หากคุณกำลังมองหาที่พัก กรีซเป็นสถานที่ที่น่าไป คุณจะหลงรักทิวทัศน์ ที่สวยงาม ซากปรักหักพังทางประวัติศาสตร์ และผู้คนที่เป็นมิตร ทุกเมืองในกรีซมีเรื่องราวที่เล่าขานและชาวท้องถิ่นในสถานที่แห่งนี้รับรองว่าคุณจะเพลิดเพลินไปกับเวลาของคุณ ดังนั้นการจัดการที่อยู่อาศัยหรือการเช่าในอัญมณีแห่งเมดิเตอร์เรเนียนที่เรียกว่ากรีซเป็นอย่างไร
เมื่อวางแผนที่จะอยู่ชั่วคราวในกรีซเป็นเวลาหนึ่งปีหรือสองปี จะเป็นการดีกว่าที่จะ เช่าในตอนแรก . แม้ว่าคุณจะมาระยะยาวและวางแผนที่จะซื้อ มันอาจจะคุ้มค่าที่จะทำสัญญาเช่าระยะสั้นเพื่อเริ่มต้น ค้นหาสถานที่ส่วนกลางและรับข้อมูลจากคนในท้องถิ่นเกี่ยวกับข้อเสนอบ้านที่ดีที่สุด
เช่าในกรีซ
การย้ายไปต่างประเทศอาจเป็นเรื่องที่น่ากลัว แม้ว่ากรีซจะเป็นสถานที่ที่สวยงาม แต่ความเร่งรีบในการหาบ้านนั้นเป็นเรื่องจริง ขณะย้ายไปกรีซไม่ว่าจะชั่วคราวหรือถาวร ขอแนะนำให้เช่าก่อน ด้วยวิธีนี้ คุณจะทำความคุ้นเคยกับสภาพแวดล้อมและมีโอกาสได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุดเมื่อสิ้นสุดวัน
คุณสามารถหาสถานที่ให้เช่าในกรีซได้หลายวิธี เริ่มต้นด้วยการทำงานกับ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ หรือคนในท้องถิ่น ขอแนะนำให้รวบรวมข้อมูลจากคนในท้องถิ่นก่อนที่จะติดต่อตัวแทน ด้วยวิธีนี้ คุณจะมีความคิดทั่วไปเกี่ยวกับสิ่งที่จำเป็น นอกจากนี้ ชาวต่างชาติสามารถมองหาป้ายลดราคาหรือมองหาโฆษณาในหนังสือพิมพ์และเว็บไซต์ท้องถิ่น
เอกสารที่จำเป็นสำหรับการเช่าบ้านในกรีซ
ข้อตกลงการเช่า ของกรีกมีบทบาทสำคัญในกระบวนการนี้ สัญญานี้จะต้องลงนามโดยทั้งผู้เช่าและเจ้าของบ้าน โดยจะระบุจำนวนเงินมัดจำและค่าเช่า ทั้งชื่อย่อของผู้เช่าและเจ้าของบ้าน และระยะเวลาของสัญญาเช่า เอกสารอื่นๆ ได้แก่:
- หมายเลขภาษีกรีกของผู้เช่า (AFM)
- หลักฐานของรายได้
- บัตรประจำตัวประชาชนหรือหนังสือเดินทางที่ถูกต้อง
- อย่างไรก็ตามผู้ค้ำประกันเป็นตัวเลือก
ซื้อบ้านในกรีซ
ราคาที่พักในกรีซลดลงอย่างมากในประเทศนี้ในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจ ดังนั้นการจำนองหรือซื้อบ้านในกรีซจึงมีราคาไม่แพงนักเมื่อเทียบกับประเทศเพื่อนบ้าน อสังหาริมทรัพย์ใจกลางเมืองมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 1,500-4,000 ยูโรต่อตร.ม. คุณสมบัติในเขตชานเมืองอาจมีราคา 900-2,500 ยูโรต่อตร.ม.
การซื้อบ้านในกรีซทำให้คุณมีโอกาสได้รับใบอนุญาตมีถิ่นที่อยู่ถาวร หากอดีตผู้เคยซื้อบ้านราคามากกว่า 250,000 ยูโร พวกเขามีสิทธิ์ได้รับวีซ่าทองของกรีซโดยอัตโนมัติ ซึ่งช่วยให้คุณได้รับสิทธิประโยชน์มากมาย
ขั้นตอนการซื้อบ้านในกรีซ
ข่าวดีก็คือกรีซไม่มีข้อ จำกัด สำหรับชาวต่างชาติที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ทุกคนสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในกรีซได้ อย่างไรก็ตาม ขอแนะนำให้ขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญในสาขานี้ เอกสารบางอย่างที่จำเป็นสำหรับการซื้อบ้าน ได้แก่ :
- หนังสือเดินทางที่ถูกต้อง
- หมายเลขทะเบียนภาษี (TRN)
- วีซ่าที่ถูกต้องเพื่อเข้าประเทศกรีซสำหรับผู้ที่ไม่ใช่พลเมืองของสหภาพยุโรป
- หลักฐานถิ่นที่อยู่
- สำเนาใบกำกับภาษี
- หลักฐานประจำตัวที่ออกโดยรัฐบาล
ขั้นตอนการซื้อบ้าน
- ทำวิจัยที่เหมาะสมเพื่อทำการตัดสินใจอย่างรอบรู้
- เยี่ยมชมทรัพย์สินหลังจากลงทะเบียนเพื่อการตรวจสอบที่เหมาะสม
- เลือกทรัพย์สินที่ตรงกับความต้องการของคุณมากที่สุด
- ทำใบเสนอราคาและต่อรองราคาอย่างเหมาะสม
- ทำการจองหลังจากเจรจากับเจ้าของที่ดินแล้ว
- ติดต่อทนายความของคุณและร่วมกันร่างการกระทำขั้นสุดท้าย
- ไปที่สำนักงานภาษีเพื่อรับหมายเลขภาษีของคุณ
- สุดท้าย ส่งเอกสารไปยังสำนักทะเบียนสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อขออนุมัติ
สิ่งที่ต้องพิจารณาก่อนซื้อหรือเช่าบ้านในกรีซ
ผู้คนมีรสนิยมและความชื่นชอบที่แตกต่างกันเกี่ยวกับที่ที่พวกเขาเรียกว่าบ้าน ดังนั้นก่อนที่จะซื้อหรือ เช่า บ้าน ขอแนะนำให้พิจารณาบางสิ่งก่อน เหล่านี้รวมถึง:
- สถานที่ – ซึ่งรวมถึงสถานที่ทำงานหรือโรงเรียนใกล้กับบ้านของคุณ การมีบ้านที่ใกล้กับสถานที่ที่คุณไปบ่อยๆ นั้นเป็นสิ่งที่ควรทำเป็นอย่างยิ่ง
- ประเภทของที่พัก – ประเภทของอพาร์ตเมนต์หรือบ้านมีความสำคัญเมื่อเลือกที่อยู่อาศัย ในฐานะที่เป็นอดีตต้องพิจารณาว่าจะอยู่คนเดียวหรืออยู่กับครอบครัวเพื่อเลือกบ้านที่เหมาะสม
- ยูทิลิตี้ – นี่เป็นสิ่งสำคัญเพราะแตกต่างกันไปในแต่ละสถานที่ สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่ได้รับการตกแต่งอาจมีราคาแพงกว่าอพาร์ทเมนต์อื่นๆ
- งบประมาณ – สิ่งสำคัญคือต้องดำเนินชีวิตตามรายได้ของคุณ ดังนั้นการรู้งบประมาณของคุณจะช่วยให้คุณได้บ้านที่ดีและราคาไม่แพง
ที่พักที่ดีที่สุดในกรีซ
กรีซเป็นประเทศที่สวยงาม ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสิ่งที่ทำให้คุณมีความสุข ในขณะที่บางคนชอบอยู่ในเมืองที่วุ่นวาย แต่บางคนก็มองหาความเงียบสงบในชนบท ต่อไปนี้คือเมืองและเกาะยอดนิยมบางแห่งที่สามารถสร้างบ้านในอุดมคติได้
เกาะซานโตรินี
เกาะซานโตรินีขึ้นชื่อเรื่องค่าครองชีพที่เหมาะสมและราคาย่อมเยา เป็นก้นทะเลสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีพรมแดนที่สวยงาม
มิโคนอส
มิโคนอสมีชื่อเสียงในด้านอสังหาริมทรัพย์ที่คล่องตัว เกาะนี้ถือเป็นเกาะที่สวยที่สุดในกรีซซึ่งอยู่ระหว่าง Syros, Tinos, Paros และ Naxos นอกจากนี้ บ้านในมิโคนอสยังมีราคาไม่แพงมาก โดยวิลล่าแบบสามห้องนอนมีราคาประมาณ 1 ล้านยูโร
เอเธนส์
ไม่มีอะไรดีไปกว่าเมืองหลวงของประเทศ เอเธนส์เป็นเมืองที่มีชีวิตชีวาด้วยชีวิตที่คึกคักทั้งกลางวันและกลางคืน อดีตทุกคนที่กำลังมองหาการทำธุรกิจกับองค์กรของรัฐจะต้องตั้งตารอที่จะอาศัยอยู่ในเมืองนี้
เทสซาโลนิกิ
นี่คือเมืองที่มีสถานที่สำคัญที่สวยงามมากมาย เทสซาโลนิกิมีพรมแดนติดกับอ่าวเทอร์มาอิก จึงเป็นสถานที่หลักที่ควรพิจารณาในขณะที่วางแผนจะเข้าพักในกรีซ
