Litouwen is een klein maar pittoresk land met prachtige landschappen en adembenemende vergezichten. Litouwen ligt aan de rand van Europa en heeft een rijke en uitnodigende natuur. Het is een land dat een bezoek waard is, want het heeft alles wat een reiziger zich kan wensen.
Interessant is het feit dat wonen in Litouwen niet duur is. U zult in dit land niet zoveel uitgeven als in andere Europese landen. De gemiddelde huurprijs in Litouwen in de stad is ongeveer 417 € per maand voor een appartement met 1 slaapkamer. Bovendien kost het u ongeveer 288 € per maand voor hetzelfde soort appartement buiten de stad.
Dure steden om te huren in Litouwen
Litouwen heeft een relatief betaalbare huur. Het is vrij goedkoop. Toch heeft het land enkele dure steden met een vrij hoge huur. Dergelijke steden zijn Marijampolė, Klaipėda, Mažeikiai, Jonava, Šiauliai, Vilnius en enkele andere.
Dat betekent dat als u in een van deze steden wilt huren, u bereid moet zijn om geld uit te geven. Het zijn hoogwaardige steden, wat betekent dat de huur niet zoals in andere steden in Litouwen is. Deze steden hebben gemeubileerde appartementen, zodat u optimaal kunt genieten van comfort.
Een appartement vinden om te huren in Litouwen
Het huren van een huis in Litouwen gaat meestal gepaard met zeer goede aanbiedingen. Er zijn verschillende manieren om een huis te huren in Litouwen te zoeken. U kunt beginnen met het inschakelen van makelaars. Ze weten van elk huis dat te huur is.
U kunt ook de advertenties proberen, want die hebben meestal selecties van zowel gemeubileerde als ongemeubileerde appartementen. De kosten van levensonderhoud in Litouwen zijn zo laag dat u na het betalen van de huur nog wat geld overhoudt voor uw andere uitgaven.
Het is belangrijk op te merken dat de nutsvoorzieningen meestal geen deel uitmaken van de huurprijs. Dit geldt vooral voor ongemeubileerde appartementen. Dat betekent dat u als huurder zorgt voor verwarming, water, koeling en elektriciteit. U kunt de elektriciteitsrekening in Litouwen maandelijks betalen, afhankelijk van uw gemiddelde verbruik.
Hoe voorkom je uitzetting in Litouwen
Bij het huren van een appartement in een stad in Litouwen moet je zeer waakzaam zijn. Maar waarom? Want je riskeert uitzetting als je niet voorzichtig bent. Om ervoor te zorgen dat dat niet gebeurt, teken je een huurcontract. Het heeft alle regels en voorschriften dus het zal je veilig houden.
Ten eerste moet het huurcontract de duur van de huur vermelden. Als er geen vaste termijn op staat, betekent dit dat de verhuurder op elk moment kan opzeggen. Dit brengt u in gevaar voor uitzetting. De ideale overeenkomst is een overeenkomst waaruit blijkt dat als de verhuurder u weg wil hebben, hij u een opzegtermijn van niet minder dan 6 maanden moet geven.
Een schriftelijk contract beschermt u tegen oplichting en gewetenloze verhuurders. Daarom is het tekenen van een contract verstandig, zelfs als het niet nodig lijkt. Het is beter het zekere voor het onzekere te nemen. Dat gezegd zijnde, kan uitzetting nog steeds gebeuren als u als huurder het contract verbreekt of als u het appartement beschadigt.
Huis kopen in Litouwen
Als huren in Litouwen niet uw ding is, kunt u ervoor kiezen een huis te kopen. Als u een huis of een appartement wilt kopen, zult u geen beperkingen ondervinden. Het zijn de prijzen die u een beetje lastig kunnen vallen. Dit komt omdat de prijs van het kopen van huizen in Litouwen in de loop der jaren is gestegen.
In de meeste gevallen verschillen de huizenprijzen van stad tot stad. Kortom, de prijs wordt bepaald door de stad of het gebied waar u het huis wilt kopen. De staat van het huis, de grootte en factoren zoals verwarmingssystemen bepalen ook de prijs.
Zodra u de woning waarin u geïnteresseerd bent hebt geïdentificeerd, kunt u ofwel de huiseigenaar ofwel een makelaar inschakelen. U moet een koopcontract ondertekenen voordat u een betaling doet. Het zou nuttig zijn om op dit punt een advocaat in de arm te nemen, zodat u sommige bepalingen van de koopovereenkomst begrijpt.
Bij de aankoop van een huis kunt u betalingen doen via twee opties. U kunt contant betalen of via een hypothecaire lening die gewoonlijk door een bank wordt verstrekt. Denk er ook aan dat de koopovereenkomst notarieel bekrachtigd moet worden. Dit is heel belangrijk. Daarna gaat u over tot de eigendomsregistratie bij het Staatscentrum voor Ondernemingen.
Het huurcontract begrijpen
Als huurder die een huis huurt in Litouwen, is het uiterst belangrijk dat u het huurcontract begrijpt. Weet wanneer het contract afloopt en welke voorwaarden eraan verbonden zijn. Als de nieuwe voorwaarden voor u als huurder niet werkbaar zijn, informeer dan de verhuurder.
U heeft als huurder het recht om de opzeggingsbrief in te trekken. Dit is in het geval dat de verhuurder aan iemand anders wil verhuren. Ook heeft een verhuurder niet het recht om het huurcontract op te zeggen. Dat kan alleen als de huurder drie maanden achter elkaar geen huur betaalt.
Voor de zekerheid moet u het appartement terugbrengen zoals u het aantrof. Zo voorkomt u extra kosten voor reparaties en schadevergoeding. In geval van verbeteringen die door de huurder zijn aangebracht, kunnen de verbeteringen worden weggehaald. Compensatie is alleen mogelijk als de verhuurder het eens was met de verbeteringen.
