Tithíocht agus Cíos sa Ghréig

Má tá áit chónaithe á lorg agat, is í an Ghréig an áit le dul. Beidh grá agat ar an radharcra álainn , na fothracha stairiúla, agus na daoine cairdiúla. Tá scéal gan insint ag gach cathair sa Ghréig agus cinntíonn muintir na háite seo go mbainfidh tú taitneamh as do chuid ama. Mar sin, conas a thugtar an Ghréig ar shocrú tithíochta nó cíosa sa GEM Meánmhara seo?

Nuair a phleanáil chun fanacht go sealadach sa Ghréig, ar feadh bliana nó dhó, tá sé níos fearr a fháil ar cíos ar dtús . Fiú má tá tú ag teacht go fadtéarmach agus ag beartú ceannach a dhéanamh, b’fhéidir gurbh fhiú comhaontú cíosa gearrthéarmach a bhaint amach ar dtús. Cuardaigh áit lárnach agus faigh eolas ó mhuintir na háite ar na margaí tí is fearr.

Cíos sa Ghréig

Is féidir le bogadh thar lear a bheith scanrúil. Cé gur áit álainn í an Ghréig, tá an-spraoi ag baint le teach a fháil. Agus tú ag bogadh go dtí an Ghréig, bíodh sé go sealadach nó go buan, tá sé inmholta cíos a fháil ar dtús. Ar an mbealach sin, cuireann tú eolas ar an timpeallacht agus bíonn deis agat an margadh is fearr a fháil ag deireadh an lae.

Is féidir leat maoin ar cíos a fháil sa Ghréig ar go leor bealaí. Tosaigh ag obair le gníomhaire eastáit réadaigh nó le muintir na háite. Tá sé inmholta eolas a bhailiú ó mhuintir na háite roimh dul i dteagmháil le gníomhaire. Ar an mbealach sin, tá tuairim ghinearálta agat ar a bhfuil ag teastáil. Ina theannta sin, is féidir le ex-pats comharthaí díola a lorg nó fógraí a chuardach i nuachtáin áitiúla agus ar shuímh Ghréasáin.

Doiciméid is gá chun teach a fháil ar cíos sa Ghréig

Tá ról mór ag comhaontú cíosa Gréagach sa phróiseas seo. Caithfidh an conradh seo a bheith sínithe ag an tionónta agus ag an tiarna talún araon. Cuimsíonn sé an éarlais agus méid cíosa, idir an tionónta agus an tiarna talún, agus téarma an léasa. I measc na ndoiciméad eile tá:

1. Uimhir chánach Gréagach an Tionónta (AFM)
2. Cruthúnas ar ioncam
3. Cárta aitheantais bailí nó pas
4. Tá ráthóir roghnach, áfach

Teach a Cheannach sa Ghréig

Tháinig laghdú suntasach ar phraghsanna lóistín sa Ghréig sa tír seo le linn na géarchéime eacnamaíche. Mar sin tá sé inacmhainne go leor morgáiste a fháil nó teach a cheannach sa Ghréig i gcomparáid leis na tíortha comharsanachta. Téann réadmhaoin i lár na cathrach ar mheán €1,500-4,000 in aghaidh an m2. Féadfaidh maoin ar imeall na cathrach dul ar €900-2,500 in aghaidh an m2.

Má cheannaíonn tú teach sa Ghréig seans go bhfaighidh tú cead buanchónaithe. Má cheannaíonn ex-pat teach ar níos mó ná €250,000 cáilíonn sé go huathoibríoch do Víosa Órga na Gréige a thugann rochtain duit ar go leor buntáistí.

Próiseas chun Teach a Cheannach sa Ghréig

Is é an dea-scéal nach bhfuil aon srianta ag an nGréig ar eachtrannaigh a bheith ina n-úinéir ar mhaoin. Is féidir le duine ar bith maoin a shealbhú sa Ghréig. Tá sé inmholta, áfach, cabhair a fháil ó shaineolaí sa réimse seo. I measc cuid de na doiciméid a theastaíonn chun teach a cheannach tá:

1. Pas bailí
2. Uimhir Chláraithe Cánach (TRN)
3. Víosa bailí chun dul isteach sa Ghréig do náisiúnach neamh-AE
4. Cruthúnas cónaithe
5. Cóip de thuairisceáin chánach
6. Cruthúnas aitheantais arna eisiúint ag an Rialtas

Céimeanna chun teach a cheannach

1. Déan taighde cuí chun cinneadh eolasach a dhéanamh
2. Tabhair cuairt ar an maoin tar éis é a liostáil le haghaidh scrúdú cuí.
3. Roghnaigh an mhaoin is fearr a oireann do do riachtanais
4. Déan an luachan agus an margadh go cuí
5. Déan áirithintí tar éis dul i mbun caibidlíochta leis an úinéir talún
6. Déan teagmháil le do dhlíodóir agus dréachtaigh an gníomhas deiridh le chéile
7. Tabhair cuairt ar an oifig chánach chun d’uimhir chánach a fháil
8. Ar deireadh, cuir na páipéir faoi bhráid Chlár na Morgáistí lena gceadú.

Cad ba cheart a mheas roimh theach a cheannach nó a fháil ar cíos sa Ghréig

Bíonn blasanna agus roghanna difriúla ag daoine faoin áit a dtugann siad abhaile. Mar sin, is inmholta rudaí áirithe a chur san áireamh sula gceannaítear nó sula ligtear ar cíos teach. Ina measc seo tá:

• Suíomh – Áirítear leis seo cé chomh gar is atá d’ionad oibre nó scoil do do theach. tá sé inmholta go mór teach a bheith agat atá níos gaire don áit a dtéann tú ann go minic.
• Cineál lóistín – Baineann an cineál árasáin nó tí le hábhar nuair a bhíonn áit chónaithe á roghnú agat. Mar ex-pat caithfidh duine a mheas an bhfuil siad chun cónaí leo féin nó le teaghlach chun an teach ceart a roghnú.
• Fóntais – Tá sé seo tábhachtach mar go bhfuil siad difriúil ó áit go háit. D’fhéadfadh go mbeadh áiseanna le haghaidh árasáin le troscán níos daoire ná cinn eile.
• Buiséad – Tá sé tábhachtach maireachtáil laistigh d’acmhainn. Mar sin cabhraíonn sé leat do bhuiséad a bheith ar eolas agat chun tithe maithe inacmhainne a fháil.

Na háiteanna is fearr le fanacht sa Ghréig

Is tír álainn í an Ghréig. Mar sin féin, braitheann sé ar cad a dhéanann tú sásta. Cé gur fearr le roinnt daoine maireachtáil i gcathracha gnóthacha, bíonn daoine eile ag lorg ciúnas na tuaithe. Seo a leanas roinnt cathracha agus oileáin mhóréilimh ar féidir leo an baile idéalach a dhéanamh.

Oileán Santorini

Tá cáil ar Oileán Santorini as a chostais mhaireachtála réasúnta agus ar phraghsanna réasúnta. Is grinneall na farraige é d’infheisteoirí eastát réadach, le teorainneacha álainn.

Mícóin

Mykonos Tá clú ar a eastát réadach lúfar. Meastar gurb é seo an t-oileán is áille sa Ghréig atá suite idir, Syros, Tinos, Paros, agus Naxos. Ina theannta sin, tá na tithe i Mykonos an-inacmhainne le Villa trí sheomra leapa ag dul ar €1 milliún measta.

an Aithin

Ní bhuaileann aon rud príomhchathair tíre. Is cathair bríomhar í an Aithin le saol laethúil agus oíche fuadar. Caithfidh gach ex-pat atá ag iarraidh gnó a dhéanamh le heagraíochtaí rialtais a bheith ag tnúth le cónaí sa chathair seo.

Teasalóinic

Is cathair í seo le go leor sainchomharthaí tíre. Ós rud é go bhfuil sé ar imeall Murascaill Thermaic, is áit lárnach é Thessaloniki le breithniú a dhéanamh agus é ag pleanáil fanacht sa Ghréig.