Alojamento e Arrendamento na Lituânia

A Lituânia é um país de pequeno tamanho mas pitoresco, com belas paisagens e paisagens de cortar a respiração. Encontrada nos limites da Europa, a Lituânia tem uma natureza rica e convidativa. É um país que vale a pena visitar, pois tem tudo o que um viajante poderia desejar.

O que é interessante é o facto de viver na Lituânia não ser caro. Não gastará muito neste país como gastaria em outros países europeus. O custo médio de aluguer na Lituânia na cidade é de cerca de 417 euros por mês para um apartamento de 1 quarto. Além disso, custar-lhe-á cerca de 288 euros por mês pelo mesmo tipo de apartamento fora da cidade.

Cidades caras para alugar na Lituânia

A Lituânia goza de uma renda relativamente acessível. É bastante barato. No entanto, o país tem algumas cidades caras cuja renda é bastante elevada. Tais cidades incluem Marijampolė, Klaipėda, Mazeikiai, Jonava, Stáliauliai, Vilnius, e algumas outras.

Isso significa que se estiver à procura de alugar em qualquer uma dessas cidades, esteja pronto a gastar. São cidades de alto nível, o que significa que o aluguer não é como em qualquer outra cidade da Lituânia. Estas cidades têm apartamentos mobiliados, pelo que desfrutará de conforto ao máximo.

Encontrar um apartamento para alugar na Lituânia

O aluguer de uma casa na Lituânia vem normalmente com ofertas extremamente boas. Há várias maneiras de procurar uma casa para alugar na Lituânia. Pode começar por contratar agentes imobiliários. Sabem de todas as casas disponíveis para aluguer.

Pode experimentar os classificados também porque normalmente têm selecções de apartamentos mobilados e não mobilados. Desfrutará de despesas de vida baixas na Lituânia de tal forma que, depois de pagar o aluguer, ainda terá algum dinheiro para as suas outras despesas.

É importante notar que os custos dos serviços públicos normalmente não fazem parte do aluguer. Isto aplica-se principalmente a apartamentos não mobiliados. Isso significa que, como inquilino, irá fornecer aquecimento, água, refrigeração e electricidade. Pode fazer pagamentos mensais de contas de electricidade na Lituânia, que dependerão da sua utilização média.

Como evitar o despejo na Lituânia

Ao alugar um apartamento em qualquer cidade na Lituânia tem de estar muito vigilante. Mas, porquê? Porque correrá o risco de despejo se não tiver cuidado. Para garantir que isso não aconteça, assinar um contrato de arrendamento. Tem todas as regras e regulamentos, pelo que o manterá seguro.

Para um, o contrato de aluguer deve mostrar o termo do aluguer. Se não mostrar um termo fixo, significa que o senhorio pode cancelá-lo em qualquer altura. Isto coloca-o em risco de despejo. O acordo ideal é aquele que mostra que, se o senhorio o desejar, deve dar-lhe um aviso prévio de não menos de 6 meses.

Um contrato escrito protege-o de golpes e de senhorios sem escrúpulos. É por isso que assinar um contrato é sensato mesmo quando não parece ser necessário. É melhor estar seguro do que arrependido. Dito isto, o despejo ainda pode acontecer se violar o contrato como inquilino ou se danificar o apartamento.

Comprar uma casa na Lituânia

Se alugar na Lituânia não é o seu forte, então pode optar por comprar uma casa. Não enfrentará quaisquer restrições num caso quando quiser comprar uma casa ou um apartamento. São os preços que lhe podem dar um pequeno desafio. Isto acontece porque o preço da compra de casas na Lituânia tem aumentado ao longo dos anos.

Na maioria dos casos, os preços das casas variam de cidade para cidade. Em suma, o preço é determinado pela cidade ou área que pretende adquirir a casa. O estado da casa, o seu tamanho, e factores como os sistemas de aquecimento também ditam o preço.

Uma vez identificada a propriedade em que está interessado, pode contratar o proprietário da casa de um agente imobiliário. Tem de assinar um contrato de venda antes de efectuar qualquer pagamento. Ter um advogado nesta altura seria útil para que compreendesse alguns dos termos do contrato de venda.

Ao comprar uma casa, pode fazer pagamentos usando duas opções. Pode pagar em dinheiro ou através de um empréstimo hipotecário normalmente emitido por um banco. Além disso, ter em conta que o contrato de venda tem de ser notariado. Isto é muito crucial. Depois disso, vá em frente para registar a propriedade no Centro de Registos de Empresas do Estado.

Compreender o contrato de aluguer

Como inquilino que aluga uma casa na Lituânia, é extremamente importante que compreenda o contrato de aluguer. Saber quando o contrato termina e em que condições se encontra. Se as novas condições não forem viáveis para si como inquilino, informe o senhorio.

Tem o direito, como inquilino, de retirar a carta de rescisão. Isto é no caso em que o senhorio quer alugar a outra pessoa. Além disso, um senhorio não tem o direito de cancelar o contrato de arrendamento. Tal caso só pode acontecer se o inquilino não pagar renda durante três meses consecutivos.

Para estar no lado seguro, assegure-se de devolver o apartamento tal como o encontrou. Isto irá garantir que não incorrerá em custos adicionais para reparações e compensação de danos. No caso de quaisquer melhorias feitas pelo inquilino, as melhorias podem ser retiradas. A compensação só pode ser feita se o senhorio estivesse de acordo com as melhorias.