Nhà ở Ireland khá cạnh tranh . Đây là điều đầu tiên bạn nên biết trước khi đến thăm quận. Ireland là một quốc gia tuyệt đẹp ở châu Âu. Nhiều người nước ngoài thích đến thăm đất nước này vì có rất nhiều nhà ở xinh xắn ở Ireland.
Nếu bạn đang có kế hoạch chuyển đến Emerald Isle, bạn nên tìm một dịch vụ cho thuê ngắn hạn để bắt đầu. Thị trường bất động sản ở Ireland cho thấy tình trạng thiếu nhà ở tại một số thành phố. Do đó, thật thận trọng để đảm bảo thành phố bạn đang đến thăm có nhiều nhà ở.
Tìm hiểu thị trường bất động sản ở Ireland
Có một thực tế là thị trường bất động sản của Ireland đang phát triển mạnh mẽ. Chú ý cách giá tiếp tục tăng. Có nhu cầu cao về nhà ở tại Ireland. Trong quá khứ, giá chào bán bất động sản đã tăng chóng mặt. Nhưng hôm nay, có một cơ hội để đàm phán .
Điều quan trọng là một khi bạn tìm thấy một ngôi nhà mà bạn thích, hãy hành động để hành động. Đừng chờ đợi vì người khác sẽ lấy nó. Hiểu rằng có một số hạn chế về nhà ở sẵn có ở Ireland. Nếu bạn quay lại vào ngày hôm sau để trả tiền cho một ngôi nhà, bạn sẽ không tìm thấy nó. Nó sẽ không có sẵn.
Bạn sẽ tìm thấy nhiều loại nhà khác nhau để lựa chọn ở Ireland. Để tận hưởng sự đa dạng hơn, hãy bỏ qua các thành phố. Khi ở bên ngoài các thành phố, bạn sẽ tìm thấy nhiều ngôi nhà có sẵn. Điều quan trọng là bạn tìm thấy một ngôi nhà phù hợp với sở thích của bạn. Ngoài ra, đi cho những gì bạn có thể đủ khả năng.
Cho thuê ở Ireland
Khi tìm kiếm một ngôi nhà hoặc căn hộ để thuê ở Ireland, hãy bắt đầu bằng cách xem qua các trang web về chỗ ở. Đó là nơi bạn sẽ đi qua các quảng cáo. Truyền miệng cũng có thể hữu ích. Ngoài ra, hãy để ý các dấu hiệu ‘Cho phép’ trên các tài sản khác nhau.
Khi bạn tìm thấy một ngôi nhà mà bạn quan tâm, hãy đảm bảo rằng bạn có đủ tiền để thuê. Khả năng chi trả là chìa khóa. Bạn sẽ phải trả một khoản tiền đặt cọc trước khi bạn chuyển đến ngôi nhà mới. Tổng cộng, bạn sẽ trả tiền đặt cọc một tháng tiền thuê cộng với một tháng tiền thuê trả trước.
Trước khi chuyển vào nhà, hãy kiểm tra nó trước. Đảm bảo không có gì phải lo lắng. Là những bức tường trong tình trạng tuyệt vời? Còn nhà vệ sinh thì sao? Kiểm tra kỹ lưỡng để nếu có bất kỳ sai sót nào, chủ nhà sẽ xử lý.
Mua nhà ở Ireland
Khi lên kế hoạch mua nhà ở Ireland, bạn cần có thông tin phù hợp . Quá trình này có thể khó khăn và đó là lý do tại sao bạn cần làm việc với các cơ quan bất động sản có kiến thức. Bằng cách đó, quá trình sẽ khá hoàn hảo.
Bắt đầu bằng cách khám phá khu vực mà bạn hy vọng sẽ mua được ngôi nhà của mình. Kiểm tra để biết chi phí để biết liệu nó có nằm trong ngân sách của bạn hay không. Khi bạn cuối cùng đã ổn định với ngôi nhà mà bạn muốn mua, hãy mời luật sư của bạn. Ở giai đoạn này, bạn sẽ biết tình trạng của ngôi nhà và thỏa thuận về giá cả.
Một luật sư đóng một vai trò quan trọng trong quá trình mua. Cho phép luật sư của bạn xem qua hợp đồng mua bán trước khi bạn ký tên. Sau khi ký kết, bạn sẽ trả một khoản đặt cọc thường là 10% giá mua. Sau khi hoàn tất việc mua bán, bạn có thể tự do chuyển đến ngôi nhà của mình bất cứ lúc nào.
Tiện ích nhà ở ở Ireland
Khi bạn thuê một căn hộ hoặc một ngôi nhà, điều quan trọng là phải hiểu việc thanh toán các tiện ích. Bạn có phải là người trả tiền cho các tiện ích hay đó là chủ nhà? Một số tiện ích bao gồm;
Sưởi
Ireland rất lạnh vào mùa đông. Đó là lý do tại sao nhiều tài sản đi kèm với việc lắp đặt hệ thống sưởi . Một ngôi nhà có cách nhiệt tốt sẽ giữ ấm cho bạn. Tuy nhiên, điều đó có nghĩa là hóa đơn sưởi ấm cao. Nếu bạn phải trả tiền cho nó, hãy để chủ nhà thông báo cho bạn ngay từ ngày đầu tiên.
Điện và gas
Ở Ireland, hóa đơn tiền điện thường đến từ nhà cung cấp hai tháng một lần. Là người thuê nhà, bạn phải trả hóa đơn tiền điện. Nguyên tắc tương tự này cũng áp dụng cho gas. Nói tóm lại, khi bạn thuê nhà ở Ireland, bạn phải chịu trách nhiệm thanh toán các khoản tiện ích.
Quyền của người thuê nhà ở Ireland
Các quyền của bạn với tư cách là người thuê nhà đi đôi với hợp đồng thuê/thuê giữa bạn và chủ nhà. Tuy nhiên, có những vấn đề khác không có trong hợp đồng thuê nhưng bạn có thể thỏa thuận với chủ nhà. Chủ nhà không có quyền chấm dứt hợp đồng thuê nhà của bạn. Luật pháp bảo vệ bạn với tư cách là người thuê nhà.
Khi đến lúc rời đi vào cuối thời gian thuê, chủ nhà sẽ hoàn trả tiền đặt cọc của bạn. Nhưng nếu bạn rời đi trước và không báo trước, chủ nhà sẽ giữ tiền đặt cọc. Ngoài ra, chủ nhà không thể giữ tài sản của bạn trong trường hợp bạn nợ tiền. Pháp luật không cho phép điều đó.
Tranh chấp thuê nhà ở Ireland
Tranh chấp cho thuê ở Ireland không phải là mới. Đó là lý do tại sao Hội đồng thuê nhà ở (RTB) được thành lập để giải quyết những tranh chấp như vậy. Quá trình này thường diễn ra trực tuyến. Nếu vấn đề đã đến tai RTB, điều đó có nghĩa là chủ nhà và người thuê nhà không thể tự giải quyết vấn đề đó với nhau.
Các phiên điều trần hòa giải hầu như bắt đầu diễn ra thông qua các cuộc gọi điện thoại. Sau khi các bên đạt được thỏa thuận, người phân xử đưa ra quyết định cuối cùng. RTB đưa ra lệnh quyết định có chứa kết quả của trường hợp. Nó cũng giải thích về các điều kiện mà chủ nhà và người thuê nhà phải đáp ứng.
Cả hai bên đều có một khoảng thời gian cụ thể để đáp ứng các điều kiện nhất định. Nếu một trong hai người không đồng ý với kết quả, họ có thể kháng cáo. Tuy nhiên, hầu hết thời gian các bên thường đồng ý với kết quả.
