Das Vereinigte Königreich ist ein hervorragendes Ziel für Exporte, insbesondere aus den Commonwealth-Ländern. Jeder, der Englisch spricht, wird sich im Vereinigten Königreich wohler fühlen als in anderen europäischen Ländern, die ihre eigene Sprache haben. Aber auch wenn so viele Auswanderer ins Vereinigte Königreich ziehen, um dort zu leben, zu arbeiten, zu studieren oder zu ihren Familien zu ziehen, ist es sehr wichtig, sich über die Wohnungs- und Mietsituation im Land zu informieren.
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Nur als Vorwarnung für diejenigen, die sich dessen nicht bewusst sind: Der Wohnungsbau ist die größte nichtfinanzielle Anlageklasse im Vereinigten Königreich. Aus diesem Grund gehört das Vereinigte Königreich zu den europäischen Ländern mit den besten Wohnmöglichkeiten, die eine hohe Wohnqualität und eine ganze Reihe von Einrichtungen bieten, um es ihnen so angenehm wie möglich zu machen. Hier liegen 30 % des Wohneigentums in den Händen von Mietern, 40 % in den Händen von Eigentümern durch Hypotheken, 18 % in den Händen von Sozialwohnungen und der Rest, 12 %, in den Händen von privaten Mietern. Wenn Sie planen, in das Vereinigte Königreich zu ziehen, sollten Sie sich sicher sein, dass Sie eine komfortable und standardmäßige Wohnung entweder mieten oder kaufen können.
Mietoptionen im Vereinigten Königreich für Expats
Ganz gleich, ob Sie eine Einzimmerwohnung im Stadtzentrum mieten oder Ihr Traumhaus auf dem Lande kaufen möchten, es ist wichtig, den britischen Wohnungsmarkt zu verstehen. Es gibt noch viel mehr, was Sie zur Miete, zum Kauf oder sogar zum Bau als die üblichen Wohnkomponenten im Vereinigten Königreich benötigen. Die Suche nach einer angemessenen Wohnung im Vereinigten Königreich ist jedoch zu Recht ein schwieriger Aspekt, insbesondere für jemanden, der zum ersten Mal in das Vereinigte Königreich umzieht.
Ob Sie im Vereinigten Königreich ein Haus mieten oder kaufen, hängt stark von der Anzahl der Personen ab, mit denen Sie zusammenleben werden. Anhand Ihres Budgets können Sie jedoch entscheiden, ob Sie eine Kurz- oder Langzeitmiete, eine möblierte oder unmöblierte Wohnung oder sogar ein Haus benötigen. Für jemanden, der ins Vereinigte Königreich kommt, um lange genug zu bleiben, können Sie wahrscheinlich den Kauf eines Hauses in Betracht ziehen. Die meisten Menschen würden jedoch die Anmietung einer Wohnung im Vereinigten Königreich als Option in Betracht ziehen.
Arten von Häusern und Wohnungen in Großbritannien
Im Vereinigten Königreich gibt es verschiedene Arten von Häusern. Welche Option Sie wählen, hängt also von Ihrem Budget und Ihrem Geschmack ab. Das bedeutet, dass die Wohnungs- und Mietpreise je nach der Stadt, in der Sie leben möchten, und dem Gebiet Ihrer Wahl variieren. Im Vereinigten Königreich ist es jedoch wahrscheinlich, dass Sie auf diese Art von Häusern treffen;
- Hütten
- Wohnungen
- Freistehende Häuser
- Doppelhaushälften
- Ende der Terrasse
- Reihenhaus
Ein Haus im Vereinigten Königreich mieten
Obwohl es im Vereinigten Königreich eine zentrale Regierungsstelle gibt, die für das Wohnungswesen zuständig ist, wurde die Wohnungspolitik im Vereinigten Königreich inzwischen an die Regionalregierungen übertragen. Das bedeutet, dass die Mietgesetze, die Verfahren und die Verfügbarkeit von Sozialwohnungen teilweise eine gewisse Variation aufweisen könnten. Vielleicht sind Sie bereits Mieter und überlegen, an einen neuen Ort zu ziehen oder sogar zum ersten Mal im Vereinigten Königreich ein Haus zu mieten. Das ist kein Problem, aber es gibt einige Faktoren, die Sie vielleicht zuerst berücksichtigen müssen.
Möchten Sie privat mieten? Wenn ja, müssen Sie bedenken, dass die Mieten im Vereinigten Königreich in der Regel hoch sind. Außerdem unterliegen die Mieten jährlich einem Aufwärtstrend. Wenn Sie ein Haus mieten, müssen Sie jedoch eine Kaution und die erste Monatsmiete zahlen, so dass Sie dies in Ihrem Budget einplanen sollten. Außerdem werden die meisten privaten Mietwohnungen auf der Grundlage eines bestimmten Kurzzeitmietverhältnisses vermietet. Ihr Vermieter hat das Recht, Ihr Mietverhältnis nach sechs Monaten oder sogar zum Ende einer längeren Befristung zu kündigen.
Suchen Sie sich eine Kurzzeit- oder Zeitmiete, während Sie sich auf die Suche nach einem viel passenderen Ort Ihrer Wahl machen. Kurzfristige Mietwohnungen im Vereinigten Königreich werden oft als möbliert angeboten und sind vor allem auf den informellen Märkten viel leichter zu bekommen. In der Zwischenzeit können Sie über eine Vermietungsagentur, Websites oder sogar über die Zeitungen eine Wohnung zur Miete finden. Beachten Sie, dass Sie bei einer Vermietungsagentur eine Gebühr für die angebotenen Dienstleistungen zahlen müssen.
Mieten und sozialer Wohnungsbau im Vereinigten Königreich
Im Vereinigten Königreich wird der soziale Wohnungsbau auch als „council of estates“, „public housing“ oder „council housing“ bezeichnet, der ebenfalls einen Großteil der Mietwohnungen bereitstellt. In den letzten Jahren hat jedoch die Zahl der privaten Mietwohnungen die Zahl der Sozialwohnungen überholt. Die Rolle der gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaften war von größerer Bedeutung, was in der Folge zum Aufstieg des sozialen Wohnungsbaus führte.
Der derzeitige Begriff des sozialen Wohnungsbaus im Vereinigten Königreich bezieht sich jedoch auf die preisgünstigen Mietwohnungen. Die Vermieter haben die einzigartige Aufgabe, dies zu leisten, da die Wohnungsaufsichtsbehörde ihre Registrierung als sozialer Vermieter hat. Ein sozialer Vermieter kann entweder eine Wohnungsbaugesellschaft oder eine Gemeinde sein. Das Einzige, was in diesem Zusammenhang zählt, ist, dass Sozialwohnungen billiger sind und im Gegensatz zu privaten Mietwohnungen mehr Sicherheit vor Zwangsräumungen bieten. Wenn Sie zum ersten Mal ins Vereinigte Königreich kommen, könnte dies eine sehr gute Option sein, wenn Sie eine barrierefreie oder angepasste Wohnung benötigen.
In den meisten Gebieten werden die Sozialwohnungen von der Stadtverwaltung zugewiesen, die eine Warteliste mit Interessenten führt. Der Gemeinderat hat eine Politik, wer für eine Sozialwohnung in Frage kommt. Dieser Personenkreis hat Vorrang. Voraussetzung ist jedoch, dass Sie seit einer bestimmten Anzahl von Jahren in dem betreffenden Gemeindegebiet wohnen. Die Zuweisungspolitik für Sozialwohnungen gilt auch für Personen, die eine betreute Wohnung mieten wollen.
Ein Haus im Vereinigten Königreich als Ausländer mieten
Als Ausländer, der zum ersten Mal in das Vereinigte Königreich kommt, sind Sie wahrscheinlich nicht damit vertraut, wie das Wohnungs- und Mietsystem funktioniert. Sie müssen also eine Reihe von Faktoren berücksichtigen, bevor Sie sich entscheiden, wo Sie leben und welche Art von Wohnung Sie benötigen werden. Wenn Sie jedoch ein Haus mieten, haben Sie die Freiheit, verschiedene Orte zu testen, um etwas zu finden, das perfekt zu Ihnen passt. Flexibilität ist ein wichtiger Faktor, der Ihre Wohnungssuche zu einem reibungslosen Prozess machen wird. Tatsache ist, dass die Suche nach einem Haus zur Miete im Vereinigten Königreich viel einfacher ist als die Suche nach einem Haus zum Kauf.
