Boliger i Irland er ganske konkurransedyktige . Dette er det første du bør vite før du besøker fylket. Irland er et fantastisk land i Europa. Mange expats elsker å besøke landet på grunn av det store antallet flotte boliger som er tilgjengelig i Irland.
Hvis du planlegger å flytte til Emerald Isle, vil det være lurt å se etter en korttidsleie for det første. Eiendomsmarkedet i Irland viser en boligmangel i noen byer. Det er derfor klokt å sørge for at byen du besøker har rikelig med boliger.
Forstå eiendomsmarkedet i Irland
Det er et faktum at Irlands eiendomsmarked blomstrer. Legg merke til hvordan prisene fortsetter å øke. Det er stor etterspørsel etter boliger i Irland. Tidligere hadde forespørselsprisene på eiendom gått vanvittig opp. Men i dag er det en sjanse for forhandlinger .
Det er viktig at når du finner et hus du liker, tar du grep for å handle. Ikke vent fordi noen andre vil ta det. Forstå at det er en begrensning på tilgjengeligheten av boliger i Irland. Hvis du går tilbake dagen etter for å betale for et hus, finner du det ikke. Den vil ikke være tilgjengelig.
Du vil finne forskjellige varianter av hus å velge mellom i Irland. For å nyte et større utvalg, forlat byene. Når du er utenfor byene vil du finne mange ledige hus. Det er viktig at du finner et hus som passer dine preferanser. Gå også for det du har råd til.
Utleie i Irland
Når du ser etter et hus eller en leilighet å leie i Irland, start med å se gjennom overnattingsnettsteder . Det er der du kommer over annonsene. Muntlig munn kan også hjelpe. Se også etter «To Let»-skilt på forskjellige eiendommer.
Når du finner et hus som interesserer deg, sørg for at du har penger til å leie. Rimelighet er nøkkelen. Du må betale et depositum før du flytter til det nye huset. Totalt betaler du et depositum på en måneds leie pluss en måneds leie på forhånd.
Før du flytter inn i huset, sjekk det først. Sørg for at det ikke er noe å bekymre seg for. Er veggene i god stand? Hva med toalettet? Sjekk grundig slik at ved eventuelle feil, utleier jobber med det.
Kjøpe hus i Irland
Når du planlegger å få bolig i Irland, trenger du riktig informasjon . Prosessen kan være skremmende, og det er derfor du må jobbe med kunnskapsrike eiendomsmeglere. På den måten vil prosessen være ganske feilfri.
Start med å utforske området du håper å kjøpe huset ditt. Sjekk for å vite kostnadene for å vite om det er innenfor budsjettet ditt. Når du endelig har bestemt deg for huset du ønsker å kjøpe, involver advokaten din. På dette stadiet vil du ha kjent tilstanden til huset og blitt enige om prisen.
En advokat spiller en viktig rolle i kjøpsprosessen. La advokaten din gå gjennom kontrakten for salg før du signerer den. Etter signering betaler du et depositum som normalt er 10 % av kjøpesummen. Etter at salget er fullført, står du fritt til å flytte inn i huset ditt når som helst.
Housing Utilities i Irland
Når du leier en leilighet eller et hus er det viktig å forstå betalingen av verktøy. Er det du som skal betale for verktøyene, eller er det utleier? Noen av verktøyene inkluderer;
Oppvarming
Irland blir ekstremt kaldt om vinteren. Derfor kommer mange eiendommer med varmeinstallasjon . Et hus med god isolasjon vil holde deg varm. Det betyr imidlertid høye varmeregninger. Hvis du skal betale for det, la utleier varsle deg fra dag én.
Elektrisitet og gass
I Irland kommer strømregninger vanligvis fra leverandører en gang annenhver måned. Som leietaker betaler du for strømregningen. Det samme prinsippet gjelder også for gass. Kort sagt, når du leier i Irland, er du ansvarlig for bruksbetalinger.
Leietakers rettigheter i Irland
Dine rettigheter som leietaker går hånd i hånd med leiekontrakten mellom deg og utleier. Likevel er det andre forhold som ikke er på leiekontrakten, men du kan avtale med utleieren. Utleier har ingen rett til å si opp leieforholdet ditt. Loven beskytter deg som leietaker.
Når det er på tide å forlate ved slutten av leieperioden, skal utleier refundere depositumet ditt. Men hvis du drar på forhånd og uten å gi beskjed, beholder utleier depositumet. I tillegg kan ikke utleier beholde eiendommen din i tilfelle du skylder penger. Det tillater ikke loven.
Leietvister i Irland
Leietvister i Irland er ikke nye. Det er grunnen til at Husleiestyret (RTB) ble satt til å løse slike tvister . Prosessen foregår ofte på nett. Hvis saken har kommet til RTB betyr det at utleier og leietaker ikke klarer å løse det seg imellom.
Meklingshøringer begynner praktisk talt å finne sted gjennom telefonsamtaler. Når partene kommer til enighet, tar dommeren den endelige avgjørelsen. RTB leverer en fastsettelsesordre som inneholder utfallet av saken. Den redegjør også for vilkårene som utleier og leietaker må oppfylle.
Begge parter har en bestemt frist for å oppfylle de gitte betingelsene. Hvis en av de to ikke er enig i utfallet, kan de anke. Men oftest er partene vanligvis enige om utfallet.
