Hvis du leter etter et sted å bo, er Hellas stedet å gå. Du vil elske den vakre naturen, historiske ruiner og vennlige mennesker. Hver by i Hellas har en ufortelling, og lokalbefolkningen på dette stedet sørger for at du nyter tiden din. Så hvordan er bolig- eller leieordning i denne middelhavsperlen som heter Hellas?
Når du planlegger å bo midlertidig i Hellas, i et år eller to, er det bedre å leie først . Selv om du kommer langsiktig og planlegger å kjøpe, kan det godt lønne seg å tegne en kortsiktig leieavtale til å begynne med. Søk etter et sentralt sted og få informasjon fra lokalbefolkningen om de beste boligtilbudene.
Utleie i Hellas
Å flytte til utlandet kan være skremmende. Selv om Hellas er et vakkert sted, er travelheten med å få et hjem ekte. Mens du flytter til Hellas enten midlertidig eller permanent, er det tilrådelig å leie først. På den måten gjør du deg kjent med miljøet og har en sjanse til å få den beste avtalen på slutten av dagen.
Du kan finne en leiebolig i Hellas på mange måter. Start med å jobbe med en eiendomsmegler eller lokalbefolkningen. Det er lurt å samle inn informasjon fra lokalbefolkningen før du kontakter en agent. På den måten har du en generell ide om hva som kreves. I tillegg kan ex-pats se etter salgsskilt eller se etter annonser i lokalaviser og nettsider.
Dokumenter som trengs for å leie et hus i Hellas
En gresk leieavtale spiller en stor rolle i denne prosessen. Denne kontrakten skal signeres av både leietaker og utleier. Det medfører depositum og leiebeløp, både leietaker og utleiers initialer, og leieperioden. Andre dokumenter inkluderer:
- Leietakers greske skattenummer (AFM)
- Bevis på inntekt
- Et gyldig identitetskort eller pass
- En kausjonist er imidlertid valgfri
Kjøpe hus i Hellas
Overnattingsprisene i Hellas falt betydelig her i landet under den økonomiske krisen. Derfor er det ganske rimelig å få et boliglån eller å kjøpe et hus i Hellas sammenlignet med nabolandene. En eiendom i sentrum går for et gjennomsnitt på €1500-4000 per m2. Eiendommer i utkanten av byen kan gå for €900-2500 per m2.
Å kjøpe et hus i Hellas gir deg en sjanse til å få permanent oppholdstillatelse. Hvis en eks-pat kjøper et hus for mer enn €250 000, kvalifiserer de automatisk for et Hellas Golden Visa som gir deg tilgang til en rekke fordeler.
Prosessen med å kjøpe et hus i Hellas
Den gode nyheten er at Hellas ikke har noen restriksjoner på at utlendinger kan eie eiendom. Alle kan eie eiendom i Hellas. Det er imidlertid lurt å få hjelp fra en ekspert på dette feltet. Noen av dokumentene som kreves for å kjøpe et hus inkluderer:
- Et gyldig pass
- Skatteregisternummer (TRN)
- Gyldig visum for å reise inn i Hellas for en ikke-EU-borger
- Bostedsbevis
- Kopi av selvangivelser
- Offentlig utstedt ID-bevis
Trinn for å kjøpe et hus
- Gjør skikkelig undersøkelser for å ta en informert beslutning
- Besøk eiendommen etter å ha vervet den for skikkelig undersøkelse.
- Velg den eiendommen som passer best for dine behov
- Lag tilbudet og prut på riktig måte
- Ta forbehold etter forhandlinger med grunneier
- Ta kontakt med advokaten din og utform sammen sluttskjøte
- Besøk skattekontoret for å få skattenummeret ditt
- Send til slutt papirene til boliglånsregisteret for godkjenning.
Hva du bør vurdere før du kjøper eller leier et hus i Hellas
Folk har forskjellig smak og preferanser om hvor de ringer hjem. Derfor, før du kjøper eller leier en bolig, er det lurt å ta visse ting i betraktning. Disse inkluderer:
- Beliggenhet – Dette inkluderer arbeidsplassen eller skolens nærhet til hjemmet ditt. å ha et hjem som er nærmere der du går ofte er svært tilrådelig.
- Type overnatting – Type leilighet eller bolig har betydning når du velger bosted. Som eks-pat må man vurdere om de skal bo alene eller med familie for at de skal velge riktig hus.
- Verktøy – Dette er viktig fordi de er forskjellige fra sted til sted. Fasiliteter for møblerte leiligheter kan være dyrere enn andre.
- Budsjett – Det er viktig å leve innenfor dine evner. Derfor hjelper det å kjenne budsjettet deg til å få gode og rimelige hus.
Beste stedene å bo i Hellas
Hellas er et vakkert land. Likevel avhenger det av hva som gjør deg glad. Mens noen mennesker foretrekker å bo i travle byer, ser andre etter stillheten på landsbygda. Her er noen populære byer og øyer som kan gjøre det ideelle hjemmet.
Santorini-øya
Santorini Island er kjent for sine rimelige levekostnader og rimelige priser. Det er en havbunn for eiendomsinvestorer med vakre grenser.
Mykonos
Mykonos er kjent for sin smidige eiendom. Dette regnes som den vakreste øya i Hellas som ligger mellom Syros, Tinos, Paros og Naxos. I tillegg er husene i Mykonos svært rimelige med en villa med tre soverom som koster anslagsvis 1 million euro.
Athen
Ingenting slår hovedstaden i et land. Athen er en pulserende by med et yrende dag- og natteliv. Hver ex-pat som ønsker å gjøre forretninger med offentlige organisasjoner må se frem til å bo i denne byen.
Thessaloniki
Dette er en by med mange vakre landemerker. Siden det grenser til Thermaic Gulf, er Thessaloniki et sentralt sted å vurdere når du planlegger å bo i Hellas.
