Litva được hưởng giá thuê tương đối phải chăng. Nó khá rẻ. Tuy nhiên, đất nước này có một số thành phố đắt đỏ có giá thuê khá cao. Những thành phố như vậy bao gồm Marijampolė, Klaipėda, Mažeikiai, Jonava, Šiauliai, Vilnius và một số thành phố khác.
Điều đó có nghĩa là nếu bạn đang muốn thuê ở bất kỳ thành phố nào trong số đó, hãy sẵn sàng chi tiêu. Đây là những thành phố cao cấp có nghĩa là giá thuê không giống bất kỳ thành phố nào khác ở Litva. Những thành phố này có các căn hộ được trang bị nội thất do đó bạn sẽ tận hưởng sự thoải mái đến mức tối đa.
Tìm một căn hộ cho thuê ở Litva
Thuê nhà ở Litva thường đi kèm với những ưu đãi cực kỳ tốt. Có nhiều cách khác nhau để bạn có thể tìm kiếm một ngôi nhà cho thuê ở Litva. Bạn có thể bắt đầu bằng cách thu hút các đại lý bất động sản. Họ biết về mọi ngôi nhà có sẵn cho thuê.
Bạn cũng có thể thử các trang rao vặt vì họ thường có các lựa chọn về cả căn hộ có đồ đạc và căn hộ không có đồ đạc. Bạn sẽ được hưởng chi phí sinh hoạt thấp ở Litva, vì vậy sau khi trả tiền thuê nhà, bạn vẫn sẽ có một số tiền để dành cho các chi phí khác của mình.
Điều quan trọng cần lưu ý là chi phí tiện ích thường không phải là một phần của tiền thuê nhà. Điều này áp dụng chủ yếu cho các căn hộ không có đồ đạc. Điều đó có nghĩa là với tư cách là người thuê nhà, bạn sẽ cung cấp hệ thống sưởi, nước, làm mát và điện. Bạn có thể thanh toán hóa đơn tiền điện hàng tháng ở Litva, tùy thuộc vào mức sử dụng trung bình của bạn.
Làm thế nào để tránh bị trục xuất ở Litva
Khi thuê một căn hộ ở bất kỳ thành phố nào ở Litva, bạn phải hết sức thận trọng. Nhưng tại sao? Bởi vì bạn sẽ có nguy cơ bị trục xuất nếu bạn không cẩn thận. Để đảm bảo điều đó không xảy ra, hãy ký hợp đồng thuê nhà. Nó có tất cả các quy tắc và quy định do đó nó sẽ giữ cho bạn an toàn.
Thứ nhất, hợp đồng thuê phải thể hiện thời hạn thuê. Nếu nó không hiển thị một thời hạn cố định, điều đó có nghĩa là chủ nhà có thể hủy bỏ nó bất cứ lúc nào. Điều này khiến bạn có nguy cơ bị trục xuất. Thỏa thuận lý tưởng là thỏa thuận cho thấy rằng nếu chủ nhà muốn bạn ra ngoài, họ phải thông báo trước cho bạn ít nhất 6 tháng.
Một hợp đồng bằng văn bản bảo vệ bạn khỏi những trò gian lận và những chủ nhà vô đạo đức. Đó là lý do tại sao việc ký kết hợp đồng là điều khôn ngoan ngay cả khi điều đó dường như không cần thiết. Nó là tốt hơn để được an toàn hơn xin lỗi. Tuy nhiên, việc trục xuất vẫn có thể xảy ra nếu bạn vi phạm hợp đồng với tư cách là người thuê nhà hoặc nếu bạn làm hỏng căn hộ.
Mua nhà ở Litva
Nếu việc thuê nhà ở Litva không phải là sở thích của bạn thì bạn có thể chọn mua một ngôi nhà. Bạn sẽ không phải đối mặt với bất kỳ hạn chế nào trong trường hợp bạn muốn mua một ngôi nhà hoặc một căn hộ. Đó là giá có thể cung cấp cho bạn một chút thách thức. Điều này là do giá mua nhà ở Litva đã leo thang trong những năm qua.
Trong hầu hết các trường hợp, giá nhà khác nhau giữa các thành phố. Nói tóm lại, giá được xác định bởi thành phố hoặc khu vực bạn muốn mua nhà. Tình trạng của ngôi nhà, kích thước của nó và các yếu tố như hệ thống sưởi ấm cũng quyết định giá cả.
Khi bạn xác định được tài sản mà bạn quan tâm, bạn có thể thuê chủ sở hữu nhà của một đại lý bất động sản. Bạn phải ký hợp đồng mua bán trước khi thực hiện bất kỳ khoản thanh toán nào. Có một luật sư vào thời điểm này sẽ rất hữu ích để bạn hiểu một số điều khoản trong hợp đồng mua bán.
Khi mua nhà, bạn có thể thực hiện thanh toán bằng hai tùy chọn. Bạn có thể trả bằng tiền mặt hoặc thông qua khoản vay thế chấp thường do ngân hàng phát hành. Ngoài ra, hãy nhớ rằng hợp đồng mua bán phải được công chứng. Điều này rất quan trọng. Sau đó, tiến hành đăng ký quyền sở hữu tại Trung tâm Đăng ký Doanh nghiệp Nhà nước.
Tìm hiểu hợp đồng cho thuê
Là người thuê nhà ở Litva, điều cực kỳ quan trọng là bạn phải hiểu hợp đồng cho thuê. Biết khi nào hợp đồng kết thúc và những điều kiện kèm theo. Nếu các điều kiện mới không phù hợp với bạn với tư cách là người thuê nhà, hãy thông báo cho chủ nhà.
Bạn có quyền rút lại thư chấm dứt với tư cách là người thuê nhà. Đây là trường hợp chủ nhà muốn cho người khác thuê. Ngoài ra, chủ nhà không có quyền hủy bỏ hợp đồng thuê nhà. Trường hợp như vậy chỉ có thể xảy ra nếu người thuê nhà không trả tiền thuê nhà trong ba tháng liên tiếp.
Để đảm bảo an toàn, hãy đảm bảo trả lại căn hộ như bạn đã tìm thấy. Điều này sẽ đảm bảo bạn không phải trả thêm phí sửa chữa và bồi thường thiệt hại. Trong trường hợp có bất kỳ cải tiến nào do người thuê thực hiện, những cải tiến đó có thể bị lấy đi. Việc bồi thường chỉ có thể được thực hiện nếu chủ nhà đồng ý với những cải tiến.
