La Lituanie est un pays de petite taille mais pittoresque, avec des paysages magnifiques et à couper le souffle. Située aux confins de l’Europe, la Lituanie possède une nature riche et accueillante. C’est un pays qui mérite d’être visité car il offre tout ce qu’un voyageur peut souhaiter.
Ce qui est intéressant, c’est que la vie en Lituanie n’est pas chère. Vous ne dépenserez pas beaucoup dans ce pays comme vous le feriez dans d’autres pays européens. Le loyer moyen en Lituanie dans la ville est d’environ 417 € par mois pour un appartement d’une chambre. En outre, il vous en coûtera environ 288 € par mois pour le même type d’appartement en dehors de la ville.
Villes où la location est la plus chère en Lituanie
La Lituanie bénéficie de loyers relativement abordables. Il est assez bon marché. Néanmoins, le pays compte quelques villes chères dont les loyers sont assez élevés. Parmi ces villes figurent Marijampolė, Klaipėda, Mažeikiai, Jonava, Šiauliai, Vilnius et quelques autres.
Cela signifie que si vous cherchez à louer dans l’une de ces villes, soyez prêt à dépenser. Il s’agit de villes haut de gamme, ce qui signifie que les loyers ne sont pas les mêmes que dans les autres villes de Lituanie. Ces villes disposent d’appartements meublés, ce qui vous permet de profiter pleinement du confort.
Recherche d’un appartement à louer en Lituanie
La location d’une maison en Lituanie est généralement assortie d’excellentes conditions. Il y a plusieurs façons de chercher une maison à louer en Lituanie. Vous pouvez commencer par faire appel à des agents immobiliers. Ils connaissent toutes les maisons disponibles à la location.
Vous pouvez également consulter les petites annonces, qui proposent généralement des sélections d’appartements meublés et non meublés. En Lituanie, le coût de la vie est peu élevé, de sorte qu’après avoir payé le loyer, il vous restera de l’argent pour vos autres dépenses.
Il est important de noter que les coûts des services publics ne font généralement pas partie du loyer. Cela s’applique surtout aux appartements non meublés. Cela signifie qu’en tant que locataire, vous vous occupez du chauffage, de l’eau, de la climatisation et de l’électricité. Vous pouvez payer vos factures d’électricité en Lituanie par mensualités, en fonction de votre consommation moyenne.
Comment éviter l’expulsion en Lituanie
Lorsque vous louez un appartement dans n’importe quelle ville de Lituanie, vous devez être très vigilant. Mais pourquoi ? Parce que vous risquez l’expulsion si vous ne faites pas attention. Pour éviter cela, signez un contrat de location. Il dispose de toutes les règles et de tous les règlements, ce qui vous permet de rester en sécurité.
D’une part, le contrat de location doit indiquer la durée de la location. S’il n’indique pas de durée déterminée, cela signifie que le propriétaire peut résilier le contrat à tout moment. Vous risquez ainsi d’être expulsé. L’accord idéal est celui qui prévoit que si le propriétaire veut que vous partiez, il doit vous donner un préavis d’au moins 6 mois.
Un contrat écrit vous protège des escroqueries et des propriétaires peu scrupuleux. C’est pourquoi la signature d’un contrat est judicieuse, même si elle ne semble pas nécessaire. Mieux vaut prévenir que guérir. Cela dit, l’expulsion peut toujours avoir lieu si vous ne respectez pas le contrat de location ou si vous endommagez l’appartement.
Acheter une maison en Lituanie
Si la location en Lituanie ne vous convient pas, vous pouvez opter pour l’achat d’une maison. Vous ne rencontrerez aucune restriction si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement. Ce sont les prix qui risquent de vous poser quelques problèmes. En effet, le prix d’achat des maisons en Lituanie a augmenté au fil des ans.
Dans la plupart des cas, les prix des logements varient d’une ville à l’autre. En bref, le prix est déterminé par la ville ou la région où vous souhaitez acheter la maison. L’état de la maison, sa taille et des facteurs tels que les systèmes de chauffage déterminent également le prix.
Une fois que vous avez identifié le bien qui vous intéresse, vous pouvez vous adresser soit au propriétaire, soit à un agent immobilier. Vous devez signer un contrat de vente avant d’effectuer tout paiement. Il serait utile de faire appel à un avocat à ce stade afin de comprendre certains termes du contrat de vente.
Lors de l’achat d’un logement, vous avez deux possibilités de paiement. Vous pouvez payer en espèces ou au moyen d’un prêt hypothécaire généralement accordé par une banque. N’oubliez pas non plus que le contrat de vente doit être notarié. C’est très important. Ensuite, il faut procéder à l’enregistrement de la propriété auprès du State Enterprise Centre of Registers.
Comprendre le contrat de location
En tant que locataire d’un logement en Lituanie, il est extrêmement important que vous compreniez le contrat de location. Sachez quand le contrat prend fin et quelles sont les conditions qui l’accompagnent. Si les nouvelles conditions ne vous conviennent pas en tant que locataire, informez-en le propriétaire.
En tant que locataire, vous avez le droit de rétracter la lettre de résiliation. C’est le cas lorsque le propriétaire veut louer à quelqu’un d’autre. En outre, le propriétaire n’a pas le droit de résilier le contrat de location. Un tel cas ne peut se produire que si le locataire ne paie pas son loyer pendant trois mois consécutifs.
Pour plus de sécurité, veillez à rendre l’appartement dans l’état où vous l’avez trouvé. Vous éviterez ainsi des frais supplémentaires pour les réparations et l’indemnisation des dommages. En cas d’améliorations apportées par le locataire, celles-ci peuvent être retirées. L’indemnisation ne peut se faire que si le propriétaire était d’accord avec les améliorations.
