लिथुआनियामा आवास र भाडामा

Lingoda
लिथुआनियामा आवास र भाडामा

लिथुआनिया एक सानो आकारको देश हो तर सुन्दर परिदृश्य र लुभावनी दृश्यहरूको साथ सुरम्य। युरोपको किनारमा फेला परेको, लिथुआनियामा धनी र आमन्त्रित प्रकृति छ। यो घुम्न लायक देश हो किनकि यसमा यात्रुले चाहेको सबै चीजहरू छन्।

चाखलाग्दो कुरा के छ भने तथ्य यो हो कि लिथुआनियामा बस्न महँगो छैन। तपाईंले यो देशमा धेरै खर्च गर्नुहुने छैन जुन तपाईं अन्य युरोपेली देशहरूमा गर्नुहुन्छ। लिथुआनियामा सहरको औसत भाडा 1 बेडरूमको अपार्टमेन्टको लागि प्रति महिना लगभग 417 € छ। यसका साथै, यसले तपाईंलाई सहर बाहिरको समान प्रकारको अपार्टमेन्टको लागि प्रति महिना लगभग 288 € खर्च गर्नेछ।

लिथुआनियामा भाडामा लिन महँगो शहरहरू

लिथुआनियाले अपेक्षाकृत किफायती भाडाको आनन्द लिन्छ। यो धेरै सस्तो छ। जे होस्, देशमा केही महँगो शहरहरू छन् जसको भाडा धेरै उच्च छ। त्यस्ता सहरहरूमा Marijampolė, Klaipėda, Mažeikiai, Jonava, Šiauliai, Vilnius, र केही अन्य समावेश छन्।

यसको मतलब यदि तपाइँ ती शहरहरूमा भाडामा लिन खोज्दै हुनुहुन्छ भने खर्च गर्न तयार हुनुहोस्। तिनीहरू उच्च-अन्तका सहरहरू हुन् जसको मतलब भाडा लिथुआनियाको कुनै पनि अन्य शहरहरूमा जस्तो छैन। यी शहरहरूमा सुसज्जित अपार्टमेन्टहरू छन् त्यसैले तपाईंले पूर्ण रूपमा आरामको आनन्द लिनुहुनेछ।

लिथुआनियामा भाडामा अपार्टमेन्ट खोज्दै

लिथुआनियामा घर भाडामा लिनु सामान्यतया धेरै राम्रो सम्झौताको साथ आउँदछ। लिथुआनियामा भाडामा लिने घर खोज्ने विभिन्न तरिकाहरू छन्। तपाईं घरजग्गा एजेन्टहरू संलग्न गरेर सुरु गर्न सक्नुहुन्छ। उनीहरूलाई भाडामा उपलब्ध प्रत्येक घरको बारेमा थाहा छ।

तपाईं क्लासिफाइडहरू पनि प्रयास गर्न सक्नुहुन्छ किनभने तिनीहरूसँग सामान्यतया सुसज्जित र असंगत अपार्टमेन्टहरूको चयन हुन्छ। तपाईंले लिथुआनियामा कम जीवन व्ययको आनन्द उठाउनुहुनेछ कि भाडा तिरेपछि तपाईंसँग अझै पनि तपाईंको अन्य खर्चहरूको लागि केही पैसा हुनेछ।

यो नोट गर्नु महत्त्वपूर्ण छ कि उपयोगिता लागतहरू सामान्यतया भाडाको अंश होइनन्। यो प्रायः असंगत अपार्टमेन्टहरूमा लागू हुन्छ। यसको मतलब भाडामा लिने व्यक्तिको रूपमा तपाईंले तताउने, पानी, चिसो र बिजुलीको लागि पूरा गर्नुहुनेछ। तपाईंले लिथुआनियामा बिजुलीको बिलहरूको लागि मासिक भुक्तानी गर्न सक्नुहुन्छ जुन तपाईंको औसत प्रयोगमा निर्भर हुनेछ।

लिथुआनियामा निष्कासनबाट कसरी बच्ने

लिथुआनियाको कुनै पनि शहरमा अपार्टमेन्ट भाडामा लिँदा तपाईंले धेरै सतर्क हुनुपर्छ। तर किन? किनभने यदि तपाईं सावधान हुनुहुन्न भने तपाईं निष्कासन जोखिममा पर्नुहुनेछ। त्यो नहोस् भनेर सुनिश्चित गर्न, भाडा सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नुहोस्। यसमा सबै नियम र नियमहरू छन् त्यसैले यसले तपाईंलाई सुरक्षित राख्छ।

एउटाको लागि, भाडा सम्झौताले भाडाको अवधि देखाउनुपर्छ। यदि यसले निश्चित अवधि देखाउँदैन भने, यसको मतलब घरधनीले यसलाई जुनसुकै बेला रद्द गर्न सक्छ। यसले तपाईंलाई निष्कासनको जोखिममा राख्छ। आदर्श सम्झौता भनेको घरधनीले तपाईंलाई बाहिर चाहनुहुन्छ भने, उनीहरूले तपाईंलाई ६ महिनाभन्दा कम समयको सूचना दिनुपर्छ भनेर देखाउँछ।

लिखित सम्झौताले तपाईंलाई घोटाला र बेइमान जमिन्दारहरूबाट जोगाउँछ। त्यसैले आवश्यक नदेखिने अवस्थामा पनि सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नु बुद्धिमानी हो। माफ गर्नु भन्दा सुरक्षित हुनु राम्रो हो। यदि तपाईंले भाँडादारको रूपमा सम्झौता उल्लङ्घन गर्नुभयो वा तपाईंले अपार्टमेन्टलाई क्षति पुर्‍याउनुभयो भने, बेदखली अझै पनि हुन सक्छ।

लिथुआनियामा घर किन्दै

यदि लिथुआनियामा भाडामा लिनु तपाईको कुरा होइन भने तपाईले घर किन्न रोज्न सक्नुहुन्छ। तपाईले घर वा फ्ल्याट किन्न चाहनु भएको अवस्थामा तपाईले कुनै पनि प्रतिबन्धको सामना गर्नु पर्दैन। यो मूल्य हो जसले तपाईंलाई अलिकति चुनौती दिन सक्छ। यो किनभने लिथुआनियामा घरहरू किन्नको मूल्य वर्षौंदेखि बढेको छ।

धेरैजसो अवस्थामा, घरको मूल्य सहर अनुसार फरक हुन्छ। छोटकरीमा, तपाईले घर किन्न चाहनु भएको सहर वा क्षेत्र अनुसार मूल्य निर्धारण गरिन्छ। घरको अवस्था, यसको आकार, र ताप प्रणाली जस्ता कारकहरूले पनि मूल्य निर्धारण गर्दछ।

एकचोटि तपाईंले आफूलाई रुचि भएको सम्पत्ति पहिचान गरेपछि, तपाईं या त घर जग्गा एजेन्टको घर मालिकलाई संलग्न गर्न सक्नुहुन्छ। तपाईंले कुनै पनि भुक्तानी गर्नु अघि बिक्री सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नुपर्छ। यस बिन्दुमा वकिल हुनु उपयोगी हुनेछ ताकि तपाईले बिक्री सम्झौताका केही सर्तहरू बुझ्नुहुन्छ।

घर खरिद गर्दा, तपाईं दुई विकल्पहरू प्रयोग गरेर भुक्तानी गर्न सक्नुहुन्छ। तपाईले या त नगदमा भुक्तान गर्न सक्नुहुन्छ वा सामान्यतया बैंक द्वारा जारी गरिएको धितो ऋण मार्फत। साथै, ध्यान दिनुहोस् कि बिक्री सम्झौता नोटरी हुनुपर्छ। यो धेरै महत्त्वपूर्ण छ। त्यस पछि, दर्ताको राज्य उद्यम केन्द्रमा स्वामित्व दर्ता गर्न अगाडि बढ्नुहोस्।

भाडा सम्झौता बुझ्दै

लिथुआनियामा घर भाडामा लिने भाडामा लिने व्यक्तिको रूपमा, तपाईंले भाडा सम्झौता बुझ्नु अत्यन्त महत्त्वपूर्ण छ। थाहा पाउनुहोस् जब सम्झौता समाप्त हुन्छ र यो कुन सर्तहरूसँग आउँछ। यदि नयाँ सर्तहरू तपाईंको लागि भाडामा लिने व्यक्तिको रूपमा काम गर्न योग्य छैनन् भने, घरधनीलाई सूचित गर्नुहोस्।

तपाइँसँग एक भाडामा लिने अधिकार समाप्ति पत्र फिर्ता लिने अधिकार छ। घरधनीले अरू कसैलाई भाडामा दिन चाहेको अवस्थामा यो हुन्छ। साथै, घरधनीलाई भाडा सम्झौता रद्द गर्ने अधिकार छैन। भाडामा लिने व्यक्तिले लगातार तीन महिनाको भाडा नतिरेमा मात्र यस्तो अवस्था आउन सक्छ।

सुरक्षित पक्षमा हुनको लागि, तपाईंले फेला पारेको अपार्टमेन्ट फिर्ता गर्न सुनिश्चित गर्नुहोस्। यसले तपाईंलाई मर्मत र क्षतिको क्षतिपूर्तिको लागि अतिरिक्त शुल्कहरू नलाग्ने सुनिश्चित गर्नेछ। भाडामा लिने कुनै पनि सुधारको मामलामा, सुधारहरू हटाउन सकिन्छ। क्षतिपूर्ति मात्र गर्न सकिन्छ यदि घरधनी सुधारहरूसँग सहमत थिए।

Lingoda