La Lituania è un Paese di piccole dimensioni, ma pittoresco, con splendidi paesaggi e scenari mozzafiato. Situata ai confini dell’Europa, la Lituania ha una natura ricca e invitante. È un Paese che vale la pena visitare perché ha tutto ciò che un viaggiatore può desiderare.
L’aspetto interessante è che vivere in Lituania non è costoso. In questo Paese non spenderete molto come in altri Paesi europei. Il costo medio degli affitti in Lituania nella città è di circa 417 € al mese per un appartamento con una camera da letto. Inoltre, per lo stesso tipo di appartamento fuori città si spendono circa 288 € al mese.
Città costose in cui affittare in Lituania
La Lituania gode di affitti relativamente convenienti. È piuttosto economico. Tuttavia, il Paese ha alcune città costose i cui affitti sono piuttosto elevati. Queste città includono Marijampolė, Klaipėda, Mažeikiai, Jonava, Šiauliai, Vilnius e alcune altre.
Ciò significa che se volete affittare in una di queste città preparatevi a spendere. Sono città di fascia alta, il che significa che l’affitto non è come quello di qualsiasi altra città della Lituania. Queste città dispongono di appartamenti ammobiliati e quindi potrete godere del massimo comfort.
Trovare un appartamento in affitto in Lituania
L’affitto di una casa in Lituania è solitamente accompagnato da offerte estremamente vantaggiose. Ci sono vari modi per cercare una casa in affitto in Lituania. Per iniziare, potete rivolgervi agli agenti immobiliari. Conoscono tutte le case disponibili per l’affitto.
Si può provare anche a consultare gli annunci, che di solito contengono selezioni di appartamenti ammobiliati e non ammobiliati. In Lituania le spese di vita sono basse, tanto che dopo aver pagato l’affitto vi resterà ancora del denaro da spendere per le altre spese.
È importante notare che le spese per le utenze di solito non fanno parte dell’affitto. Questo vale soprattutto per gli appartamenti non arredati. Ciò significa che l’inquilino dovrà provvedere al riscaldamento, all’acqua, al raffreddamento e all’elettricità. È possibile effettuare pagamenti mensili per le bollette dell’elettricità in Lituania, che dipendono dal vostro utilizzo medio.
Come evitare lo sfratto in Lituania
Quando si affitta un appartamento in una qualsiasi città della Lituania bisogna essere molto vigili. Ma perché? Perché se non si sta attenti si rischia lo sfratto. Per evitare che ciò accada, firmate un contratto di affitto. Ha tutte le regole e i regolamenti, quindi vi terrà al sicuro.
In primo luogo, il contratto di locazione deve indicare la durata dell’affitto. Se non è indicato un termine fisso, significa che il locatore può cancellarlo in qualsiasi momento. Questo vi mette a rischio di sfratto. L’accordo ideale è quello che prevede che se il locatore vuole lasciare il contratto, deve dare un preavviso non inferiore a 6 mesi.
Un contratto scritto vi protegge da truffe e da locatori senza scrupoli. Ecco perché è saggio firmare un contratto anche quando non sembra necessario. È meglio essere sicuri che dispiaciuti. Detto questo, lo sfratto può comunque avvenire se si viola il contratto come inquilino o se si danneggia l’appartamento.
Comprare una casa in Lituania
Se l’affitto in Lituania non fa per voi, potete optare per l’acquisto di una casa. Non dovrete affrontare alcuna restrizione nel caso in cui vogliate acquistare una casa o un appartamento. Sono i prezzi che potrebbero rappresentare una sfida. Questo perché il prezzo dell’acquisto di case in Lituania è aumentato nel corso degli anni.
Nella maggior parte dei casi, i prezzi delle case variano da città a città. In breve, il prezzo è determinato dalla città o dalla zona in cui si desidera acquistare la casa. Il prezzo dipende anche dalle condizioni della casa, dalle sue dimensioni e da fattori come il sistema di riscaldamento.
Una volta individuato l’immobile di vostro interesse, potete contattare il proprietario della casa o un agente immobiliare. È necessario firmare un contratto di vendita prima di effettuare qualsiasi pagamento. A questo punto sarebbe utile rivolgersi a un avvocato per comprendere alcuni termini del contratto di vendita.
Quando si acquista una casa, è possibile effettuare i pagamenti utilizzando due opzioni. È possibile pagare in contanti o tramite un prestito ipotecario, solitamente emesso da una banca. Inoltre, bisogna tenere presente che il contratto di vendita deve essere autenticato. Questo aspetto è molto importante. Dopodiché, procedere alla registrazione della proprietà presso il Centro dei registri delle imprese statali.
Comprendere il contratto di noleggio
In qualità di inquilini che affittano una casa in Lituania, è estremamente importante che comprendiate il contratto di affitto. Conoscere la data di scadenza del contratto e le condizioni che lo accompagnano. Se le nuove condizioni non sono praticabili per voi inquilini, informate il locatore.
L’inquilino ha il diritto di ritirare la lettera di disdetta. Questo avviene nel caso in cui il locatore voglia affittare a qualcun altro. Inoltre, il locatore non ha il diritto di annullare il contratto di affitto. Questo caso può verificarsi solo se l’inquilino non paga l’affitto per tre mesi consecutivi.
Per sicurezza, assicuratevi di restituire l’appartamento come l’avete trovato. In questo modo si evita di incorrere in spese aggiuntive per le riparazioni e il risarcimento dei danni. In caso di miglioramenti apportati dall’inquilino, questi possono essere portati via. Il risarcimento può essere effettuato solo se il locatore era d’accordo con le migliorie.
