Ha szállást keres, Görögország a megfelelő hely. Imádni fogja a gyönyörű tájat, a történelmi romokat és a barátságos embereket. Görögországban minden városnak van egy elmesélhetetlen története, és a helyiek gondoskodnak arról, hogy Ön jól érezze magát. Szóval, hogyan van a lakhatás vagy a bérleti díj elrendezése ebben a Görögországnak nevezett mediterrán gyöngyszemben?
Ha azt tervezi, hogy ideiglenesen, egy vagy két évig Görögországban marad, először jobb, ha bérel. Még ha hosszú távon érkezik is, és azt tervezi, hogy megvásárolja, akkor is érdemes lehet először rövid távú bérleti szerződést kötni. Keressen egy központi helyet, és tájékozódjon a helyiektől a legjobb házajánlatokról.
Bérlés Görögországban
A külföldre költözés ijesztő lehet. Bár Görögország gyönyörű hely, a lakásszerzéssel járó nyüzsgés valós. Görögországba költözéskor, akár ideiglenesen, akár véglegesen, célszerű először bérelni. Így megismerkedhetsz a környezettel, és esélyed van arra, hogy a nap végén a legjobb ajánlatot kapd.
Görögországban többféleképpen is találhat bérelhető ingatlant. Kezdje azzal, hogy együttműködik egy ingatlanügynökkel vagy a helyiekkel. Célszerű a helyiektől információkat gyűjteni, mielőtt felveszi a kapcsolatot egy ügynökkel. Így már van egy általános elképzelése arról, hogy mire van szükség. Ezen kívül a külföldiek kereshetik az eladó táblákat, vagy kereshetnek hirdetéseket a helyi újságokban és weboldalakon.
A házbérléshez szükséges dokumentumok Görögországban
A görög bérleti szerződés nagy szerepet játszik ebben a folyamatban. Ezt a szerződést a bérlőnek és a bérbeadónak egyaránt alá kell írnia. Tartalmazza a kaució és a bérleti díj összegét, a bérlő és a bérbeadó monogramját, valamint a bérleti szerződés időtartamát. Egyéb dokumentumok:
- A bérlő görög adószáma (AFM)
- Jövedelemigazolás
- Érvényes személyi igazolvány vagy útlevél
- A kezes azonban nem kötelező.
Házvásárlás Görögországban
Görögországban a gazdasági válság idején jelentősen csökkentek a szállásárak. Ezért Görögországban jelzáloghitelt felvenni vagy házat vásárolni a szomszédos országokhoz képest meglehetősen megfizethető. Egy ingatlan a városközpontban átlagosan 1 500-4 000 euró/m2 -ért kapható. A város peremén található ingatlanok 900-2 500 euró/m2 -ért is elkelhetnek.
A görögországi házvásárlás esélyt ad arra, hogy Ön állandó tartózkodási engedélyt kapjon. Ha egy külföldi állampolgár 250 000 eurónál nagyobb összegért vásárol házat, automatikusan jogosult a Görögországi Arany Vízumra, amely számos kedvezményt biztosít.
Házvásárlás folyamata Görögországban
A jó hír az, hogy Görögországban nincsenek korlátozások a külföldiek tulajdonában lévő ingatlanok tekintetében. Görögországban bárki birtokolhat ingatlant. Célszerű azonban segítséget kérni egy szakértőtől ezen a területen. A házvásárláshoz szükséges dokumentumok közé tartozik:
- Érvényes útlevél
- Adónyilvántartási szám (TRN)
- Érvényes vízum Görögországba történő beutazáshoz nem uniós állampolgár esetén
- Tartózkodási hely igazolása
- Adóbevallások másolata
- Kormányzati személyazonossági igazolvány
A házvásárlás lépései
- Tegyen megfelelő kutatást, hogy megalapozott döntést hozhasson
- Látogasson el az ingatlanhoz, miután azt megfelelő vizsgálat céljából felvették.
- Válassza ki az igényeinek leginkább megfelelő ingatlant
- Tegye meg az árajánlatot és alkudjon megfelelően
- A földtulajdonossal folytatott tárgyalások után foglaljon helyet.
- Vegye fel a kapcsolatot az ügyvéddel, és közösen készítsék el a végleges okiratot.
- Látogasson el az adóhivatalba, hogy megkapja az adószámát
- Végül nyújtsa be a papírokat a jelzáloghitel-nyilvántartásba jóváhagyásra.
Mit kell figyelembe venni, mielőtt házat vásárol vagy bérel Görögországban
Az embereknek különböző ízlése és preferenciái vannak azzal kapcsolatban, hogy hol van az otthonuk. Ezért mielőtt lakást vásárolna vagy bérelne, célszerű bizonyos dolgokat figyelembe venni. Ezek közé tartoznak:
- Elhelyezkedés – Ide tartozik a munkahely vagy az iskola és az otthon közelsége. nagyon tanácsos, ha az otthonod közelebb van ahhoz a helyhez, ahová gyakran jársz.
- A szállás típusa – A lakás vagy otthon típusa számít a lakóhely kiválasztásakor. Külföldiként figyelembe kell venni, hogy egyedül vagy családdal fognak-e élni, hogy a megfelelő házat válasszák.
- Közművek – Ez azért fontos, mert ezek helyenként eltérőek. A bútorozott lakások felszereltsége drágább lehet, mint másoké.
- Költségvetés – Fontos, hogy a lehetőségeinken belül éljünk. Ezért a költségvetés ismerete segít abban, hogy jó és megfizethető házakhoz jusson.
A legjobb helyek Görögországban
Görögország gyönyörű ország. Mindazonáltal attól függ, hogy mi tesz boldoggá. Míg egyesek a nyüzsgő városokban szeretnek élni, mások a vidéki csendet keresik. Íme néhány népszerű város és sziget, amelyek ideális otthont nyújthatnak.
Santorini sziget
Szantorini szigete az ésszerű megélhetési költségeiről és megfizethető árairól ismert. Ez egy tengerfenék az ingatlanbefektetők számára, gyönyörű határokkal.
Mykonos
Mykonos híres agilis ingatlanjairól. Ezt a szigetet Görögország legszebb szigetének tartják, amely Szürosz, Tínosz, Párosz és Naxosz között fekszik. Ráadásul Mykonoson a házak nagyon megfizethetőek, egy három hálószobás villa ára 1 millió euróra becsülhető.
Athén
Egy ország fővárosánál semmi sem jobb. Athén pezsgő város, pezsgő nappali és éjszakai élettel. Minden külföldi, aki kormányzati szervezetekkel szeretne üzletelni, alig várja, hogy ebben a városban élhessen.
Thesszaloniki
Ez a város sok gyönyörű látnivalóval rendelkezik. Mivel Szaloniki a Termál-öböllel határos, a görögországi tartózkodás tervezésekor központi helynek számít.
