Om du letar efter en plats att bo på är Grekland rätt ställe att åka till. Du kommer att älska det vackra landskapet, de historiska ruinerna och det vänliga folket. Varje stad i Grekland har en historia att berätta och lokalbefolkningen ser till att du njuter av din tid. Så hur är det med boende eller hyra i denna pärla vid Medelhavet som kallas Grekland?
Om du planerar att stanna tillfälligt i Grekland, ett eller två år, är det bättre att först hyra ett hus. Även om du kommer på lång sikt och planerar att köpa kan det vara värt att teckna ett korttidsuthyrningsavtal till att börja med. Sök efter en central plats och få information från lokalbefolkningen om de bästa huserbjudandena.
Uthyrning i Grekland
Att flytta utomlands kan vara skrämmande. Även om Grekland är ett vackert land, är det svårt att få ett hem. När du flyttar till Grekland, vare sig det är tillfälligt eller permanent, är det lämpligt att hyra först. På så sätt bekantar du dig med miljön och har en chans att få det bästa erbjudandet i slutet av dagen.
Du kan hitta en hyresbostad i Grekland på många olika sätt. Börja med att samarbeta med en fastighetsmäklare eller lokalbefolkningen. Det är lämpligt att samla in information från lokalbefolkningen innan du kontaktar en agent. På så sätt får du en allmän uppfattning om vad som krävs. Dessutom kan utflyttade personer leta efter försäljningsskyltar eller annonser i lokala tidningar och på webbplatser.
Dokument som behövs för att hyra ett hus i Grekland
Ett grekiskt hyresavtal spelar en viktig roll i denna process. Kontraktet måste undertecknas av både hyresgästen och hyresvärden. Den innehåller deposition och hyresbelopp, både hyresgästens och hyresvärdens initialer och hyresavtalets löptid. Andra dokument är bland annat:
- Hyresgästens grekiska skatteregistreringsnummer (AFM)
- Bevis på inkomst
- Ett giltigt identitetskort eller pass
- En borgensman är dock frivillig.
Att köpa ett hus i Grekland
Priserna på boende i Grekland sjönk betydligt under den ekonomiska krisen. Därför är det ganska billigt att få ett lån eller köpa ett hus i Grekland jämfört med grannländerna. En fastighet i stadens centrum kostar i genomsnitt 1 500-4 000 euro per kvadratmeter. Fastigheter i stadens utkanter kan säljas för 900-2 500 euro per kvadratmeter.
Om du köper ett hus i Grekland har du möjlighet att få ett permanent uppehållstillstånd. Om en utflyttad person köper ett hus för mer än 250 000 euro kvalificerar han eller hon sig automatiskt för ett gyllene visum för Grekland som ger dig tillgång till många förmåner.
Processen för att köpa ett hus i Grekland
Den goda nyheten är att Grekland inte har några restriktioner för utlänningar som äger fastigheter. Vem som helst kan äga egendom i Grekland. Det är dock tillrådligt att ta hjälp av en expert på området. Några av de dokument som krävs för att man ska kunna köpa ett hus är:
- Ett giltigt pass
- Skatteregistreringsnummer (TRN)
- Giltig visering för inresa till Grekland för en medborgare från länder utanför EU
- Bevis på bosättning
- Kopia av skattedeklarationer
- Ett statligt utfärdat ID-handlingar.
Stegen för att köpa ett hus
- Gör en ordentlig undersökning för att fatta ett välgrundat beslut
- Besök fastigheten efter att du har anmält den för att undersöka den ordentligt.
- Välj den fastighet som bäst passar dina behov
- Gör en offert och förhandla på lämpligt sätt
- Gör bokningar efter att ha förhandlat med markägaren.
- Kontakta din advokat och skriv tillsammans den slutliga handlingen.
- Besök skattekontoret för att få ditt skattenummer
- Slutligen ska du lämna in handlingarna till hypoteksregistret för godkännande.
Vad ska du tänka på innan du köper eller hyr ett hus i Grekland?
Människor har olika smak och preferenser när det gäller var de bor. Innan du köper eller hyr en bostad är det därför lämpligt att ta hänsyn till vissa saker innan du köper eller hyr en bostad. Dessa inkluderar:
- Plats – Detta inkluderar närheten mellan din arbetsplats eller skola och ditt hem. Det är mycket lämpligt att ha en bostad som ligger närmare de platser där du ofta vistas.
- Typ av boende – Lägenhets- eller hemtypen är viktig när du väljer bostad. Som utflyttad måste man fundera på om man ska bo ensam eller med familj för att kunna välja rätt hus.
- Nätverk – Detta är viktigt eftersom de skiljer sig åt från plats till plats. Utrustning för möblerade lägenheter kan vara dyrare än andra.
- Budget – Det är viktigt att leva inom ramen för sina tillgångar. Att känna till din budget hjälper dig därför att få bra och prisvärda hus.
Bästa ställena att bo i Grekland
Grekland är ett vackert land. Det beror dock på vad som gör dig lycklig. Vissa människor föredrar att bo i livliga städer, medan andra söker lugnet på landsbygden. Här är några populära städer och öar som kan vara ett perfekt hem.
Ön Santorini
Santorini är känt för sina rimliga levnadsomkostnader och överkomliga priser. Det är en havsbotten för fastighetsinvesterare med vackra gränser.
Mykonos
Mykonos är känt för sina smidiga fastigheter. Den anses vara Greklands vackraste ö och ligger mellan Syros, Tinos, Paros och Naxos. Dessutom är husen på Mykonos mycket prisvärda, och en villa med tre sovrum kostar uppskattningsvis 1 miljon euro.
Aten
Inget går upp mot ett lands huvudstad. Aten är en pulserande stad med ett livligt dag- och nattliv. Alla utflyttade som vill göra affärer med statliga organisationer måste se fram emot att bo i den här staden.
Thessaloniki
Detta är en stad med många vackra landmärken. Thessaloniki är en central plats att tänka på när man planerar att bo i Grekland, eftersom den gränsar till Thermaiska golfen.
