Dacă sunteți în căutarea unui loc de cazare, Grecia este locul potrivit. Vă vor plăcea peisajele frumoase, ruinele istorice și oamenii prietenoși. Fiecare oraș din Grecia are o poveste neștiută, iar localnicii din acest loc se asigură că vă veți bucura de timpul petrecut. Deci, cum este aranjamentul de cazare sau de închiriere în această bijuterie mediteraneană numită Grecia?
Dacă intenționați să stați temporar în Grecia, timp de un an sau doi, este mai bine să închiriați la început. Chiar dacă veniți pe termen lung și intenționați să cumpărați, ar putea fi util să încheiați un contract de închiriere pe termen scurt pentru început. Căutați un loc central și obțineți informații de la localnici cu privire la cele mai bune oferte de case.
Închiriere în Grecia
Mutarea în străinătate poate fi descurajantă. Chiar dacă Grecia este un loc frumos, agitația pentru a obține o casă este reală. În cazul în care vă mutați în Grecia, fie temporar, fie permanent, este recomandabil să închiriați mai întâi o locuință. În acest fel, vă familiarizați cu mediul și aveți șansa de a obține cea mai bună ofertă la sfârșitul zilei.
Puteți găsi o proprietate de închiriat în Grecia în mai multe moduri. Începeți prin a lucra cu un agent imobiliar sau cu localnicii. Este recomandabil să colectați informații de la localnici înainte de a contacta un agent. În acest fel, aveți o idee generală despre ceea ce este necesar. În plus, expații pot căuta panouri de vânzare sau anunțuri în ziarele și site-urile locale.
Documente necesare pentru închirierea unei case în Grecia
Un contract de închiriere în limba greacă joacă un rol important în acest proces. Acest contract trebuie să fie semnat atât de chiriaș, cât și de proprietar. Acesta cuprinde depozitul și valoarea chiriei, inițialele chiriașului și ale proprietarului, precum și durata contractului de închiriere. Alte documente includ:
- Numărul de identificare fiscală al chiriașului din Grecia (AFM)
- Dovada venitului
- O carte de identitate sau un pașaport valabil
- Cu toate acestea, un garant este opțional
Cumpărarea unei case în Grecia
Prețurile la cazare în Grecia au scăzut semnificativ în această țară în timpul crizei economice. Prin urmare, obținerea unui credit ipotecar sau cumpărarea unei case în Grecia este destul de accesibilă în comparație cu țările vecine. O proprietate în centrul orașului costă în medie 1.500-4.000 de euro pe m2. Proprietățile de la periferia orașului pot ajunge la 900-2.500 de euro pe m2.
Cumpărarea unei case în Grecia vă oferă șansa de a obține un permis de ședere permanentă. Dacă un fost cetățean străin cumpără o casă de peste 250.000 de euro, se califică automat pentru o viză de aur pentru Grecia, care vă oferă acces la numeroase beneficii.
Procesul de cumpărare a unei case în Grecia
Vestea bună este că în Grecia nu există nicio restricție în ceea ce privește dreptul străinilor de a deține proprietăți. Oricine poate deține proprietăți în Grecia. Cu toate acestea, este recomandabil să apelați la ajutorul unui expert în acest domeniu. Unele dintre documentele necesare pentru a cumpăra o casă includ:
- Un pașaport valabil
- Numărul de înregistrare fiscală (TRN)
- Viza valabilă pentru intrarea în Grecia pentru un cetățean din afara UE
- Dovada reședinței
- Copie a declarațiilor fiscale
- Dovada de identitate eliberată de guvern
Etapele cumpărării unei case
- Efectuați cercetări adecvate pentru a lua o decizie în cunoștință de cauză
- Vizitați proprietatea după ce o înscrieți pentru o examinare corespunzătoare.
- Alegeți proprietatea care se potrivește cel mai bine nevoilor dumneavoastră
- Faceți cotația și negociați în mod corespunzător
- Faceți rezervări după ce ați negociat cu proprietarul terenului
- Luați legătura cu avocatul dumneavoastră și redactați împreună actul final.
- Vizitați biroul fiscal pentru a obține numărul de identificare fiscală
- În cele din urmă, depuneți actele la Registrul de ipoteci pentru aprobare.
Ce trebuie să luați în considerare înainte de a cumpăra sau închiria o casă în Grecia
Oamenii au gusturi și preferințe diferite în ceea ce privește locul în care își au domiciliul. Prin urmare, înainte de a cumpăra sau de a închiria o locuință, este recomandabil să luați în considerare anumite lucruri. Printre acestea se numără:
- Locația – Aceasta include proximitatea locului de muncă sau a școlii față de locuința dumneavoastră. este foarte recomandabil să aveți o locuință care să fie mai aproape de locurile unde mergeți frecvent.
- Tipul de locuință – Tipul de apartament sau de casă contează atunci când alegeți un loc de locuit. În calitate de expați, trebuie să se ia în considerare dacă vor locui singuri sau cu familia pentru a alege casa potrivită.
- Utilități – Acest lucru este important deoarece acestea diferă de la un loc la altul. Facilitățile pentru apartamentele mobilate pot fi mai scumpe decât altele.
- Buget – Este important să trăiți în limita posibilităților dumneavoastră. Prin urmare, cunoașterea bugetului vă ajută să obțineți case bune și accesibile.
Cele mai bune locuri de cazare în Grecia
Grecia este o țară frumoasă. Cu toate acestea, depinde de ceea ce vă face fericiți. În timp ce unii oameni preferă să trăiască în orașe aglomerate, alții caută liniștea de la țară. Iată câteva orașe și insule populare, care pot reprezenta casa ideală.
Insula Santorini
Insula Santorini este cunoscută pentru costul rezonabil al vieții și pentru prețurile accesibile. Este un fund de mare pentru investitorii imobiliari cu granițe frumoase.
Mykonos
Mykonos este renumit pentru agerimea sa imobiliară. Aceasta este considerată cea mai frumoasă insulă din Grecia, situată între Syros, Tinos, Paros și Naxos. În plus, casele din Mykonos sunt foarte accesibile, o vilă cu trei dormitoare putând fi achiziționată pentru aproximativ 1 milion de euro.
Atena
Nimic nu se compară cu capitala unei țări. Atena este un oraș vibrant, cu o viață de zi și de noapte plină de viață. Fiecare expațian care dorește să facă afaceri cu organizații guvernamentale trebuie să aștepte cu nerăbdare să trăiască în acest oraș.
Salonic
Acesta este un oraș cu multe repere frumoase. Având în vedere că se învecinează cu Golful Thermaic, Salonic este un loc central de luat în considerare atunci când planificați un sejur în Grecia.
