Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để ở, Hy Lạp là nơi để đi. Bạn sẽ yêu thích phong cảnh đẹp , di tích lịch sử và con người thân thiện. Mỗi thành phố ở Hy Lạp đều có một câu chuyện chưa kể và người dân địa phương ở nơi này đảm bảo rằng bạn sẽ tận hưởng thời gian của mình. Vậy việc sắp xếp nhà ở hoặc thuê nhà ở viên ngọc Địa Trung Hải được gọi là Hy Lạp này như thế nào?
Khi dự định ở lại Hy Lạp tạm thời trong một hoặc hai năm, tốt hơn hết là bạn nên thuê nhà lúc đầu . Ngay cả khi bạn đến ở dài hạn và có kế hoạch mua, thì cũng có thể đáng để ký một hợp đồng cho thuê ngắn hạn để bắt đầu. Tìm kiếm một địa điểm trung tâm và nhận thông tin từ người dân địa phương về các giao dịch mua nhà tốt nhất.
Cho thuê ở Hy Lạp
Di chuyển ra nước ngoài có thể khó khăn. Mặc dù Hy Lạp là một nơi tuyệt đẹp, nhưng sự hối hả để có được một ngôi nhà là có thật. Khi chuyển đến Hy Lạp dù là tạm thời hay lâu dài, bạn nên thuê trước. Bằng cách đó, bạn sẽ làm quen với môi trường và có cơ hội nhận được thỏa thuận tốt nhất vào cuối ngày.
Bạn có thể tìm thấy một tài sản cho thuê ở Hy Lạp theo nhiều cách. Bắt đầu bằng cách làm việc với một đại lý bất động sản hoặc người dân địa phương. Nên thu thập thông tin từ người dân địa phương trước khi liên hệ với một đại lý. Bằng cách đó, bạn có một ý tưởng chung về những gì được yêu cầu. Ngoài ra, người cũ có thể tìm kiếm các dấu hiệu bán hàng hoặc tìm kiếm quảng cáo trên các tờ báo và trang web địa phương.
Giấy tờ cần thiết khi thuê nhà ở Hy Lạp
Một hợp đồng cho thuê Hy Lạp đóng một vai trò quan trọng trong quá trình này. Hợp đồng này phải có chữ ký của cả người thuê nhà và chủ nhà. Nó đòi hỏi số tiền đặt cọc và tiền thuê, cả tên viết tắt của người thuê nhà và chủ nhà, và thời hạn của hợp đồng thuê. Các tài liệu khác bao gồm:
- Mã số thuế Hy Lạp của người thuê nhà (AFM)
- Chứng minh thu nhập
- Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu hợp lệ
- Tuy nhiên, một người bảo lãnh là tùy chọn
Mua nhà ở Hy Lạp
Giá nhà trọ ở Hy Lạp giảm đáng kể tại quốc gia này trong thời kỳ khủng hoảng kinh tế. Do đó, việc thế chấp hoặc mua nhà ở Hy Lạp khá phải chăng so với các nước láng giềng. Một bất động sản tại trung tâm thành phố có giá trung bình 1.500-4.000 € mỗi m2. Các bất động sản ở ngoại ô thành phố có thể có giá 900-2.500 € mỗi m2.
Mua nhà ở Hy Lạp mang đến cho bạn cơ hội nhận được giấy phép cư trú vĩnh viễn. Nếu một người nước ngoài mua một ngôi nhà với giá hơn 250.000 €, họ sẽ tự động đủ điều kiện nhận Thị thực Vàng Hy Lạp cho phép bạn tiếp cận nhiều lợi ích.
Quy trình mua nhà ở Hy Lạp
Tin tốt là Hy Lạp không có hạn chế đối với người nước ngoài sở hữu tài sản. Bất cứ ai cũng có thể sở hữu tài sản ở Hy Lạp. Tuy nhiên, nên nhờ sự giúp đỡ từ một chuyên gia trong lĩnh vực này. Một số giấy tờ cần thiết để một người mua nhà bao gồm:
- Hộ chiếu hợp lệ
- Mã số đăng ký thuế (TRN)
- Thị thực hợp lệ để vào Hy Lạp cho một công dân ngoài EU
- Chứng minh cư trú
- Bản sao tờ khai thuế
- Bằng chứng ID do chính phủ cấp
Các bước mua nhà
- Thực hiện nghiên cứu thích hợp để đưa ra quyết định sáng suốt
- Ghé thăm tài sản sau khi tranh thủ nó để kiểm tra thích hợp.
- Chọn bất động sản phù hợp nhất với nhu cầu của bạn
- Báo giá và mặc cả hợp lý
- Đặt chỗ sau khi thương lượng với chủ đất
- Liên hệ với luật sư của bạn và cùng nhau soạn thảo chứng thư cuối cùng
- Đến cơ quan thuế để lấy mã số thuế
- Cuối cùng, nộp các giấy tờ cho cơ quan đăng ký thế chấp để phê duyệt.
Những điều cần xem xét trước khi mua hoặc thuê một ngôi nhà ở Hy Lạp
Mọi người có sở thích và sở thích khác nhau về nơi họ gọi là nhà. Do đó, trước khi mua hoặc thuê nhà, bạn nên cân nhắc một số điều. Bao gồm các:
- Vị trí – Điều này bao gồm khoảng cách từ nơi làm việc hoặc trường học đến nhà của bạn. có một ngôi nhà gần nơi bạn thường đến là điều rất nên làm.
- Loại chỗ ở – Loại căn hộ hoặc ngôi nhà quan trọng khi chọn nơi ở. Là một người nước ngoài, người ta phải cân nhắc xem họ sẽ sống một mình hay với gia đình để họ chọn ngôi nhà phù hợp.
- Tiện ích – Điều này rất quan trọng vì chúng khác nhau ở mỗi nơi. Tiện nghi cho các căn hộ được trang bị nội thất có thể đắt hơn những căn hộ khác.
- Ngân sách – Điều quan trọng là phải sống trong khả năng của bạn. Vì vậy, biết ngân sách của bạn sẽ giúp bạn có được những ngôi nhà tốt và giá cả phải chăng.
Nơi tốt nhất để ở lại Hy Lạp
Hy Lạp là một đất nước xinh đẹp. Tuy nhiên, nó phụ thuộc vào những gì làm cho bạn hạnh phúc. Trong khi một số người thích sống ở các thành phố bận rộn, thì những người khác lại tìm kiếm sự yên tĩnh của vùng nông thôn. Dưới đây là một số thành phố và hòn đảo nổi tiếng có thể trở thành ngôi nhà lý tưởng.
Đảo Santorini
Đảo Santorini được biết đến với chi phí sinh hoạt hợp lý và giá cả phải chăng. Là nơi trú ngụ dưới biển cho các nhà đầu tư bất động sản với những đường biên giới tuyệt đẹp.
Mykonos
Mykonos nổi tiếng với bất động sản nhanh nhẹn. Đây được coi là hòn đảo đẹp nhất Hy Lạp nằm giữa Syros, Tinos, Paros và Naxos. Ngoài ra, những ngôi nhà ở Mykonos có giá rất phải chăng với một biệt thự ba phòng ngủ có giá ước tính khoảng 1 triệu euro.
Athens
Không có gì đánh bại thành phố thủ đô của một quốc gia. Athens là một thành phố sôi động với cuộc sống nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm. Mọi người nước ngoài muốn hợp tác kinh doanh với các tổ chức chính phủ đều mong muốn được sống ở thành phố này.
Tê-sa-lô-ni-ca
Đây là thành phố có nhiều thắng cảnh đẹp. Vì nó giáp với Vịnh Thermaic, Thessaloniki là một địa điểm trung tâm để xem xét khi có kế hoạch ở lại Hy Lạp.
