아일랜드의 주택은 꽤 경쟁력 이 있습니다. 이것은 카운티를 방문하기 전에 알아야 할 첫 번째 사항입니다. 아일랜드는 유럽에서 놀라운 나라입니다. 많은 국외 거주자들은 아일랜드에서 이용할 수 있는 멋진 주택이 많기 때문에 이 나라를 방문하는 것을 좋아합니다.
에메랄드 섬으로 이사할 계획이라면 초보자를 위한 단기 임대를 찾는 것이 현명할 것입니다. 아일랜드의 부동산 시장은 일부 도시의 주택 부족을 나타냅니다. 따라서 방문하는 도시에 충분한 주택이 있는지 확인하는 것이 좋습니다.
아일랜드 부동산 시장의 이해
아일랜드 부동산 시장 이 호황을 누리고 있는 것은 사실입니다. 가격이 어떻게 계속 증가하는지 확인하십시오. 아일랜드에는 주택에 대한 수요가 높습니다. 과거에는 부동산 호가가 미친 듯이 올랐습니다. 그러나 오늘 협상 의 기회가 있습니다.
마음에 드는 집을 찾으면 행동으로 옮기는 것이 중요합니다. 다른 사람이 가져갈 것이기 때문에 기다리지 마십시오. 아일랜드에서는 주택 가용성에 제한이 있음을 이해하십시오. 다음날 집 값을 지불하기 위해 다시 가도 찾을 수 없습니다. 사용할 수 없습니다.
아일랜드에서 선택할 수 있는 다양한 종류의 주택을 찾을 수 있습니다. 더 다양한 것을 즐기려면 도시를 버리십시오. 도시를 벗어나면 사용 가능한 주택을 많이 찾을 수 있습니다. 자신의 취향에 맞는 집을 찾는 것이 중요합니다. 또한 감당할 수있는 것을 찾으십시오.
아일랜드에서 임대
아일랜드에서 임대할 집이나 아파트를 찾을 때는 먼저 숙박 시설 웹사이트 를 살펴보십시오. 그것이 당신이 광고를 보게 될 곳입니다. 입소문도 도움이 될 수 있습니다. 또한 다양한 건물에 ‘To Let’ 표시가 있는지 확인하십시오.
마음에 드는 집을 찾으면 빌릴 돈이 있는지 확인하십시오. 경제성이 핵심입니다. 새 집으로 이사하기 전에 보증금을 지불해야 합니다. 총 1개월치 임대료와 1개월치 선불 보증금을 지불하게 됩니다.
집으로 이사하기 전에 먼저 확인하십시오. 걱정할 것이 없는지 확인하십시오. 벽의 상태가 양호합니까? 화장실은 어때? 하자가 있을 경우 집주인이 수리할 수 있도록 꼼꼼히 확인한다.
아일랜드에서 집 사기
아일랜드에서 주택을 구할 계획이라면 올바른 정보가 필요합니다 . 이 과정은 어려울 수 있으므로 지식이 풍부한 부동산 중개업체와 협력해야 합니다. 그렇게하면 프로세스가 매우 완벽합니다.
집을 사고 싶은 지역을 탐색하는 것으로 시작하십시오. 예산 범위 내인지 확인하려면 비용을 확인하십시오. 사고 싶은 집이 결정되면 변호사를 참여시키십시오. 이 단계에서 집의 상태를 알고 가격에 동의하게 됩니다.
변호사는 구매 과정에서 중요한 역할을 합니다. 귀하가 서명하기 전에 귀하의 변호사 가 판매 계약을 검토하도록 하십시오. 서명 후 일반적으로 구매 가격의 10%에 해당하는 보증금을 지불하게 됩니다. 분양완료후 입주는 언제든지 가능합니다.
아일랜드의 주택 유틸리티
아파트나 주택을 임대한 후에는 공과금 지불에 대해 이해하는 것이 중요합니다. 유틸리티 비용을 지불하는 사람입니까, 아니면 집주인입니까? 일부 유틸리티에는 다음이 포함됩니다.
난방
아일랜드는 겨울에 매우 춥습니다. 그렇기 때문에 많은 부동산에 난방 시설이 함께 제공됩니다. 단열이 잘 된 집은 당신을 따뜻하게 해줄 것입니다. 그러나 그것은 높은 난방비를 의미합니다. 당신이 그것을 지불해야 한다면 집주인이 첫날부터 당신에게 경고하도록 하십시오.
전기 및 가스
아일랜드에서는 일반적으로 전기 요금이 두 달에 한 번씩 공급업체로부터 나옵니다. 임차인은 전기 요금을 지불합니다. 이와 같은 원리는 기체에도 적용됩니다. 즉, 아일랜드에서 임대할 때 공과금을 지불해야 합니다.
아일랜드 세입자의 권리
임차인으로서 귀하의 권리는 귀하와 집주인 사이의 임대/임차 계약과 함께 작용합니다. 그럼에도 불구하고 임대차계약서에 없는 다른 사항들이 있지만 집주인과 합의할 수 있습니다. 집주인은 귀하의 임차를 종료할 권리가 없습니다. 법은 세입자로서 귀하를 보호합니다.
임대 기간이 끝나고 떠날 시간이 되면 집주인은 보증금을 환불해 주어야 합니다. 그러나 미리 통보하지 않고 나가면 집주인이 보증금을 보관합니다. 또한 집주인은 귀하가 돈을 빚진 경우 귀하의 소유물을 보관할 수 없습니다. 법은 그것을 허용하지 않습니다.
아일랜드의 임대 분쟁
아일랜드의 임대 분쟁은 새로운 것이 아닙니다. 그렇기 때문에 이러한 분쟁 을 해결하기 위해 주택임대차위원회(RTB)가 설치되었습니다. 이 과정은 종종 온라인에서 이루어집니다. 문제가 RTB에 이르렀다면 집주인과 임차인이 서로 해결할 수 없다는 의미입니다.
중재 청문회는 거의 대부분 전화 통화를 통해 이루어지기 시작합니다. 당사자들이 합의에 도달하면 심판관이 최종 결정을 내립니다. RTB는 사건의 결과가 포함된 결정 명령을 전달합니다. 또한 집주인과 세입자가 충족해야 하는 조건에 대해 설명합니다.
양 당사자는 주어진 조건을 충족하기 위한 특정 기간이 있습니다. 둘 중 하나가 결과에 동의하지 않으면 항소할 수 있습니다. 그러나 대부분의 경우 당사자들은 일반적으로 결과에 동의합니다.
