Huisvesting in Ierland is behoorlijk concurrerend. Dit is het eerste wat u moet weten voordat u de provincie bezoekt. Ierland is een prachtig land in Europa. Veel expats bezoeken het land graag vanwege het grote aantal mooie woningen in Ierland.
Als u van plan bent om naar het Emerald Isle te verhuizen, is het verstandig om om te beginnen op zoek te gaan naar een huurwoning voor de korte termijn. De vastgoedmarkt in Ierland vertoont in sommige steden een woningtekort. Daarom is het verstandig ervoor te zorgen dat de stad die u bezoekt over voldoende huisvesting beschikt.
Inzicht in de vastgoedmarkt in Ierland
Het is een feit dat de Ierse vastgoedmarkt bloeit. Merk op hoe de prijzen blijven stijgen. Er is een grote vraag naar woningen in Ierland. In het verleden waren de vraagprijzen voor onroerend goed krankzinnig gestegen. Maar vandaag is er een kans om te onderhandelen.
Het is belangrijk dat wanneer u een huis vindt dat u bevalt, u actie onderneemt. Wacht niet omdat iemand anders het zal nemen. Begrijp dat er in Ierland slechts in beperkte mate woningen beschikbaar zijn. Als je de volgende dag teruggaat om een huis te betalen, zul je het niet vinden. Het zal niet beschikbaar zijn.
In Ierland kunt u kiezen uit verschillende soorten huizen. Om van een grotere verscheidenheid te genieten, moet je de steden links laten liggen. Buiten de steden vindt u veel beschikbare huizen. Het is van cruciaal belang dat u een huis vindt dat bij uw voorkeur past. Ga ook voor wat je je kunt veroorloven.
Huren in Ierland
Wanneer u op zoek bent naar een huis of appartement te huur in Ierland, begin dan met het bekijken van websites met accommodaties. Daar kom je de advertenties tegen. Mond-tot-mondreclame kan ook helpen. Kijk ook uit naar “te huur”-borden op verschillende eigendommen.
Als je eenmaal een huis hebt gevonden dat je interesseert, zorg dan dat je het geld hebt om te huren. Betaalbaarheid is de sleutel. U moet een borg betalen voordat u naar het nieuwe huis verhuist. In totaal betaalt u een voorschot van één maand huur plus één maand huur vooraf.
Voordat je het huis betrekt, moet je het eerst controleren. Zorg ervoor dat er niets aan de hand is. Zijn de muren in goede staat? Hoe zit het met het toilet? Controleer grondig, zodat bij eventuele gebreken de verhuurder eraan werkt.
Een huis kopen in Ierland
Bij het plannen van een woning in Ierland heb je de juiste informatie nodig. Het proces kan ontmoedigend zijn en daarom moet u werken met deskundige makelaars. Op die manier zal het proces vrij vlekkeloos verlopen.
Begin met het verkennen van het gebied waar u uw huis hoopt te kopen. Controleer de kosten om te weten of het binnen uw budget valt. Zodra u eindelijk het huis hebt gevonden dat u wilt kopen, schakel dan uw advocaat in. In dit stadium kent u de staat van het huis en bent u het eens geworden over de prijs.
Een advocaat speelt een essentiële rol in het koopproces. Laat uw advocaat het koopcontract doornemen voordat u het ondertekent. Na ondertekening betaalt u een voorschot dat normaal 10% van de aankoopprijs bedraagt. Na de afronding van de verkoop, bent u vrij om uw huis te betrekken.
Nutsbedrijven in Ierland
Zodra u een appartement of huis huurt, is het belangrijk om de betaling van nutsvoorzieningen te begrijpen. Betaalt u de nutsvoorzieningen of is het de verhuurder? Enkele van de voorzieningen zijn;
Verwarming
Ierland wordt extreem koud in de winter. Daarom worden veel woningen geleverd met een verwarmingsinstallatie. Een huis met goede isolatie houdt u warm. Dat betekent echter hoge verwarmingsrekeningen. Als u ervoor moet betalen, laat de verhuurder u dan vanaf de eerste dag waarschuwen.
Elektriciteit en gas
In Ierland komt de elektriciteitsrekening van de leverancier meestal eens in de twee maanden. Als huurder betaalt u voor uw elektriciteitsrekening. Dit beginsel geldt ook voor gas. Kortom, wanneer u in Ierland huurt, bent u verantwoordelijk voor de betaling van nutsvoorzieningen.
Rechten van huurders in Ierland
Uw rechten als huurder gaan hand in hand met de huurovereenkomst tussen u en de verhuurder. Toch zijn er andere zaken die niet op het huurcontract staan, maar die u met de verhuurder kunt afspreken. De verhuurder heeft niet het recht om uw huur op te zeggen. De wet beschermt u als huurder.
Wanneer het tijd is om te vertrekken aan het einde van de huurperiode, moet de verhuurder uw borg terugbetalen. Maar als u voortijdig en zonder kennisgeving vertrekt, houdt de verhuurder de borgsom. Bovendien kan de verhuurder uw bezit niet houden als u geld schuldig bent. De wet staat dat niet toe.
Huurgeschillen in Ierland
Huurgeschillen in Ierland zijn niet nieuw. Daarom werd de Raad voor Woninghuur (RTB) opgericht om dergelijke geschillen op te lossen. Het proces vindt vaak online plaats. Als de zaak bij RTB terecht is gekomen, betekent dit dat verhuurder en huurder er onderling niet uitkomen.
Bemiddelingshoorzittingen vinden vrijwel uitsluitend via telefoongesprekken plaats. Zodra de partijen overeenstemming hebben bereikt, neemt de arbiter de uiteindelijke beslissing. Het RTB geeft een vaststellingsbesluit dat de uitkomst van de zaak bevat. Het zet ook de voorwaarden uiteen waaraan de verhuurder en de huurder moeten voldoen.
Beide partijen hebben een bepaalde termijn om aan de gestelde voorwaarden te voldoen. Als een van de twee het niet eens is met de uitkomst, kunnen ze in beroep gaan. Meestal zijn de partijen het echter eens met het resultaat.
