Der Wohnungsmarkt in Irland ist ziemlich wettbewerbsfähig. Dies ist das erste, was Sie wissen sollten, bevor Sie den Bezirk besuchen. Irland ist ein atemberaubendes Land in Europa. Viele Auswanderer besuchen das Land gerne, weil es in Irland so viele schöne Wohnungen gibt.
Wenn Sie planen, auf die Smaragdinsel zu ziehen, wäre es ratsam, sich zunächst nach einer Kurzzeitmiete umzusehen. Auf dem irischen Immobilienmarkt herrscht in einigen Städten Wohnungsknappheit. Es ist daher ratsam, sich zu vergewissern, dass die Stadt, die Sie besuchen, über ausreichend Wohnraum verfügt.
Den Immobilienmarkt in Irland verstehen
Es ist eine Tatsache, dass der irische Immobilienmarkt floriert. Beachten Sie, dass die Preise ständig steigen. In Irland besteht eine große Nachfrage nach Wohnraum. In der Vergangenheit waren die Preise für Immobilien ins Unermessliche gestiegen. Aber heute gibt es die Möglichkeit zu verhandeln.
Sobald Sie ein Haus gefunden haben, das Ihnen gefällt, sollten Sie unbedingt handeln. Warten Sie nicht darauf, dass jemand anderes es übernimmt. Verstehen Sie, dass die Verfügbarkeit von Wohnraum in Irland begrenzt ist. Wenn Sie am nächsten Tag zurückkommen, um für ein Haus zu bezahlen, werden Sie es nicht finden. Sie wird nicht verfügbar sein.
In Irland gibt es verschiedene Arten von Häusern, aus denen Sie wählen können. Um eine größere Vielfalt zu genießen, sollten Sie die Städte meiden. Außerhalb der Städte werden Sie viele freie Häuser finden. Es ist wichtig, dass Sie ein Haus finden, das Ihren Wünschen entspricht. Außerdem sollten Sie das wählen, was Sie sich leisten können.
Vermieten in Irland
Bei der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung zur Miete in Irland sollten Sie sich zunächst auf Websites für Unterkünfte umsehen. Dort werden Sie auf die Anzeigen stoßen. Auch Mundpropaganda kann helfen. Achten Sie auch auf die „Zu vermieten“-Schilder an verschiedenen Immobilien.
Wenn Sie ein Haus gefunden haben, das Sie interessiert, stellen Sie sicher, dass Sie das Geld für die Miete haben. Erschwinglichkeit ist der Schlüssel. Bevor Sie in das neue Haus einziehen, müssen Sie eine Kaution hinterlegen. Insgesamt zahlen Sie eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete plus eine Monatsmiete im Voraus.
Bevor Sie in das Haus einziehen, sollten Sie es erst einmal besichtigen. Sorgen Sie dafür, dass es keinen Grund zur Sorge gibt. Sind die Wände in gutem Zustand? Was ist mit der Toilette? Prüfen Sie gründlich, damit der Vermieter bei eventuellen Mängeln nachbessern kann.
Ein Haus in Irland kaufen
Wenn Sie eine Wohnung in Irland suchen, brauchen Sie die richtigen Informationen. Der Prozess kann entmutigend sein, und deshalb müssen Sie mit sachkundigen Immobilienagenturen zusammenarbeiten. Auf diese Weise wird der Prozess ziemlich fehlerfrei sein.
Beginnen Sie damit, die Gegend zu erkunden, in der Sie Ihr Haus kaufen möchten. Erkundigen Sie sich nach den Kosten, um zu wissen, ob sie in Ihrem Budget liegen. Sobald Sie sich für das Haus entschieden haben, das Sie kaufen möchten, sollten Sie Ihren Anwalt einschalten. In diesem Stadium kennen Sie den Zustand des Hauses und haben sich auf den Preis geeinigt.
Ein Anwalt spielt eine wichtige Rolle im Kaufprozess. Lassen Sie den Kaufvertrag von Ihrem Anwalt durchsehen, bevor Sie ihn unterschreiben. Nach der Unterzeichnung zahlen Sie eine Anzahlung, die normalerweise 10 % des Kaufpreises beträgt. Nach Abschluss des Verkaufs können Sie jederzeit in Ihr Haus einziehen.
Wohnungsversorgungsunternehmen in Irland
Wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus gemietet haben, ist es wichtig, dass Sie sich über die Zahlung der Nebenkosten im Klaren sind. Sind Sie derjenige, der für die Nebenkosten aufkommt, oder ist es der Vermieter? Einige der Dienstprogramme sind;
Heizung
In Irland wird es im Winter extrem kalt. Aus diesem Grund sind viele Immobilien mit einer Heizungsanlage ausgestattet. Ein Haus mit guter Isolierung hält Sie warm. Das bedeutet jedoch hohe Heizkosten. Wenn Sie dafür bezahlen müssen, sollten Sie den Vermieter von Anfang an darauf hinweisen.
Elektrizität und Gas
In Irland wird die Stromrechnung in der Regel alle zwei Monate von den Versorgern gestellt. Als Mieter zahlen Sie für Ihre Stromrechnung. Das gleiche Prinzip gilt auch für Gas. Kurz gesagt, wenn Sie in Irland zur Miete wohnen, sind Sie auch für die Nebenkosten verantwortlich.
Rechte der Mieter in Irland
Ihre Rechte als Mieter gehen Hand in Hand mit dem Mietvertrag zwischen Ihnen und dem Vermieter. Es gibt aber auch andere Dinge, die nicht im Mietvertrag stehen, die Sie aber mit dem Vermieter vereinbaren können. Der Vermieter hat kein Recht, Ihr Mietverhältnis zu kündigen. Das Gesetz schützt Sie als Mieter.
Wenn Sie am Ende des Mietzeitraums ausziehen, muss der Vermieter Ihnen die Kaution zurückerstatten. Wenn Sie aber vorher und ohne Kündigung ausziehen, behält der Vermieter die Kaution. Außerdem kann der Vermieter Ihren Besitz nicht behalten, wenn Sie ihm Geld schulden. Das Gesetz lässt dies nicht zu.
Mietstreitigkeiten in Irland
Mietstreitigkeiten in Irland sind nicht neu. Aus diesem Grund wurde das Residential Tenancies Board (RTB) eingerichtet, um solche Streitigkeiten zu schlichten. Das Verfahren findet häufig online statt. Wenn die Angelegenheit zu RTB gekommen ist, bedeutet dies, dass Vermieter und Mieter nicht in der Lage sind, die Angelegenheit untereinander zu lösen.
Die ersten Mediationsanhörungen finden fast ausschließlich per Telefon statt. Sobald die Parteien eine Einigung erzielt haben, trifft der Adjudikator die endgültige Entscheidung. Die RTB stellt einen Feststellungsbescheid aus, der das Ergebnis des Falles enthält. Sie erläutert auch die Bedingungen, die Vermieter und Mieter erfüllen müssen.
Beide Parteien haben eine bestimmte Frist, um die vorgegebenen Bedingungen zu erfüllen. Wenn einer der beiden mit dem Ergebnis nicht einverstanden ist, kann er Einspruch erheben. In den meisten Fällen sind die Parteien jedoch mit dem Ergebnis einverstanden.
