Jika anda sedang mencari tempat tinggal, Greece adalah tempat untuk dituju. Anda akan menyukai pemandangan yang indah , runtuhan bersejarah dan orang yang mesra. Setiap bandar di Greece mempunyai kisah yang tidak terperi dan penduduk tempatan di tempat ini memastikan anda menikmati masa anda. Jadi bagaimanakah susunan perumahan atau penyewaan di permata Mediterranean ini dipanggil Greece?
Apabila merancang untuk tinggal sementara di Greece, selama satu atau dua tahun, adalah lebih baik untuk menyewa pada mulanya . Walaupun anda datang untuk jangka masa panjang dan merancang untuk membeli, mungkin berbaloi untuk membuat perjanjian sewa jangka pendek sebagai permulaan. Cari tempat berpusat dan dapatkan maklumat daripada penduduk tempatan tentang tawaran rumah terbaik.
Menyewa di Greece
Berpindah ke luar negara boleh menjadi menakutkan. Walaupun Greece adalah tempat yang indah, kesibukan untuk mendapatkan rumah adalah nyata. Semasa berpindah ke Greece sama ada sementara atau kekal, dinasihatkan untuk menyewa dahulu. Dengan cara itu, anda membiasakan diri dengan persekitaran dan berpeluang mendapatkan tawaran terbaik pada penghujung hari.
Anda boleh mencari hartanah sewa di Greece dalam pelbagai cara. Mulakan dengan bekerja dengan ejen hartanah atau penduduk tempatan. Adalah dinasihatkan untuk mengumpul maklumat daripada penduduk tempatan sebelum menghubungi ejen. Dengan cara itu, anda mempunyai idea umum tentang perkara yang diperlukan. Selain itu, bekas tepuk boleh mencari papan tanda jualan atau mencari iklan di akhbar dan laman web tempatan.
Dokumen yang diperlukan untuk menyewa rumah di Greece
Perjanjian sewa Yunani memainkan peranan utama dalam proses ini. Kontrak ini mesti ditandatangani oleh kedua-dua penyewa dan tuan tanah. Ia melibatkan jumlah deposit dan sewa, kedua-dua penyewa dan parap tuan tanah, dan tempoh pajakan. Dokumen lain termasuk:
- Nombor cukai Greek penyewa (AFM)
- Bukti pendapatan
- Kad Pengenalan atau pasport yang sah
- Walau bagaimanapun, penjamin adalah pilihan
Membeli Rumah di Greece
Harga penginapan di Greece menurun dengan ketara di negara ini semasa krisis ekonomi. Oleh itu mendapatkan gadai janji atau membeli rumah di Greece agak berpatutan berbanding dengan negara jiran. Sebuah hartanah di pusat bandar berharga purata €1,500-4,000 setiap m2. Hartanah di pinggir bandar mungkin berharga €900-2,500 setiap m2.
Membeli rumah di Greece memberi anda peluang untuk mendapatkan permit kediaman tetap. Jika bekas pat membeli rumah dengan harga lebih daripada €250,000 mereka layak secara automatik untuk Visa Emas Greece yang memberi anda akses kepada pelbagai faedah.
Proses Membeli Rumah di Greece
Berita baiknya ialah Greece tidak mempunyai sekatan ke atas warga asing memiliki harta. Sesiapa sahaja boleh memiliki hartanah di Greece. Walau bagaimanapun, adalah dinasihatkan untuk mendapatkan bantuan daripada pakar dalam bidang ini. Antara dokumen yang diperlukan untuk membeli rumah termasuk:
- Pasport yang sah
- Nombor Pendaftaran Cukai (TRN)
- Visa yang sah untuk memasuki Greece bagi warganegara bukan EU
- Bukti kediaman
- Salinan penyata cukai
- Bukti ID keluaran kerajaan
Langkah-langkah membeli rumah
- Lakukan penyelidikan yang sewajarnya untuk membuat keputusan termaklum
- Lawati hartanah tersebut selepas mendapatkannya untuk pemeriksaan yang sewajarnya.
- Pilih hartanah yang paling sesuai dengan keperluan anda
- Buat sebut harga dan tawar-menawar dengan sewajarnya
- Buat tempahan selepas berunding dengan pemilik tanah
- Hubungi peguam anda dan bersama-sama merangka surat ikatan akhir
- Lawati pejabat cukai untuk mendapatkan nombor cukai anda
- Akhir sekali, serahkan kertas kepada pendaftaran Gadai Janji untuk kelulusan.
Perkara yang perlu dipertimbangkan sebelum membeli atau menyewa rumah di Greece
Orang ramai mempunyai citarasa dan pilihan yang berbeza tentang tempat yang mereka panggil sebagai rumah. Oleh itu, sebelum membeli atau menyewa rumah, adalah dinasihatkan untuk mengambil kira beberapa perkara. Ini termasuk:
- Lokasi – Ini termasuk jarak tempat kerja atau sekolah anda dengan rumah anda. mempunyai rumah yang lebih dekat dengan tempat yang anda kerap pergi adalah sangat dinasihatkan.
- Jenis penginapan – Jenis pangsapuri atau rumah penting apabila memilih tempat tinggal. Sebagai bekas tepuk perlu mempertimbangkan sama ada mereka akan tinggal bersendirian atau bersama keluarga untuk mereka memilih rumah yang betul.
- Utiliti – Ini penting kerana ia berbeza dari satu tempat ke satu tempat. Kemudahan untuk pangsapuri berperabot mungkin lebih mahal daripada yang lain.
- Belanjawan – Adalah penting untuk hidup mengikut kemampuan anda. Oleh itu mengetahui bajet anda membantu anda mendapatkan rumah yang bagus dan mampu milik.
Tempat terbaik untuk tinggal di Greece
Greece adalah sebuah negara yang indah. Walau bagaimanapun, ia bergantung pada apa yang membuat anda gembira. Walaupun sesetengah orang lebih suka tinggal di bandar yang sibuk, yang lain mencari ketenangan di kawasan luar bandar. Berikut ialah beberapa bandar dan pulau popular yang boleh menjadikan rumah yang ideal.
Pulau Santorini
Pulau Santorini terkenal dengan kos sara hidup yang berpatutan dan harga yang berpatutan. Ia adalah dasar laut untuk pelabur hartanah dengan sempadan yang indah.
Mykonos
Mykonos terkenal dengan hartanahnya yang tangkas. Ini dianggap sebagai pulau paling indah di Greece yang terletak di antara, Syros, Tinos, Paros, dan Naxos. Di samping itu, rumah di Mykonos sangat berpatutan dengan vila tiga bilik tidur dengan anggaran €1 juta.
Athens
Tiada yang mengalahkan ibu kota sesebuah negara. Athens ialah bandar yang meriah dengan kehidupan siang dan malam yang sibuk. Setiap bekas pat yang ingin menjalankan perniagaan dengan organisasi kerajaan mesti berharap untuk tinggal di bandar ini.
Thessaloniki
Ini adalah bandar yang mempunyai banyak mercu tanda yang indah. Memandangkan ia bersempadan dengan Teluk Thermaic, Thessaloniki ialah tempat utama untuk dipertimbangkan semasa merancang untuk tinggal di Greece.
