ลิทัวเนียเป็นประเทศขนาดเล็กแต่งดงามด้วย ภูมิประเทศที่สวยงาม และทิวทัศน์อันน่าทึ่ง ลิทัวเนียตั้งอยู่บริเวณชายขอบของยุโรป มีธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์และน่าดึงดูดใจ เป็นประเทศที่ควรค่าแก่การเยี่ยมชมเพราะมีทุกสิ่งที่นักท่องเที่ยวต้องการ
สิ่งที่น่าสนใจคือความจริงที่ว่าการใช้ชีวิตในลิทัวเนียนั้นไม่แพง คุณจะไม่ใช้จ่ายในประเทศนี้มากเหมือนที่คุณใช้จ่ายในประเทศอื่น ๆ ในยุโรป ค่าเช่าเฉลี่ยในลิทัวเนียในเมืองคือประมาณ 417 ยูโรต่อเดือนสำหรับอพาร์ทเมนต์ 1 ห้องนอน นอกจากนี้ คุณจะเสียค่าใช้จ่ายประมาณ 288 ยูโรต่อเดือนสำหรับอพาร์ทเมนต์ประเภทเดียวกันนอกเมือง
เมืองให้เช่าราคาแพงในลิทัวเนีย
ลิทัวเนียมีค่าเช่าที่ค่อนข้างแพง มันค่อนข้างถูก อย่างไรก็ตาม ประเทศนี้มีเมืองที่มีราคาแพงบางแห่งซึ่งมีค่าเช่าค่อนข้างสูง เมืองดังกล่าวรวมถึง Marijampolė, Klaipėda, Mažeikiai, Jonava, Šiauliai, Vilnius และอีกสองสามเมือง
นั่นหมายความว่าหากคุณต้องการเช่าในเมืองเหล่านี้ก็พร้อมที่จะใช้จ่าย เป็นเมืองระดับไฮเอนด์ ค่าเช่าจึงไม่เหมือนกับเมืองอื่นๆ ในลิทัวเนีย เมืองเหล่านี้มีอพาร์ทเมนท์ที่ตกแต่งแล้ว ดังนั้นคุณจะเพลิดเพลินไปกับความสะดวกสบายอย่างเต็มที่
หาอพาร์ทเมนต์ให้เช่าในลิทัวเนีย
การเช่าบ้านในลิทัวเนียมักมาพร้อมกับข้อเสนอที่ดีมาก มีหลายวิธีที่คุณสามารถมองหาบ้านเช่าในลิทัวเนีย คุณสามารถเริ่มต้นด้วยการมีส่วนร่วมกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ พวกเขารู้เกี่ยวกับบ้านทุกหลังที่มีให้เช่า
คุณสามารถลองใช้คลาสสิฟายด์ได้เช่นกัน เพราะโดยปกติแล้วจะมีอพาร์ทเมนท์ให้เลือกทั้งแบบตกแต่งแล้วและแบบไม่มีเฟอร์นิเจอร์ คุณจะมี ค่าครองชีพ ต่ำในลิทัวเนีย ดังนั้นหลังจากจ่ายค่าเช่าแล้ว คุณจะยังมีเงินเหลือสำหรับค่าใช้จ่ายอื่นๆ ของคุณ
สิ่งสำคัญคือต้องสังเกตว่าค่าสาธารณูปโภคมักไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของค่าเช่า สิ่งนี้ใช้กับอพาร์ทเมนท์ที่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์เป็นส่วนใหญ่ ซึ่งหมายความว่าในฐานะผู้เช่า คุณจะต้องจัดหาเครื่องทำความร้อน น้ำ ความเย็น และไฟฟ้า คุณสามารถชำระ ค่าไฟฟ้า รายเดือนในลิทัวเนียได้ ซึ่งจะขึ้นอยู่กับการใช้งานเฉลี่ยของคุณ
วิธีหลีกเลี่ยงการถูกขับไล่ในลิทัวเนีย
เมื่อเช่าอพาร์ทเมนต์ในเมืองใด ๆ ในลิทัวเนีย คุณต้องระมัดระวังให้มาก แต่ทำไม? เพราะคุณจะเสี่ยงโดนไล่ออกถ้าไม่ระวัง เพื่อให้แน่ใจว่าจะไม่เกิดขึ้น ให้ลงนามในสัญญาเช่า มีกฎและข้อบังคับทั้งหมดจึงจะทำให้คุณปลอดภัย
ประการแรก สัญญาเช่าต้องแสดงระยะเวลาการเช่า หากไม่แสดงระยะเวลาที่แน่นอน แสดงว่าเจ้าของบ้านสามารถยกเลิกได้ทุกเมื่อ สิ่งนี้ทำให้คุณเสี่ยงต่อการถูกขับไล่ ข้อตกลงในอุดมคติคือข้อตกลงที่แสดงให้เห็นว่าหากเจ้าของบ้านต้องการให้คุณออกไป พวกเขาควรแจ้งให้คุณทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 6 เดือน
สัญญาที่เป็นลายลักษณ์อักษรจะปกป้องคุณจากการหลอกลวงและจากเจ้าของบ้านที่ไร้ยางอาย นั่นเป็นเหตุผลว่าทำไม การเซ็นสัญญา จึงเป็นเรื่องที่ชาญฉลาดแม้ว่าจะดูเหมือนไม่จำเป็นก็ตาม ปลอดภัยไว้ก่อนดีกว่าเสียใจ ต้องบอกว่าการขับไล่ยังคงเกิดขึ้นได้หากคุณละเมิดสัญญาในฐานะผู้เช่าหรือหากคุณสร้างความเสียหายให้กับอพาร์ตเมนต์
ซื้อบ้านในลิทัวเนีย
หากการเช่าในลิทัวเนียไม่ใช่สิ่งที่คุณต้องการ คุณสามารถเลือกซื้อบ้านได้ คุณจะไม่ต้องเผชิญกับข้อจำกัดใดๆ ในกรณีที่คุณต้องการซื้อบ้านหรือแฟลต เป็นราคาที่อาจทำให้คุณรู้สึกท้าทายเล็กน้อย นี่เป็นเพราะราคาซื้อบ้านในลิทัวเนียเพิ่มขึ้นในช่วงหลายปีที่ผ่านมา
ในกรณีส่วนใหญ่ราคาบ้านจะแตกต่างกันไปในแต่ละเมือง กล่าวโดยสรุปคือ ราคาจะกำหนดโดยเมืองหรือพื้นที่ที่คุณต้องการซื้อบ้าน สภาพของบ้าน ขนาด และปัจจัยต่างๆ เช่น ระบบทำความร้อนก็เป็นตัวกำหนดราคาเช่นกัน
เมื่อคุณระบุอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสนใจแล้ว คุณสามารถมีส่วนร่วมกับเจ้าของบ้านของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องเซ็นสัญญาซื้อขายก่อนชำระเงิน การมีทนายความ ณ จุดนี้จะเป็นประโยชน์เพื่อให้คุณเข้าใจข้อกำหนดบางประการในสัญญาซื้อขาย
เมื่อซื้อบ้าน คุณสามารถชำระเงินได้โดยใช้สองทางเลือก คุณสามารถชำระเป็นเงินสดหรือผ่านสินเชื่อจำนองที่ธนาคารมักจะออกให้ นอกจากนี้ โปรดจำไว้ว่าสัญญาการขายจะต้องมีการรับรอง สิ่งนี้สำคัญมาก จากนั้นไปดำเนินการจดกรรมสิทธิ์ที่ศูนย์ทะเบียนรัฐวิสาหกิจ
ทำความเข้าใจเกี่ยวกับสัญญาเช่า
ในฐานะผู้เช่าบ้านเช่าในลิทัวเนีย สิ่งสำคัญอย่างยิ่งคือคุณต้องเข้าใจสัญญาเช่า รู้ว่าสัญญาสิ้นสุดลงเมื่อใดและมีเงื่อนไขอะไรบ้าง หากเงื่อนไขใหม่ใช้ไม่ได้สำหรับคุณในฐานะผู้เช่า ให้แจ้งเจ้าของบ้าน
คุณมีสิทธิ์ในฐานะผู้เช่าที่จะเพิกถอนหนังสือบอกเลิกสัญญา กรณีผู้ให้เช่าต้องการให้คนอื่นเช่า อีกทั้งเจ้าของบ้านไม่มีสิทธิ์ยกเลิกสัญญาเช่า กรณีดังกล่าวจะเกิดขึ้นได้ก็ต่อเมื่อผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่าเป็นเวลาสามเดือนติดต่อกัน
เพื่อความปลอดภัย ให้แน่ใจว่าได้คืนอพาร์ทเมนท์ตามที่คุณพบ เพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับการซ่อมแซมและการชดเชยความเสียหาย ในกรณีที่มีการปรับปรุงใด ๆ โดยผู้เช่า การปรับปรุงนั้นสามารถลบล้างได้ การชดเชยสามารถทำได้ก็ต่อเมื่อเจ้าของบ้านเห็นด้วยกับการปรับปรุง
