Litauen er et lille land, men malerisk med smukke landskaber og en betagende natur. Litauen ligger i udkanten af Europa og har en rig og indbydende natur. Det er et land, der er et besøg værd, da det har alt, hvad en rejsende kan ønske sig.
Det interessante er, at det ikke er dyrt at bo i Litauen. Du vil ikke bruge så meget i dette land, som du ville gøre i andre europæiske lande. Den gennemsnitlige husleje i Litauen i byen er ca. 417 € pr. måned for en 1-værelses lejlighed. Desuden vil det koste dig omkring 288 € om måneden for den samme slags lejlighed uden for byen.
Dyre byer at leje i Litauen
Litauen har relativt overkommelige huslejer. Det er ret billigt. Ikke desto mindre har landet nogle dyre byer, hvor huslejen er ret høj. Disse byer omfatter Marijampolė, Klaipėda, Mažeikiai, Jonava, Šiauliai, Vilnius og et par andre.
Det betyder, at hvis du ønsker at leje i en af disse byer, skal du være klar til at bruge penge. De er high-end byer, hvilket betyder, at huslejen ikke er som i andre byer i Litauen. Disse byer har møblerede lejligheder, så du vil nyde komforten fuldt ud.
Finde en lejlighed til leje i Litauen
At leje et hus i Litauen er normalt forbundet med ekstremt gode tilbud. Der er forskellige måder, hvorpå du kan søge efter et hus til leje i Litauen. Du kan starte med at kontakte ejendomsmæglere. De kender til alle de huse, der er til leje.
Du kan også prøve de små annoncer, for de har normalt et udvalg af både møblerede og umøblerede lejligheder. Du vil nyde godt af lave leveomkostninger i Litauen, så efter at du har betalt husleje, vil du stadig have nogle penge tilovers til dine andre udgifter.
Det er vigtigt at bemærke, at udgifter til forsyning normalt ikke er en del af huslejen. Dette gælder især for umøblerede lejligheder. Det betyder, at du som lejer skal sørge for varme, vand, køling og elektricitet. Du kan foretage månedlige betalinger for elregninger i Litauen, som afhænger af dit gennemsnitlige forbrug.
Sådan undgår du udsættelse i Litauen
Når du lejer en lejlighed i en by i Litauen, skal du være meget på vagt. Men hvorfor? For du risikerer at blive smidt ud, hvis du ikke er forsigtig. For at sikre, at det ikke sker, skal du underskrive en lejeaftale. Den har alle regler og bestemmelser og vil derfor holde dig sikker.
For det første skal lejekontrakten indeholde oplysning om lejeperioden. Hvis der ikke er angivet en fast periode, betyder det, at udlejeren kan opsige den når som helst. Det betyder, at du risikerer at blive smidt ud. Den ideelle aftale er en aftale, der viser, at hvis udlejeren vil have dig ud, skal han/hun give dig et varsel på mindst 6 måneder.
En skriftlig kontrakt beskytter dig mod svindel og skruppelløse udlejere. Derfor er det klogt at underskrive en kontrakt, også selv om det ikke synes nødvendigt. Det er bedre at være på den sikre side end at være ked af det. Når det er sagt, kan en udsættelse stadig finde sted, hvis du bryder kontrakten som lejer, eller hvis du beskadiger lejligheden.
Køb af hus i Litauen
Hvis leje i Litauen ikke er noget for dig, kan du vælge at købe et hus. Du vil ikke blive udsat for nogen begrænsninger, hvis du ønsker at købe enten et hus eller en lejlighed. Det er priserne, der kan give dig lidt af en udfordring. Det skyldes, at prisen for at købe huse i Litauen er steget i årenes løb.
I de fleste tilfælde varierer huspriserne fra by til by. Kort sagt bestemmes prisen af den by eller det område, hvor du ønsker at købe huset. Husets tilstand, dets størrelse og faktorer som f.eks. opvarmningssystemer er også afgørende for prisen.
Når du har fundet frem til den ejendom, du er interesseret i, kan du kontakte enten boligejeren eller en ejendomsmægler. Du skal underskrive en salgskontrakt, før du foretager en betaling. Det vil være nyttigt at have en advokat på dette tidspunkt, så du forstår nogle af vilkårene i købsaftalen.
Når du køber et hus, kan du foretage afdrag ved hjælp af to muligheder. Du kan enten betale kontant eller via et realkreditlån, som normalt udstedes af en bank. Husk også, at salgskontrakten skal være notarielt bekræftet. Dette er meget vigtigt. Derefter skal du registrere ejerskabet hos statens virksomhedsregister.
Forståelse af lejekontrakten
Som lejer, der lejer et hus i Litauen, er det ekstremt vigtigt, at du forstår lejekontrakten. Du skal vide, hvornår kontrakten udløber, og hvilke betingelser der er knyttet til den. Hvis de nye betingelser ikke kan fungere for dig som lejer, skal du informere udlejeren.
Som lejer har du ret til at trække opsigelsesbrevet tilbage. Det er i det tilfælde, hvor udlejeren ønsker at udleje til en anden person. Udlejer har heller ikke ret til at opsige lejekontrakten. Et sådant tilfælde kan kun opstå, hvis lejeren ikke betaler husleje i tre på hinanden følgende måneder.
For at være på den sikre side skal du sørge for at aflevere lejligheden tilbage, som du fandt den. Det sikrer, at du ikke pådrager dig ekstra udgifter til reparationer og erstatning for skader. Hvis lejeren foretager forbedringer, kan disse fjernes. Kompensation kan kun finde sted, hvis udlejeren var indforstået med forbedringerne.
