Ако тражите место за боравак, Грчка је право место за одлазак. Свидеће вам се прелеп пејзаж, историјске рушевине и љубазни људи. Сваки град у Грчкој има неиспричану причу, а локално становништво на овом месту осигурава да уживате у времену. Како се онда аранжман становања или изнајмљивања у овом медитеранском драгуљу зове Грчка?
Када планирате привремени боравак у Грчкој, на годину или две, боље је прво изнајмити . Чак и ако долазите дугорочно и планирате да купујете, можда би било вредно за почетак склопити уговор о краткорочном закупу. Потражите централно место и добијте информације од локалног становништва о најбољим понудама кућа.
Изнајмљивање у Грчкој
Пресељење у иностранство може бити застрашујуће. Иако је Грчка прелепо место, гужва око добијања дома је стварна. Приликом пресељења у Грчку, било привремено или за стално, препоручљиво је прво изнајмити. На тај начин упознајете се са окружењем и имате прилику да на крају дана добијете најбољу понуду.
Некретнину за изнајмљивање у Грчкој можете пронаћи на много начина. Почните са радом са агентом за некретнине или локалним становништвом. Препоручљиво је прикупити информације од локалног становништва пре него што контактирате агента. На тај начин имате општу представу о томе шта је потребно. Поред тога, бивши патњаци могу да траже знаке за продају или да траже огласе у локалним новинама и веб локацијама.
Документи потребни за изнајмљивање куће у Грчкој
Грчки уговор о закупу игра главну улогу у овом процесу. Овај уговор морају потписати и закупац и станодавац. То подразумева депозит и износ закупнине, и иницијале закупца и станодавца, као и рок закупа. Остали документи укључују:
- Грчки порески број закупца (АФМ)
- Доказ прихода
- Важећа лична карта или пасош
- Гарант, међутим, није обавезан
Куповина куће у Грчкој
Цене смештаја у Грчкој су у овој земљи значајно смањене током економске кризе. Стога је узимање хипотеке или куповина куће у Грчкој прилично приступачно у поређењу са суседним земљама. Некретнина у центру града кошта у просеку 1.500-4.000 евра по м2. Некретнине на периферији града могу да коштају 900-2.500 евра по м2.
Куповином куће у Грчкој добијате сталну боравишну дозволу. Ако бивша особа купи кућу за више од 250.000 евра, аутоматски се квалификује за златну визу за Грчку која вам даје приступ бројним погодностима.
Процес куповине куће у Грчкој
Добра вест је да Грчка нема ограничења за странце који поседују имовину. Свако може да поседује имовину у Грчкој. Међутим, препоручљиво је потражити помоћ од стручњака у овој области. Неки од докумената потребних за куповину куће укључују:
- Важећи пасош
- Порески регистарски број (ТРН)
- Важећа виза за улазак у Грчку за држављане који нису из ЕУ
- Доказ о пребивалишту
- Копија пореских пријава
- Доказ личне карте коју је издао државни орган
Кораци куповине куће
- Урадите одговарајуће истраживање да бисте донели информисану одлуку
- Посетите некретнину након што сте је пријавили на одговарајући преглед.
- Изаберите некретнину која најбоље одговара вашим потребама
- Направите понуду и погодите се на одговарајући начин
- Направите резервације након преговора са власником земљишта
- Обратите се свом адвокату и заједно саставите коначни акт
- Посетите пореску управу да добијете свој порески број
- На крају, предати папире у регистар хипотека на одобрење.
Шта треба узети у обзир пре куповине или изнајмљивања куће у Грчкој
Људи имају различите укусе и преференције о томе где зову дом. Стога, пре куповине или изнајмљивања куће, препоручљиво је узети у обзир одређене ствари. Ови укључују:
- Локација – Ово укључује близину вашег радног места или школе вашем дому. веома је препоручљиво имати дом који је ближи месту где често идете.
- Врста смештаја – Тип стана или куће је битан при избору места за живот. Као бивша особа мора да размисли да ли ће живети сами или са породицом да би изабрали праву кућу.
- Комуналне услуге – Ово је важно јер се разликују од места до места. Погодности за намештене станове могу бити скупље од других.
- Буџет – Важно је живети у оквиру својих могућности. Стога вам познавање вашег буџета помаже да добијете добре и приступачне куће.
Најбоља места за боравак у Грчкој
Грчка је прелепа земља. Ипак, зависи од тога шта вас чини срећним. Док неки људи више воле да живе у ужурбаним градовима, други траже тишину села. Ево неколико популарних градова и острва који могу бити идеалан дом.
Острво Санторини
Острво Санторини је познато по разумним трошковима живота и приступачним ценама. То је морско дно за инвеститоре у некретнине са лепим границама.
Миконос
Миконос је познат по својим окретним некретнинама. Ово се сматра најлепшим острвом у Грчкој између Сироса, Тиноса, Пароса и Наксоса. Поред тога, куће на Миконосу су веома приступачне, а вила са три спаваће собе кошта око милион евра.
Атхенс
Ништа није боље од главног града једне земље. Атина је живахан град са ужурбаним дневним и ноћним животом. Сваки бивши пат који жели да послује са владиним организацијама мора да се радује животу у овом граду.
Солун
Ово је град са много лепих знаменитости. Будући да се граничи са Термаичним заливом, Солун је централно место које треба узети у обзир приликом планирања боравка у Грчкој.
