Ако търсите място за престой, Гърция е мястото, където да отидете. Ще ви харесат красивите пейзажи, историческите руини и дружелюбните хора. Всеки град в Гърция има неразказана история, а местните жители се грижат за това да се насладите на времето си. И така, как се урежда настаняването или наемането на жилище в това средиземноморско бижу, наречено Гърция?
Когато планирате да останете временно в Гърция за година или две, е по-добре да наемете жилище. Дори ако идвате в дългосрочен план и планирате да купите, може би си струва да сключите договор за краткосрочен наем като начало. Потърсете централно място и получете информация от местните жители за най-добрите оферти за къщи.
Отдаване под наем в Гърция
Преместването в чужбина може да бъде обезкуражаващо. Въпреки че Гърция е красиво място, забързаното търсене на жилище е истинско. Когато се премествате в Гърция временно или за постоянно, е препоръчително първо да наемете жилище. По този начин ще се запознаете с обстановката и ще имате възможност да получите най-добрата оферта в края на деня.
Можете да намерите имот под наем в Гърция по много начини. Започнете да работите с агент по недвижими имоти или с местните жители. Препоръчително е да съберете информация от местните жители, преди да се свържете с агент. По този начин ще имате обща представа за това, което се изисква. Освен това бившите чужденци могат да търсят табели за продажба или да търсят обяви в местните вестници и уебсайтове.
Необходими документи за наемане на къща в Гърция
Договорът за наем в Гърция играе важна роля в този процес. Този договор трябва да бъде подписан от наемателя и наемодателя. В него се посочват депозитът и размерът на наема, инициалите на наемателя и наемодателя, както и срокът на договора за наем. Други документи включват:
- Данъчен номер на наемателя в Гърция (AFM)
- Доказателство за доход
- Валидна лична карта или паспорт
- Гарантът обаче не е задължителен.
Закупуване на къща в Гърция
Цените на нощувките в Гърция намаляха значително по време на икономическата криза в страната. Ето защо получаването на ипотечен кредит или закупуването на къща в Гърция е доста по-достъпно в сравнение със съседните страни. Имот в центъра на града се продава средно за 1 500-4 000 евро на кв.м. Имотите в покрайнините на града могат да се продават за 900-2 500 евро на кв.м.
Покупката на къща в Гърция ви дава възможност да получите разрешение за постоянно пребиваване. Ако бивш гражданин на страната закупи къща за повече от 250 000 евро, той автоматично получава златна виза за Гърция, която му дава достъп до множество предимства.
Процес на закупуване на къща в Гърция
Добрата новина е, че в Гърция няма ограничения за притежаването на имоти от чужденци. Всеки може да притежава имот в Гърция. Въпреки това е препоръчително да се обърнете за помощ към експерт в тази област. Някои от документите, необходими за закупуване на къща, включват:
- Валиден паспорт
- Данъчен регистрационен номер (TRN)
- Валидна виза за влизане в Гърция за гражданин на държава извън ЕС
- Доказателство за пребиваване
- Копие от данъчни декларации
- Документ за самоличност, издаден от правителството
Стъпки за закупуване на къща
- Направете подходящо проучване, за да вземете информирано решение
- Посетете имота, след като сте го наели, за да го разгледате правилно.
- Изберете имота, който най-добре отговаря на вашите нужди
- Направете офертата и се договорете по подходящ начин
- Направете резервация след преговори със собственика на земята
- Свържете се с адвоката си и заедно съставете окончателния акт.
- Посетете данъчната служба, за да получите данъчния си номер
- Накрая изпратете документите за одобрение в ипотечния регистър.
Какво да вземете предвид, преди да купите или наемете къща в Гърция
Хората имат различни вкусове и предпочитания по отношение на мястото, което наричат свой дом. Ето защо, преди да купите или наемете жилище, е препоръчително да вземете предвид някои неща. Те включват:
- Местоположение – тук се включва близостта на работното ви място или училището до дома ви. е препоръчително да имате жилище, което е по-близо до местата, където често ходите.
- Вид на жилището – Видът на апартамента или къщата е от значение при избора на място за живеене. Като бивш емигрант човек трябва да прецени дали ще живее сам или със семейството си, за да избере подходящата къща.
- Комунални услуги – това е важно, защото те се различават на различните места. Удобствата в обзаведените апартаменти може да са по-скъпи от останалите.
- Бюджет – Важно е да живеете в рамките на възможностите си. Ето защо познаването на бюджета ви помага да се сдобиете с добри и достъпни къщи.
Гърция е красива страна. Въпреки това зависи от това какво ви прави щастливи. Някои хора предпочитат да живеят в оживени градове, а други търсят тишината на провинцията. Ето някои популярни градове и острови, които могат да се превърнат в идеален дом.
Остров Санторини
Остров Санторини е известен с разумните си разходи за живот и достъпните цени. Това е морско дъно за инвеститори в недвижими имоти с красиви граници.
Миконос
Миконос е известен с гъвкавите си недвижими имоти. Това е най-красивият остров в Гърция, разположен между Сирос, Тинос, Парос и Наксос. Освен това къщите в Миконос са много достъпни, като цената на вила с три спални се оценява на 1 милион евро.
Атина
Нищо не може да се сравни със столицата на една държава. Атина е оживен град с бурен дневен и нощен живот. Всеки бивш емигрант, който иска да прави бизнес с правителствени организации, трябва да очаква да живее в този град.
Солун
Това е град с много красиви забележителности. Тъй като граничи с Термайския залив, Солун е централно място, което трябва да разгледате при планиране на престоя си в Гърция.
