Litauen er et lite land, men pittoresk med vakkert landskap og fantastisk natur. Litauen ligger i utkanten av Europa, og har en rik og innbydende natur. Det er et land verdt å besøke siden det har alt en reisende kan ønske seg.
Det som er interessant er det faktum at det ikke er dyrt å bo i Litauen. Du vil ikke bruke mye i dette landet som du ville gjort i andre europeiske land. Gjennomsnittlig leiekostnad i Litauen i byen er ca. 417 € per måned for en 1-roms leilighet. Dessuten vil det koste deg rundt 288 € per måned for samme type leilighet utenfor byen.
Dyre byer å leie i Litauen
Litauen har relativt rimelig leie. Det er ganske billig. Likevel har landet noen dyre byer hvis leie er ganske høy. Slike byer inkluderer Marijampolė, Klaipėda, Mažeikiai, Jonava, Šiauliai, Vilnius og noen få andre.
Det betyr at hvis du ønsker å leie i noen av disse byene, vær klar til å bruke. De er high-end byer, noe som betyr at husleien ikke er som i alle andre byer i Litauen. Disse byene har møblerte leiligheter, så du vil nyte komforten til det fulle.
Finne en leilighet å leie i Litauen
Å leie et hus i Litauen kommer vanligvis med ekstremt gode tilbud. Det er forskjellige måter du kan se etter et hus å leie i Litauen. Du kan starte med å engasjere eiendomsmeglere. De vet om hvert hus som er tilgjengelig for utleie.
Du kan prøve rubrikkannonsene også for de har vanligvis utvalg av både møblerte og umøblerte leiligheter. Du vil glede deg over lave levekostnader i Litauen slik at etter å ha betalt husleie vil du fortsatt ha litt penger til overs for de andre utgiftene dine.
Det er viktig å merke seg at brukskostnader vanligvis ikke er en del av husleien. Dette gjelder mest umøblerte leiligheter. Det betyr at du som leietaker vil sørge for varme, vann, kjøling og strøm. Du kan foreta månedlige betalinger for strømregninger i Litauen, som vil avhenge av gjennomsnittlig bruk.
Hvordan unngå utkastelse i Litauen
Når du leier en leilighet i en hvilken som helst by i Litauen, må du være veldig på vakt. Men hvorfor? For du vil risikere utkastelse hvis du ikke er forsiktig. For å sikre at det ikke skjer, signer en leieavtale. Den har alle regler og forskrifter, så den vil holde deg trygg.
For det første må leiekontrakten vise leieperioden. Hvis den ikke viser en fast periode, betyr det at utleier kan kansellere den når som helst. Dette setter deg i fare for utkastelse. Den ideelle avtalen er en som viser at dersom utleier vil ha deg ut, bør de gi deg et varsel på ikke mindre enn 6 måneder.
En skriftlig kontrakt beskytter deg mot svindel og fra skruppelløse utleiere. Derfor er det lurt å signere en kontrakt selv når det ikke virker nødvendig. Det er bedre å være trygg enn å beklage. Når det er sagt, kan utkastelse likevel skje dersom du bryter kontrakten som leietaker eller hvis du skader leiligheten.
Kjøpe hus i Litauen
Hvis det ikke er noe for deg å leie i Litauen, kan du velge å kjøpe et hus. Du vil ikke møte noen begrensninger i en sak når du ønsker å kjøpe enten et hus eller en leilighet. Det er prisene som kan gi deg litt av en utfordring. Dette er fordi prisen på å kjøpe hus i Litauen har eskalert gjennom årene.
I de fleste tilfeller varierer prisene på hus fra by til by. Kort sagt, prisen bestemmes av byen eller området du ønsker å kjøpe huset. Husets tilstand, størrelsen og faktorer som varmesystemer dikterer også prisen.
Når du har identifisert eiendommen du er interessert i, kan du engasjere enten boligeieren til en eiendomsmegler. Du må signere en salgskontrakt før du betaler. Å ha en advokat på dette tidspunktet vil være nyttig slik at du forstår noen av vilkårene i salgskontrakten.
Når du kjøper et hus, kan du foreta betalinger med to alternativer. Du kan enten betale kontant eller gjennom et boliglån som vanligvis utstedes av en bank. Husk også at salgskontrakten må være attestert. Dette er veldig avgjørende. Etter det, fortsett å registrere eierskap ved State Enterprise Center of Registers.
Forstå leiekontrakten
Som leietaker som leier et hus i Litauen, er det ekstremt viktig at du forstår leiekontrakten. Vet når kontrakten slutter og hvilke betingelser den følger med. Dersom de nye betingelsene ikke er gjennomførbare for deg som leietaker, informer utleier.
Du har rett som leietaker til å trekke tilbake oppsigelsesbrevet. Dette er i tilfellet hvor utleier ønsker å leie ut til noen andre. En utleier har heller ingen rett til å heve leiekontrakten. Et slikt tilfelle kan bare skje dersom leietaker ikke betaler husleie i tre sammenhengende måneder.
For å være på den sikre siden, sørg for å returnere leiligheten slik du fant den. Dette vil sikre at du ikke pådrar deg ekstra kostnader for reparasjoner og skadeerstatning. Ved eventuelle forbedringer utført av leietaker, kan forbedringene tas bort. Erstatning kan bare skje dersom utleier var innforstått med utbedringene.
