Литва — небольшая по размерам, но живописная страна с прекрасными ландшафтами и захватывающими дух пейзажами. Находясь на краю Европы, Литва обладает богатой и привлекательной природой. Это страна, которую стоит посетить, так как здесь есть все, что только может пожелать путешественник.
Интересен тот факт, что проживание в Литве не является дорогим. В этой стране вы не будете тратить много, как в других европейских странах. Средняя стоимость аренды в Литве в городе составляет около 417 € в месяц за 1-комнатную квартиру. Кроме того, за городом такая же квартира обойдется вам примерно в 288 € в месяц.
Дорогие города для аренды в Литве
В Литве относительно доступная арендная плата. Это довольно дешево. Тем не менее, в стране есть несколько дорогих городов, арендная плата в которых довольно высока. К таким городам относятся Мариямполе, Клайпеда, Мажейкяй, Йонава, Шяуляй, Вильнюс и некоторые другие.
Это означает, что если вы хотите арендовать жилье в любом из этих городов, будьте готовы потратиться. Это элитные города, то есть арендная плата здесь не такая, как в любом другом городе Литвы. В этих городах есть меблированные квартиры, поэтому вы сможете в полной мере насладиться комфортом.
Поиск квартиры для аренды в Литве
Аренда жилья в Литве обычно сопровождается очень выгодными предложениями. Вы можете искать дом для аренды в Литве различными способами. Вы можете начать с привлечения агентов по недвижимости. Они знают о каждом доме, доступном для аренды.
Вы также можете воспользоваться объявлениями, поскольку в них обычно есть выбор как меблированных, так и немеблированных квартир. В Литве у вас будут низкие расходы на проживание, так что после оплаты аренды у вас останется немного денег на другие расходы.
Важно отметить, что коммунальные расходы обычно не входят в арендную плату. Это относится в основном к квартирам без мебели. Это означает, что вы, как арендатор, будете оплачивать отопление, водоснабжение, охлаждение и электроэнергию. Вы можете ежемесячно оплачивать счета за электроэнергию в Литве, которые будут зависеть от вашего среднего потребления.
Как избежать выселения в Литве
При аренде квартиры в любом городе Литвы нужно быть очень бдительным. Но почему? Потому что, если вы не будете осторожны, вам грозит выселение. Чтобы этого не произошло, заключите договор аренды. В нем есть все правила и нормы, поэтому он обеспечит вашу безопасность.
Во-первых, в договоре аренды должен быть указан срок аренды. Если в договоре не указан фиксированный срок, это означает, что арендодатель может отменить его в любое время. Это подвергает вас риску выселения. Идеальный договор — тот, в котором указано, что если арендодатель хочет выселить вас, он должен уведомить вас об этом не менее чем за 6 месяцев.
Письменный договор защищает вас от мошенничества и от недобросовестных арендодателей. Вот почему подписание контракта является разумным даже тогда, когда это не кажется необходимым. Лучше перестраховаться, чем потом жалеть. Тем не менее, выселение все равно может произойти, если вы нарушите договор, заключенный с арендатором, или если вы повредите квартиру.
Покупка дома в Литве
Если аренда в Литве вам не по душе, вы можете купить дом. Вы не столкнетесь с какими-либо ограничениями в случае, если захотите купить дом или квартиру. Именно цены могут вызвать у вас затруднения. Это связано с тем, что цены на покупку домов в Литве с годами выросли.
В большинстве случаев цены на дома варьируются от города к городу. Одним словом, цена определяется городом или районом, в котором вы хотите приобрести дом. Состояние дома, его размер и такие факторы, как система отопления, также диктуют цену.
Как только вы определите интересующую вас недвижимость, вы можете обратиться либо к владельцу дома, либо к агенту по недвижимости. Вы должны подписать договор купли-продажи, прежде чем произвести оплату. На этом этапе вам будет полезно воспользоваться услугами адвоката, чтобы понять некоторые условия договора купли-продажи.
При покупке дома вы можете осуществлять платежи по двум вариантам. Вы можете заплатить либо наличными, либо с помощью ипотечного кредита, обычно выдаваемого банком. Кроме того, имейте в виду, что договор купли-продажи должен быть нотариально заверен. Это очень важно. После этого отправляйтесь регистрировать право собственности в Центр регистров государственного предприятия.
Понимание договора аренды
Как арендатор, снимающий жилье в Литве, очень важно, чтобы вы понимали договор аренды. Знайте, когда заканчивается контракт и с какими условиями он заключается. Если новые условия не устраивают вас как арендатора, сообщите об этом арендодателю.
Вы как арендатор имеете право отозвать письмо о расторжении договора. Это происходит в том случае, если арендодатель хочет сдать квартиру другому лицу. Кроме того, арендодатель не имеет права расторгнуть договор аренды. Такое может произойти только в том случае, если арендатор не платит арендную плату в течение трех месяцев подряд.
На всякий случай верните квартиру в том виде, в котором вы ее нашли. Это позволит вам избежать дополнительных расходов на ремонт и возмещение ущерба. В случае каких-либо улучшений, произведенных арендатором, эти улучшения могут быть изъяты. Компенсация может быть произведена только в том случае, если арендодатель был согласен с проведенными улучшениями.
