Wenn Sie auf der Suche nach einer Unterkunft sind, ist Griechenland der richtige Ort für Sie. Sie werden von der wunderschönen Landschaft, den historischen Ruinen und den freundlichen Menschen begeistert sein. Jede Stadt in Griechenland hat ihre eigene Geschichte, und die Einheimischen sorgen dafür, dass Sie Ihre Zeit hier genießen. Wie sieht es also mit dem Wohnen oder Mieten in diesem mediterranen Juwel namens Griechenland aus?
Wenn Sie einen vorübergehenden Aufenthalt in Griechenland planen, für ein oder zwei Jahre, ist es besser, zunächst zu mieten. Auch wenn Sie langfristig kommen und einen Kauf planen, kann es sich durchaus lohnen, zunächst einen kurzfristigen Mietvertrag abzuschließen. Suchen Sie sich einen zentralen Ort und informieren Sie sich bei den Einheimischen über die besten Hausangebote.
Vermieten in Griechenland
Ein Umzug ins Ausland kann entmutigend sein. Auch wenn Griechenland ein wunderschönes Land ist, ist die Hektik bei der Suche nach einer Wohnung sehr groß. Bei einem Umzug nach Griechenland, sei es vorübergehend oder dauerhaft, ist es ratsam, zunächst eine Wohnung zu mieten. Auf diese Weise machen Sie sich mit der Umgebung vertraut und haben die Chance, am Ende des Tages das beste Angebot zu bekommen.
Es gibt viele Möglichkeiten, ein Mietobjekt in Griechenland zu finden. Arbeiten Sie zunächst mit einem Immobilienmakler oder den Einheimischen zusammen. Es ist ratsam, sich vor der Kontaktaufnahme mit einem Makler bei den Einheimischen zu informieren. Auf diese Weise haben Sie eine allgemeine Vorstellung davon, was erforderlich ist. Darüber hinaus können Auswanderer nach Verkaufsschildern Ausschau halten oder in lokalen Zeitungen und auf Websites nach Anzeigen suchen.
Erforderliche Dokumente für die Anmietung eines Hauses in Griechenland
Ein griechischer Mietvertrag spielt in diesem Prozess eine wichtige Rolle. Dieser Vertrag muss sowohl vom Mieter als auch vom Vermieter unterzeichnet werden. Er enthält die Kaution und den Mietbetrag, die Initialen des Mieters und des Vermieters sowie die Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Dokumente sind:
- Griechische Steuernummer des Mieters (AFM)
- Einkommensnachweis
- Einen gültigen Personalausweis oder Reisepass
- Ein Bürge ist jedoch fakultativ.
Ein Haus in Griechenland kaufen
Die Preise für Unterkünfte in Griechenland sind während der Wirtschaftskrise deutlich gesunken. Daher ist die Aufnahme einer Hypothek oder der Kauf eines Hauses in Griechenland im Vergleich zu den Nachbarländern recht günstig. Ein Grundstück im Stadtzentrum kostet durchschnittlich 1.500-4.000 € pro m2. Grundstücke in den Außenbezirken der Stadt können für 900-2.500 € pro m2 angeboten werden.
Wenn Sie ein Haus in Griechenland kaufen, haben Sie die Möglichkeit, eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten. Wenn ein Ex-Patriot ein Haus für mehr als 250.000 € kauft, qualifiziert er sich automatisch für ein Goldenes Visum für Griechenland, mit dem er zahlreiche Vorteile in Anspruch nehmen kann.
Prozess des Hauskaufs in Griechenland
Die gute Nachricht ist, dass es in Griechenland keine Beschränkungen für den Besitz von Immobilien durch Ausländer gibt. Jeder kann in Griechenland Eigentum besitzen. Es ist jedoch ratsam, sich von einem Experten auf diesem Gebiet helfen zu lassen. Einige der Dokumente, die für den Kauf eines Hauses benötigt werden, sind:
- Ein gültiger Reisepass
- Steuerregisternummer (TRN)
- Gültiges Visum für die Einreise nach Griechenland für einen Nicht-EU-Bürger
- Nachweis des Wohnsitzes
- Kopie der Steuererklärung
- Staatlicher Identitätsnachweis
Schritte beim Kauf eines Hauses
- Recherchieren Sie gründlich, um eine fundierte Entscheidung zu treffen
- Besichtigen Sie die Immobilie nach der Eintragung für eine ordnungsgemäße Prüfung.
- Wählen Sie die Immobilie, die Ihren Bedürfnissen am besten entspricht
- Machen Sie das Angebot und verhandeln Sie angemessen
- Reservieren Sie nach Verhandlungen mit dem Landeigentümer
- Setzen Sie sich mit Ihrem Anwalt in Verbindung und entwerfen Sie gemeinsam die endgültige Urkunde.
- Besuchen Sie das Finanzamt, um Ihre Steuernummer zu erhalten
- Schließlich reichen Sie die Papiere beim Hypothekenregister zur Genehmigung ein.
Was Sie vor dem Kauf oder der Anmietung eines Hauses in Griechenland beachten sollten
Die Menschen haben unterschiedliche Geschmäcker und Vorlieben, was ihren Wohnort angeht. Daher ist es ratsam, vor dem Kauf oder der Anmietung einer Wohnung bestimmte Dinge zu berücksichtigen. Dazu gehören:
- Standort – Dazu gehört die Nähe Ihres Arbeitsplatzes oder Ihrer Schule zu Ihrer Wohnung. Es ist sehr ratsam, eine Wohnung zu haben, die sich in der Nähe der Orte befindet, die Sie häufig aufsuchen.
- Art der Unterkunft – Die Art der Wohnung oder des Hauses spielt bei der Wahl des Wohnorts eine Rolle. Als Auswanderer muss man sich überlegen, ob man allein oder mit der Familie leben will, um das richtige Haus zu finden.
- Versorgungsunternehmen – Dies ist wichtig, weil sie sich von Ort zu Ort unterscheiden. Die Ausstattung von möblierten Wohnungen kann teurer sein als die anderer.
- Budget – Es ist wichtig, im Rahmen seiner Möglichkeiten zu leben. Wenn Sie also Ihr Budget kennen, können Sie gute und erschwingliche Häuser finden.
Die besten Orte für einen Aufenthalt in Griechenland
Griechenland ist ein wunderschönes Land. Es kommt jedoch darauf an, was Sie glücklich macht. Manche Menschen bevorzugen das Leben in geschäftigen Städten, andere suchen die Ruhe auf dem Lande. Hier sind einige beliebte Städte und Inseln, die sich ideal als Wohnort eignen.
Insel Santorin
Die Insel Santorin ist bekannt für ihre günstigen Lebenshaltungskosten und erschwinglichen Preise. Es ist ein Meeresgrund für Immobilieninvestoren mit schönen Grenzen.
Mykonos
Mykonos ist berühmt für seine wendigen Immobilien. Sie gilt als die schönste Insel Griechenlands und liegt zwischen Syros, Tinos, Paros und Naxos. Außerdem sind die Häuser auf Mykonos sehr erschwinglich: Eine Villa mit drei Schlafzimmern kostet schätzungsweise 1 Million Euro.
Athen
Es gibt nichts Besseres als die Hauptstadt eines Landes. Athen ist eine pulsierende Stadt mit lebhaftem Tages- und Nachtleben. Jeder Auswanderer, der mit staatlichen Organisationen Geschäfte machen will, muss sich darauf freuen, in dieser Stadt zu leben.
Thessaloniki
Dies ist eine Stadt mit vielen schönen Wahrzeichen. Da Thessaloniki am Thermaischen Golf liegt, ist es ein zentraler Ort, den man bei der Planung eines Aufenthalts in Griechenland in Betracht ziehen sollte.
