Lietuva ir maza valsts, taču gleznaina, ar skaistām ainavām un elpu aizraujošiem skatiem. Lietuvai, kas atrodas Eiropas malā, ir bagāta un pievilcīga daba. Tā ir valsts, kuru ir vērts apmeklēt, jo tajā ir viss, ko ceļotājs varētu vēlēties.
Interesanti ir tas, ka dzīvošana Lietuvā nav dārga. Šajā valstī jūs netērēsiet tik daudz kā citās Eiropas valstīs. Vidējā īres maksa Lietuvā pilsētā ir aptuveni 417 € mēnesī par dzīvokli ar 1 guļamistabu. Turklāt tāda paša veida dzīvoklis ārpus pilsētas mēnesī izmaksās aptuveni 288 €.
Dārgās pilsētas īre Lietuvā
Lietuvā īres maksa ir samērā pieņemama. Tas ir diezgan lēts. Tomēr valstī ir dažas dārgas pilsētas, kurās īres maksa ir diezgan augsta. Šādas pilsētas ir Marijampole, Klaipēda, Mažeiķi, Jonava, Šauļi, Viļņa un dažas citas.
Tas nozīmē, ka, ja vēlaties īrēt kādā no šīm pilsētām, esiet gatavs tērēt. Tās ir augstas klases pilsētas, kas nozīmē, ka īres maksa nav tāda kā citās Lietuvas pilsētās. Šajās pilsētās ir mēbelēti dzīvokļi, tāpēc jūs varēsiet izbaudīt komfortu pilnā mērā.
Dzīvokļa īres meklēšana Lietuvā
Māja Lietuvā parasti tiek izīrēta ar ļoti izdevīgiem piedāvājumiem. Ir dažādi veidi, kā meklēt māju īrei Lietuvā. Var sākt, piesaistot nekustamā īpašuma aģentus. Viņi zina par katru īrei pieejamo māju.
Jūs varat izmēģināt arī sludinājumus, jo tajos parasti ir pieejami gan mēbelēti, gan nemēbelēti dzīvokļi. Lietuvā jums būs zemas dzīves izmaksas, tāpēc pēc īres maksas jums joprojām būs nauda citiem izdevumiem.
Ir svarīgi ņemt vērā, ka komunālo pakalpojumu izmaksas parasti nav īres maksas daļa. Tas galvenokārt attiecas uz nemēbelētiem dzīvokļiem. Tas nozīmē, ka jūs kā īrnieks maksāsiet par apkuri, ūdeni, dzesēšanu un elektrību. Lietuvā varat veikt ikmēneša maksājumus par elektrību, kas ir atkarīgi no jūsu vidējā patēriņa.
Kā izvairīties no izlikšanas Lietuvā
Īrējot dzīvokli jebkurā Lietuvas pilsētā, jums jābūt ļoti uzmanīgiem. Bet kāpēc? Ja nebūsiet piesardzīgs, riskēsiet tikt izlikts no dzīvokļa. Lai tas nenotiktu, parakstiet īres līgumu. Tajā ir ievēroti visi noteikumi un normas, tāpēc tas nodrošinās jūsu drošību.
Pirmkārt, nomas līgumā ir jānorāda nomas termiņš. Ja tajā nav norādīts fiksēts termiņš, tas nozīmē, ka izīrētājs var to atcelt jebkurā laikā. Tādējādi jums draud izlikšana. Ideāls līgums ir tāds, kas paredz, ka, ja izīrētājs vēlas, lai jūs aiziet, viņam ir jāpaziņo jums par to ne vēlāk kā 6 mēnešus iepriekš.
Rakstisks līgums pasargā jūs no krāpšanas un negodprātīgiem izīrētājiem. Tāpēc ir saprātīgi parakstīt līgumu pat tad, ja tas nešķiet nepieciešams. Labāk ir būt drošam, nekā nožēlot. Izlikšana joprojām var notikt, ja jūs kā īrnieks pārkāpjat līgumu vai sabojājat dzīvokli.
Māja iegāde Lietuvā
Ja īre Lietuvā nav jūsu izvēle, varat izvēlēties iegādāties māju. Ja vēlaties iegādāties māju vai dzīvokli, jums nebūs nekādu ierobežojumu. Nelielas grūtības jums varētu sagādāt cenas. Tas ir tāpēc, ka mājokļu iegādes cena Lietuvā gadu gaitā ir pieaugusi.
Vairumā gadījumu mājokļu cenas dažādās pilsētās atšķiras. Īsāk sakot, cenu nosaka pilsēta vai rajons, kurā vēlaties iegādāties māju. Cenu nosaka arī mājas stāvoklis, lielums un tādi faktori kā apkures sistēmas.
Kad esat noskaidrojis, kāds īpašums jūs interesē, varat sazināties ar nekustamā īpašuma aģentu vai īpašnieku. Pirms maksājuma veikšanas jums ir jāparaksta pārdošanas līgums. Šajā brīdī būtu noderīgi konsultēties ar juristu, lai jūs saprastu dažus pārdošanas līguma noteikumus.
Iegādājoties māju, maksājumus varat veikt, izmantojot divas iespējas. Jūs varat maksāt skaidrā naudā vai izmantojot hipotekāro aizdevumu, ko parasti izsniedz banka. Tāpat neaizmirstiet, ka pirkuma līgums ir jāapliecina notariāli. Tas ir ļoti svarīgi. Pēc tam reģistrējiet īpašumtiesības Valsts uzņēmumu reģistru centrā.
Izpratne par nomas līgumu
Īrniekam, kas īrē māju Lietuvā, ir ļoti svarīgi saprast īres līgumu. Uzziniet, kad beidzas līgums un kādi ir tā nosacījumi. Ja jums kā īrniekam jaunie nosacījumi nav pieņemami, informējiet par to izīrētāju.
Jums kā īrniekam ir tiesības atsaukt līguma izbeigšanas vēstuli. Tas attiecas uz gadījumu, kad izīrētājs vēlas izīrēt īpašumu kādam citam. Turklāt izīrētājam nav tiesību atcelt īres līgumu. Šāds gadījums var notikt tikai tad, ja īrnieks nemaksā īres maksu trīs mēnešus pēc kārtas.
Lai būtu drošībā, pārliecinieties, ka dzīvokli atdodat tādu, kādu to atradāt. Tas nodrošinās, ka jums neradīsies papildu izdevumi par remontu un zaudējumu atlīdzināšanu. Nomnieka veikto uzlabojumu gadījumā šos uzlabojumus var atņemt. Kompensāciju var veikt tikai tad, ja izīrētājs ir piekritis uzlabojumiem.
