Det Forenede Kongerige er en god destination for eksport, især for eksport fra Commonwealth-landene. Enhver, der taler engelsk, vil finde det mere behageligt at bo i Storbritannien end i andre europæiske lande med deres egne sprog. Men selv om så mange udlændinge flytter over for at bo, arbejde, studere eller slutte sig til deres familier i Storbritannien, er det vigtigt at være opmærksom på bolig- og lejesituationen i landet.
Få også oplysninger om Elektricitet og opvarmning i Det Forenede Kongerige
Bare som en advarsel til dem, der ikke er meget opmærksomme, udgør boliger den største ikke-finansielle aktivklasse i Det Forenede Kongerige . Derfor hører Storbritannien til blandt de europæiske lande med de mest fremragende boligfaciliteter, der tilbyder boliger af høj kvalitet og en lang række faciliteter, der gør dem så komfortable som muligt. Her er 30 % af boligerne ejet af lejere, 40 % af boligerne ejes af ejere gennem realkreditlån, 18 % af sociale boliger og resten, 12 %, udlejes privat. Når du planlægger at flytte til Storbritannien, skal du være sikker på at finde en komfortabel og standardiseret bolig, som du enten kan leje eller købe.
Udlejningsmuligheder i Storbritannien for udlændinge
Uanset om du er interesseret i at leje en studielejlighed i byens centrum eller købe dit drømmehus på landet, er det vigtigt at forstå det britiske boligmarked. Der er meget mere i vente for dig, hvad angår leje, køb eller endda bygning som de almindelige boligkomponenter i Storbritannien. Men det er med rette vanskeligt at finde en passende bolig i Storbritannien, især for dem, der flytter til Storbritannien for første gang.
At leje et hus eller købe et hus i Storbritannien afhænger i høj grad af antallet af personer, der skal bo sammen med dig. Dit budget vil dog hjælpe dig med at afgøre, om du har brug for en kort- eller langtidsleje, en møbleret eller umøbleret lejlighed eller endda et hus. Hvis du kommer til Storbritannien for at blive længe nok, kan du sandsynligvis overveje at købe et hus. De fleste mennesker vil dog overveje at leje en bolig i Storbritannien.
Typer af huse og boliger i Storbritannien
I Storbritannien findes der forskellige typer huse. Så du kan vælge mellem en række forskellige muligheder, der afhænger af dit budget og din smag. Det betyder, at hus- og huslejepriserne vil variere alt efter hvilken by du ønsker at bo i og hvilket område du vælger. Ikke desto mindre er det sandsynligt, at du i Storbritannien vil møde disse typer af huse;
- Hytter
- Lejligheder
- Fritliggende huse
- Parcelhuse
- Ende af terrasse
- Rækkehus
Udlejning af et hus i Storbritannien
Selv om Det Forenede Kongerige har et centralt regeringsorgan med ansvar for boliger, er boligpolitikken i Det Forenede Kongerige siden hen blevet uddelegeret til de regionale regeringer. Det betyder, at udlejningslove, procedurer og tilgængeligheden af sociale boliger til dels kan registrere en vis form for variation. Måske er du allerede lejer og overvejer at flytte til et nyt sted eller måske vil du endda leje et hus for første gang i Storbritannien. Det er ikke noget problem, men der er visse faktorer, som du måske skal overveje først.
Ønsker du at leje privat? Hvis ja, er der én ting, du skal have i baghovedet, nemlig at huslejerne normalt er høje i Storbritannien. Desuden er huslejerne tilbøjelige til at ændre sig opad årligt. Når du lejer et hus, skal du dog betale et depositum og den første måneds husleje, så det skal du have med i dit budget. Desuden udlejes de fleste private udlejningsejendomme på grundlag af et bestemt korttidslejemål. Din udlejer har ret til at opsige dit lejemål efter seks måneder eller endda ved udløbet af en længere tidsbegrænset periode.
Find dig selv en kortvarig eller midlertidig leje, mens du organiserer dig for at finde et mere passende sted efter dit valg. Lejligheder med korttidsleje i Storbritannien præsenteres ofte som møblerede og er meget nemmere at få fat i, især på de uformelle markeder. I mellemtiden kan du frit finde et hus til leje gennem et udlejningsbureau, hjemmesider eller endda aviserne. Vær opmærksom på, at du skal betale et gebyr for de tjenester, der tilbydes af et udlejningsbureau.
I Det Forenede Kongerige er sociale boliger også kendt som Council of Estates, offentlige boliger eller Council Housing, som også leverer størstedelen af lejeboligerne. I de seneste år er antallet af private udlejningsboliger imidlertid vokset til at overgå antallet af sociale boliger. De almennyttige boligforeninger spillede en vigtigere rolle, hvilket efterfølgende førte til fremkomsten af socialt boligbyggeri.
Det nuværende begreb “socialt boligbyggeri” i Det Forenede Kongerige henviser imidlertid til de billigere lejeboliger. Udlejerne har den enestående rolle at levere dette, da boligtilsynet har deres registrering som social udlejer. En social udlejer kan enten være en boligforening eller et råd. Det eneste, der betyder noget i den forbindelse, er, at sociale boliger er billigere og giver større sikkerhed mod udsættelse i modsætning til private lejeboliger. Hvis du kommer til Storbritannien for første gang, kan det være en rigtig god mulighed, hvis du har brug for en tilgængelig eller tilpasset bolig.
I de fleste områder er de sociale boliger overladt til kommunen, som har en venteliste over personer, der viser interesse. Kommunalbestyrelsen har en politik for, hvem der er berettiget til socialt boligbyggeri. Denne kategori af mennesker prioriteres højest. Men den almindelige betragtning er, at du skal have boet i det pågældende kommunale område i et vist antal år. Politikken for tildeling af almene boliger gælder også for personer, der har til hensigt at leje en beskyttet bolig.
Leje af et hus i Storbritannien som udlænding
Som udlænding, der kommer til Storbritannien for første gang, er du sandsynligvis ikke bekendt med, hvordan bolig- og udlejningssystemet fungerer. Du skal derfor tage en række faktorer i betragtning, før du beslutter dig for, hvor du skal bo, og hvilken type bolig du har brug for. Når du lejer et hus, har du dog friheden til at afprøve forskellige steder i et forsøg på at finde noget, der passer perfekt til dig. Fleksibilitet er en vigtig faktor, som sandsynligvis vil gøre din boligjagt til en gnidningsløs proces. En kendsgerning er, at det er meget nemmere at finde et hus til leje i Storbritannien end at finde et hus til køb.
