Als u op zoek bent naar een plek om te verblijven, is Griekenland de plek om naartoe te gaan. U zult genieten van het prachtige landschap, de historische ruïnes en de vriendelijke mensen. Elke stad in Griekenland heeft een onverteld verhaal en de inwoners van deze plaats zorgen ervoor dat u geniet van uw tijd. Hoe is de huisvesting of huurregeling in dit mediterrane juweeltje dat Griekenland heet?
Als u van plan bent om tijdelijk in Griekenland te verblijven, voor een jaar of twee, is het beter om eerst te huren. Zelfs als u op lange termijn komt en van plan bent te kopen, kan het de moeite waard zijn om eerst een kortetermijnhuurcontract af te sluiten. Zoek naar een centrale plaats en krijg informatie van de plaatselijke bevolking over de beste huizenaanbiedingen.
Huren in Griekenland
Verhuizen naar het buitenland kan ontmoedigend zijn. Ook al is Griekenland een prachtige plek, de drukte om een huis te krijgen is echt. Bij een tijdelijke of permanente verhuizing naar Griekenland is het raadzaam eerst te huren. Zo raak je vertrouwd met de omgeving en maak je kans op de beste deal aan het eind van de dag.
U kunt op vele manieren een huurwoning in Griekenland vinden. Begin met een makelaar of de plaatselijke bevolking. Het is raadzaam informatie in te winnen bij de plaatselijke bevolking voordat u contact opneemt met een agent. Zo heb je een algemeen idee van wat er nodig is. Bovendien kunnen ex-pats op zoek gaan naar verkoopborden of naar advertenties in plaatselijke kranten en websites.
Documenten die nodig zijn voor het huren van een huis in Griekenland
Een Griekse huurovereenkomst speelt hierbij een belangrijke rol. Dit contract moet worden ondertekend door zowel de huurder als de verhuurder. Het bevat de waarborgsom en het huurbedrag, de initialen van zowel de huurder als de verhuurder, en de looptijd van het huurcontract. Andere documenten zijn:
- Grieks belastingnummer van de huurder (AFM)
- Bewijs van inkomen
- Een geldige identiteitskaart of paspoort
- Een borg is echter facultatief
Een huis kopen in Griekenland
Tijdens de economische crisis zijn de accommodatieprijzen in Griekenland aanzienlijk gedaald. Daarom is het krijgen van een hypotheek of het kopen van een huis in Griekenland heel betaalbaar in vergelijking met de buurlanden. Een woning in het centrum kost gemiddeld 1.500-4.000 euro per m2. Woningen aan de rand van de stad kunnen gaan voor 900-2.500 euro per m2.
Een huis kopen in Griekenland geeft u kans op een permanente verblijfsvergunning. Als een ex-pat een huis koopt voor meer dan €250.000 komt hij automatisch in aanmerking voor een gouden visum voor Griekenland dat toegang geeft tot talrijke voordelen.
Proces van het kopen van een huis in Griekenland
Het goede nieuws is dat Griekenland geen beperkingen kent voor buitenlanders die onroerend goed bezitten. Iedereen kan onroerend goed bezitten in Griekenland. Het is echter raadzaam de hulp in te roepen van een deskundige op dit gebied. Enkele van de documenten die men nodig heeft om een huis te kopen zijn:
- Een geldig paspoort
- Belastingregisternummer (TRN)
- Geldig visum om Griekenland binnen te komen voor een niet-EU-onderdaan
- Bewijs van woonplaats
- Kopie van belastingaangiften
- Door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs
Stappen van het kopen van een huis
- Doe goed onderzoek om een weloverwogen beslissing te nemen
- Bezoek de woning na de inschrijving voor een goed onderzoek.
- Kies de woning die het beste bij uw behoeften past
- Maak de offerte en onderhandel naar behoren
- Reserveer na onderhandelingen met de landeigenaar
- Neem contact op met uw advocaat en stel samen de definitieve akte op
- Bezoek het belastingkantoor om uw belastingnummer te krijgen
- Tenslotte dient u de papieren ter goedkeuring in bij het hypotheekregister.
Wat u moet overwegen voordat u een huis in Griekenland koopt of huurt
Mensen hebben verschillende smaken en voorkeuren wat betreft hun woonplaats. Daarom is het raadzaam om, voordat u een huis koopt of huurt, bepaalde zaken in overweging te nemen. Deze omvatten:
- Locatie – Dit omvat de nabijheid van uw werkplek of school tot uw huis. een huis hebben dat dichter bij de plaats ligt waar u vaak komt, is zeer raadzaam.
- Type woning – Het type appartement of woning is van belang bij het kiezen van een woning. Als ex-pat moet men overwegen of men alleen of met familie gaat wonen om het juiste huis te kiezen.
- Nutsvoorzieningen – Dit is belangrijk omdat ze van plaats tot plaats verschillen. Voorzieningen voor gemeubileerde appartementen kunnen duurder zijn dan andere.
- Budget – Het is belangrijk om binnen uw mogelijkheden te leven. Daarom helpt het kennen van uw budget u om goede en betaalbare huizen te krijgen.
Beste verblijfplaatsen in Griekenland
Griekenland is een prachtig land. Toch hangt het ervan af wat je gelukkig maakt. Terwijl sommige mensen liever in drukke steden wonen, zoeken anderen de rust van het platteland op. Hier zijn enkele populaire steden en eilanden die een ideale thuis kunnen zijn.
Santorini Eiland
Het eiland Santorini staat bekend om zijn redelijke kosten van levensonderhoud en betaalbare prijzen. Het is een zeebodem voor vastgoedbeleggers met prachtige grenzen.
Mykonos
Mykonos is beroemd om zijn beweeglijke onroerend goed. Dit wordt beschouwd als het mooiste eiland van Griekenland, gelegen tussen Syros, Tinos, Paros en Naxos. Bovendien zijn de huizen in Mykonos zeer betaalbaar: een villa met drie slaapkamers kost naar schatting 1 miljoen euro.
Athene
Er gaat niets boven de hoofdstad van een land. Athene is een levendige stad met een bruisend dag- en nachtleven. Elke ex-pat die zaken wil doen met overheidsorganisaties moet uitkijken naar deze stad.
Thessaloniki
Dit is een stad met veel mooie bezienswaardigheden. Thessaloniki, dat grenst aan de Thermaïsche Golf, is een centrale plaats om te overwegen wanneer u een verblijf in Griekenland plant.
