Lituania este o țară de dimensiuni mici, dar pitorească, cu peisaje frumoase și peisaje care îți taie respirația. Situată la marginea Europei, Lituania are o natură bogată și primitoare. Este o țară care merită să fie vizitată, deoarece are tot ce își poate dori un călător.
Ceea ce este interesant este faptul că traiul în Lituania nu este scump. În această țară nu veți cheltui atât de mult ca în alte țări europene. Costul mediu al chiriei în Lituania, în oraș, este de aproximativ 417 € pe lună pentru un apartament cu 1 dormitor. În plus, pentru același tip de apartament în afara orașului vă va costa în jur de 288 € pe lună.
Orașe scumpe de închiriat în Lituania
Lituania se bucură de chirii relativ accesibile. Este destul de ieftin. Cu toate acestea, țara are câteva orașe scumpe ale căror chirii sunt destul de mari. Printre aceste orașe se numără Marijampolė, Klaipėda, Mažeikiai, Jonava, Šiauliai, Vilnius și alte câteva.
Aceasta înseamnă că, dacă doriți să închiriați în oricare dintre aceste orașe, trebuie să fiți pregătit să cheltuiți. Acestea sunt orașe de lux, ceea ce înseamnă că chiria nu este ca în niciun alt oraș din Lituania. Aceste orașe au apartamente mobilate, prin urmare vă veți bucura de confort la maxim.
Găsirea unui apartament de închiriat în Lituania
Închirierea unei case în Lituania vine, de obicei, cu oferte extrem de bune. Există mai multe moduri în care puteți căuta o casă de închiriat în Lituania. Puteți începe prin a angaja agenți imobiliari. Ei știu despre fiecare casă disponibilă pentru închiriere.
Puteți încerca și anunțurile de mică publicitate, deoarece acestea au, de obicei, selecții de apartamente mobilate și nemobilate. În Lituania, veți beneficia de costuri de trai reduse, astfel încât, după plata chiriei, vă vor rămâne bani pentru alte cheltuieli.
Este important să rețineți că, de obicei, costurile utilităților nu fac parte din chirie. Acest lucru este valabil mai ales pentru apartamentele nemobilate. Aceasta înseamnă că, în calitate de chiriaș, veți asigura încălzirea, apa, răcirea și electricitatea. În Lituania, puteți efectua plăți lunare pentru facturile de energie electrică, care vor depinde de consumul mediu.
Cum să evitați evacuarea în Lituania
Atunci când închiriați un apartament în orice oraș din Lituania, trebuie să fiți foarte vigilent. Dar, de ce? Pentru că riscați să fiți evacuat dacă nu sunteți atent. Pentru a vă asigura că acest lucru nu se va întâmpla, semnați un contract de închiriere. Are toate regulile și reglementările, prin urmare, vă va menține în siguranță.
În primul rând, contractul de închiriere trebuie să indice durata închirierii. În cazul în care nu indică un termen fix, înseamnă că proprietarul poate anula contractul în orice moment. Acest lucru vă expune riscului de evacuare. Contractul ideal este cel care arată că, dacă proprietarul dorește să vă dea afară, trebuie să vă dea un preaviz de cel puțin 6 luni.
Un contract scris vă protejează de înșelăciuni și de proprietarii lipsiți de scrupule. De aceea, semnarea unui contract este înțeleaptă, chiar și atunci când nu pare necesară. Este mai bine să fii în siguranță decât să-ți pară rău. Acestea fiind spuse, evacuarea poate avea loc în cazul în care nu respectați contractul de închiriere sau dacă deteriorați apartamentul.
Cumpărarea unei case în Lituania
Dacă închirierea în Lituania nu vă convine, atunci puteți opta pentru a cumpăra o casă. Nu vă veți confrunta cu nicio restricție în cazul în care doriți să cumpărați o casă sau un apartament. Prețurile sunt cele care ar putea fi o provocare pentru dumneavoastră. Acest lucru se datorează faptului că prețul de cumpărare a caselor în Lituania a crescut de-a lungul anilor.
În cele mai multe cazuri, prețurile locuințelor variază de la un oraș la altul. Pe scurt, prețul este determinat de orașul sau zona în care doriți să cumpărați casa. Starea casei, dimensiunea acesteia și factori precum sistemele de încălzire dictează, de asemenea, prețul.
Odată ce ați identificat proprietatea care vă interesează, puteți contacta fie proprietarul casei, fie un agent imobiliar. Trebuie să semnați un contract de vânzare înainte de a face orice plată. În acest moment, ar fi util să apelați la un avocat pentru a înțelege unii dintre termenii contractului de vânzare.
Atunci când cumpărați o casă, puteți efectua plăți folosind două opțiuni. Puteți plăti fie în numerar, fie prin intermediul unui împrumut ipotecar emis de obicei de o bancă. De asemenea, trebuie să țineți cont de faptul că contractul de vânzare trebuie să fie autentificat la notar. Acest lucru este foarte important. După aceea, mergeți mai departe pentru a înregistra proprietatea la Centrul de registre al întreprinderilor de stat.
Înțelegerea contractului de închiriere
În calitate de chiriaș care închiriază o casă în Lituania, este extrem de important să înțelegeți contractul de închiriere. Aflați când se încheie contractul și ce condiții sunt incluse în acesta. În cazul în care noile condiții nu sunt acceptabile pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș, informați proprietarul.
În calitate de chiriaș, aveți dreptul de a retrage scrisoarea de reziliere. Acest lucru se întâmplă în cazul în care proprietarul dorește să închirieze altcuiva. De asemenea, un proprietar nu are dreptul de a anula contractul de închiriere. Un astfel de caz se poate întâmpla numai dacă chiriașul nu plătește chiria timp de trei luni consecutive.
Pentru a fi în siguranță, asigurați-vă că returnați apartamentul așa cum l-ați găsit. Astfel, vă veți asigura că nu veți suporta costuri suplimentare pentru reparații și despăgubiri pentru daune. În cazul în care chiriașul face îmbunătățiri, acestea pot fi retrase. Despăgubirea poate fi făcută numai dacă proprietarul a fost de acord cu îmbunătățirile.
