Xanî li Irelandrlanda pir pêşbaz e . Ev yekem tiştê ku divê hûn bizanibin berî serdana wîlayetê ye. Îrlanda li Ewropayê welatek balkêş e. Ji ber hejmareke baş a xaniyên delal ên ku li Irelandrlanda peyda dibin, gelek koçber hez dikin ku biçin welêt.
Ger hûn plan dikin ku biçin Girava Emerald, aqilmend e ku hûn ji bo destpêkê li kirêya kurt-kurt bigerin. Bazara nekêşbar a li Irelandrlandayê kêmasiyek xanî li hin bajaran nîşan dide. Ji ber vê yekê aqilmend e ku hûn pê ewle bibin ku bajarê ku hûn lê mêze dikin xwedî xanîyek pir e.
Fêmkirina Bazara Nekêşbar li Îrlanda
Ev rastiyek e ku bazara nekêşbar a Irelandrlandayê geş dibe. Bala xwe bidinê ka biha çawa zêde dibin. Li Îrlandayê daxwazeke zêde ya xanîyan heye. Berê, daxwazkirina bihayên sîteya rast bi dînbûnê zêde bû. Lê îro derfeta muzakereyê heye.
Girîng e ku gava ku hûn xaniyek ku hûn jê hez dikin bibînin, ji bo çalakiyê tevbigerin. Li bendê nemînin ji ber ku kesek din wê bigire. Fêm bikin ku li Irelandrlandayê sînordariyek hebûna xanî heye. Ger hûn roja din vegerin û heqê xaniyekê bidin, hûn ê wê nebînin. Dê peyda nebe.
Hûn ê cûrbecûr xaniyan bibînin ku li Irelandrlanda hilbijêrin. Ji bo ku hûn ji cûrbecûr cûrbecûr kêf bikin, bajaran biterikînin. Dema ku li derveyî bajaran hûn ê gelek xaniyên berdest bibînin. Girîng e ku hûn xaniyek ku li gorî tercîha we ye bibînin. Di heman demê de, herin tiştê ku hûn dikarin bidin.
Kirê li Îrlandayê
Dema ku li Irelandrlanda li xaniyek an apartmanek ji bo kirêkirinê digerin, dest bi lêgerîna malperên rûniştinê bikin . Li wê derê hûn ê li reklaman werin. Gotina dev jî dikare bibe alîkar. Di heman demê de, li ser taybetmendiyên cihêreng li nîşanên ‘To Let’ binêrin.
Gava ku hûn xaniyek ku we eleqedar dike bibînin, pê ewle bin ku we pereyê kirêkirinê heye. Bi arzanî key e. Berî ku hûn biçin xaniyê nû, divê hûn depoyek ewlehiyê bidin. Bi tevayî, hûn ê depoyek ji kirêya mehekê plus yek mehek kirêya pêşîn bidin.
Berî ku hûn biçin hundurê malê, pêşî wê kontrol bikin. Bawer bikin ku tiştek xemgîniyê tune. Ma dîwar di rewşek mezin de ne? Çi li ser tuwaletê? Bi baldarî kontrol bikin da ku di rewşek xeletiyek de, xwedan xanî li ser wê bixebite.
Kirîna Xanî li Îrlandayê
Dema ku hûn plan dikin ku hûn li Irelandrlandayê xanî bistînin, hûn hewceyê agahdariya rast in . Pêvajo dikare tirsnak be û ji ber vê yekê hûn hewce ne ku bi ajansên nekêşbar ên zana re bixebitin. Bi vî rengî dê pêvajo pir bêkêmasî be.
Bi lêgerîna devera ku hûn hêvî dikin ku xaniyê xwe bikirin dest pê bikin. Kontrol bikin ku lêçûn zanibin da ku hûn zanibin gelo ew di nav budceya we de ye. Gava ku hûn di dawiyê de li ser xaniyê ku hûn dixwazin bikirin bicîh bibin, parêzerê xwe tevlê bikin. Di vê qonaxê de, hûn ê rewşa xanî zanibin û li ser bihayê li hev bikin.
Parêzer di pêvajoya kirînê de rolek girîng dilîze. Berî ku hûn îmze bikin, destûrê bidin parêzerê we ku peymana firotanê derbas bike. Piştî îmzekirinê hûn ê depoyek bidin ku bi gelemperî 10% ji bihayê kirînê ye. Piştî qedandina firotanê, hûn azad in ku her dem biçin nav mala xwe.
Karûbarên Xanî li Îrlandayê
Gava ku hûn apartmanek an xaniyek kirê dikin, girîng e ku hûn dravdana karûbaran fam bikin. Ma hûn ê ku heqê karûbaran bidin an ew xwediyê xanî ye? Hin ji karanîn ev in;
Sofac
Îrlanda zivistanê gelekî sar dibe. Ji ber vê yekê gelek taybetmendî bi sazkirina germkirinê re têne. Xaniyek bi îzolasyonek baş dê we germ bike. Lêbelê, ev tê wateya fatûreyên germkirinê yên bilind. Ger hûn heqê wê bidin, bila xwediyê xanî ji roja yekem ve we hişyar bike.
Elektrîk û gaz
Li Îrlandayê, fatûreyên elektrîkê bi gelemperî her du mehan carekê ji dabînkeran têne. Wekî kirêdar, hûn fatûreya elektrîkê didin. Heman prensîb ji bo gazê jî derbas dibe. Bi kurtasî, gava ku hûn li Irelandrlandayê kirê dikin, hûn ji dravdanên karûbar berpirsiyar in.
Mafên Kirêdaran li Îrlandayê
Mafên we yên kirêdar bi peymana kirê/kirêdariyê ya di navbera we û xwediyê xanî de bi hev re dixebitin. Digel vê yekê, ne li ser kirê mijarên din hene lê hûn dikarin bi xwediyê xanî re li hev bikin. Mafê xwediyê xanî tune ku kirêdariya we biqedîne. Qanûn we wekî kirêdar diparêze.
Dema ku di dawiya heyama kirê de dema derketinê ye, xwediyê xanî ew e ku emaneta weya ewlehiyê vegerîne. Lê heke hûn berê û bêyî agahdarkirinê derkevin, xwediyê xanî dê depoyê bigire. Ji bilî vê, eger hûn pere deyndar bin, xwediyê xanî nikare milkê we biparêze. Qanûn destûrê nade.
Nakokîyên Kirê li Îrlandayê
Nakokiyên kirêkirinê yên li Îrlandayê ne nû ne. Ji ber vê yekê Lijneya Kirêdariyên Niştecîhan (RTB) ji bo çareserkirina van nakokiyan hate danîn. Pêvajo pir caran bi serhêl pêk tê. Ger mesele hatibe RTByê ev tê wê wateyê ku xwediyê xanî û kirêdar nikarin di nav xwe de çareser bikin.
Rûniştinên navbeynkariyê bi piranî bi rêya têlefonê dest pê dikin. Dema ku alî bigihin hev, dadger biryara dawî dide. RTB biryara biryarê dide ku encama dozê dihewîne. Di heman demê de şert û mercên ku xwedan xanî û kirêdar divê bicîh bînin jî vedibêje.
Her du partî ji bo ku şert û mercên diyarkirî pêk bînin, demek taybetî heye. Ger yek ji herduyan bi encamê re ne li hev be, ew dikarin îtiraz bikin. Lêbelê, pir caran partî bi gelemperî bi encamê re li hev in.
