Hvis du er på udkig efter et sted at bo, er Grækenland det rette sted at tage hen. Du vil elske den smukke natur, de historiske ruiner og de venlige mennesker. Hver by i Grækenland har en ufortalt historie, og de lokale indbyggere på dette sted sørger for, at du nyder din tid. Hvordan er bolig- eller lejeforholdet i denne perle ved Middelhavet, der hedder Grækenland?
Hvis du planlægger at bo midlertidigt i Grækenland i et år eller to, er det bedre at leje en bolig i første omgang. Selv hvis du kommer på lang sigt og planlægger at købe, kan det godt betale sig at indgå en korttidslejekontrakt til at starte med. Søg efter et centralt sted, og få oplysninger fra de lokale om de bedste hustilbud.
Udlejning i Grækenland
Det kan være skræmmende at flytte til udlandet. Selv om Grækenland er et smukt sted, er det svært at få et hjem. Når du flytter til Grækenland, enten midlertidigt eller permanent, er det tilrådeligt at leje først. På den måde bliver du fortrolig med omgivelserne og har en chance for at få det bedste tilbud sidst på dagen.
Du kan finde en udlejningsejendom i Grækenland på mange forskellige måder. Start med at samarbejde med en ejendomsmægler eller de lokale. Det er tilrådeligt at indsamle oplysninger fra de lokale, før du kontakter en agent. På den måde får du et overblik over, hvad der kræves. Desuden kan udlændinge kigge efter salgsskilte eller efter annoncer i lokale aviser og på websteder.
Dokumenter, der er nødvendige for at leje et hus i Grækenland
En græsk lejeaftale spiller en vigtig rolle i denne proces. Denne kontrakt skal underskrives af både lejeren og udlejeren. Den indeholder depositum og lejebeløb, både lejerens og udlejers initialer og lejekontraktens løbetid. Andre dokumenter omfatter:
- Lejerens græske skatteregistreringsnummer (AFM)
- Bevis for indkomst
- Et gyldigt identitetskort eller pas
- En kautionist er dog valgfri.
Køb af et hus i Grækenland
Priserne på overnatning i Grækenland faldt betydeligt i landet under den økonomiske krise. Derfor er det ganske overkommeligt at få et realkreditlån eller købe et hus i Grækenland sammenlignet med nabolandene. En ejendom i byens centrum koster i gennemsnit 1.500-4.000 euro pr. m2. Ejendomme i udkanten af byen kan koste 900-2.500 euro pr. m2.
Hvis du køber et hus i Grækenland, har du mulighed for at få permanent opholdstilladelse. Hvis en udlænding køber et hus for mere end 250.000 euro, er han/hun automatisk kvalificeret til et gyldent visum til Grækenland, som giver adgang til en lang række fordele.
Sådan køber du et hus i Grækenland
Den gode nyhed er, at Grækenland ikke har nogen restriktioner for udlændinge, der ejer fast ejendom. Alle kan eje fast ejendom i Grækenland. Det er dog tilrådeligt at få hjælp fra en ekspert på dette område. Nogle af de dokumenter, der kræves for at købe et hus, omfatter:
- Et gyldigt pas
- Skatteregistreringsnummer (TRN)
- Gyldigt visum til indrejse i Grækenland for en statsborger fra et land uden for EU
- Bevis for bopæl
- Kopi af selvangivelser
- Statsligt udstedt ID-bevis
Trin for at købe et hus
- Lav en grundig undersøgelse for at træffe en informeret beslutning
- Besøg ejendommen, når du har fået den til en grundig undersøgelse.
- Vælg den ejendom, der passer bedst til dine behov
- Udarbejd tilbuddet og forhandl på passende vis
- Foretag reservationer efter at have forhandlet med grundejeren
- Kontakt din advokat og udarbejd sammen det endelige skøde
- Besøg skattekontoret for at få dit skattenummer
- Endelig skal du indsende papirerne til godkendelse i realkreditregistret.
Hvad skal du overveje, før du køber eller lejer et hus i Grækenland?
Folk har forskellig smag og præferencer med hensyn til, hvor de bor. Inden du køber eller lejer en bolig, er det derfor tilrådeligt at tage visse ting i betragtning, før du køber eller lejer en bolig. Disse omfatter:
- Beliggenhed – Dette omfatter nærheden mellem din arbejdsplads eller skole og dit hjem. Det er meget tilrådeligt at have en bolig, der ligger tættere på de steder, hvor du ofte færdes.
- Boligtype – Typen af lejlighed eller hjem er vigtig, når du skal vælge et sted at bo. Som udlænding skal man overveje, om man vil bo alene eller sammen med sin familie, for at man kan vælge det rigtige hus.
- Forsyningsvirksomheder – Dette er vigtigt, fordi de er forskellige fra sted til sted. Faciliteterne i møblerede lejligheder kan være dyrere end andre.
- Budget – Det er vigtigt at leve inden for dine midler. Derfor hjælper det dig med at kende dit budget til at få gode og billige huse.
Bedste steder at bo i Grækenland
Grækenland er et smukt land. Det afhænger dog af, hvad der gør dig glad. Nogle foretrækker at bo i travle byer, mens andre søger roen på landet. Her er nogle populære byer og øer, der kan være det ideelle hjem.
Santorini-øen
Øen Santorini er kendt for sine rimelige leveomkostninger og overkommelige priser. Det er en havbund for ejendomsinvestorer med smukke grænser.
Mykonos
Mykonos er berømt for sine smidige ejendomme. Denne ø anses for at være den smukkeste ø i Grækenland og ligger mellem Syros, Tinos, Paros og Naxos. Desuden er husene på Mykonos meget overkommelige, idet en villa med tre soveværelser kan fås for omkring 1 million euro.
Athen
Der er intet bedre end et lands hovedstad. Athen er en pulserende by med et livligt dag- og natteliv. Alle udlændinge, der ønsker at gøre forretninger med offentlige organisationer, må se frem til at bo i denne by.
Thessaloniki
Dette er en by med mange smukke seværdigheder. Thessaloniki er et centralt sted at overveje, når man planlægger at bo i Grækenland, da det grænser op til Thermaic Gulf.
