Se está à procura de um lugar para ficar, a Grécia é o lugar para ir. Vai adorar as belas paisagens, as ruínas históricas e as pessoas simpáticas. Todas as cidades da Grécia têm uma história não contada e os habitantes locais deste lugar asseguram-lhe que desfruta do seu tempo. Então como é que o alojamento ou o arrendamento nesta gema mediterrânica se chama Grécia?
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Ao planear ficar temporariamente na Grécia, durante um ou dois anos, é melhor alugar no início. Mesmo que venha a longo prazo e planeie comprar, pode valer bem a pena celebrar um contrato de aluguer a curto prazo para começar. Procurar um local central e obter informações dos habitantes locais sobre os melhores negócios domésticos.
Arrendamento na Grécia
Mudar-se para o estrangeiro pode ser assustador. Embora a Grécia seja um lugar bonito, a azáfama de conseguir um lar é real. Ao mudar-se para a Grécia, seja temporária ou permanentemente, é aconselhável alugar primeiro. Dessa forma, familiariza-se com o ambiente e tem a oportunidade de obter o melhor negócio no final do dia.
Pode encontrar um imóvel alugado na Grécia de muitas maneiras. Comece por trabalhar com um agente imobiliário ou com os locais. É aconselhável recolher informações junto dos habitantes locais antes de contactar um agente. Dessa forma, tem uma ideia geral do que é necessário. Além disso, os ex-pats podem procurar sinais de venda ou procurar anúncios em jornais e websites locais.
Documentos necessários para o aluguer de uma casa na Grécia
Um contrato de aluguer grego desempenha um papel importante neste processo. Este contrato deve ser assinado tanto pelo inquilino como pelo senhorio. Implica o montante do depósito e do aluguer, tanto as iniciais do arrendatário como as iniciais do senhorio, e o termo do aluguer. Outros documentos incluem:
- Número de contribuinte grego do inquilino (AFM)
- Comprovativo de rendimento
- Um bilhete de identidade ou passaporte válido
- Um fiador, no entanto, é opcional
Comprar uma Casa na Grécia
Os preços do alojamento na Grécia diminuíram significativamente neste país durante a crise económica. Por conseguinte, conseguir uma hipoteca ou comprar uma casa na Grécia é bastante acessível em comparação com os países vizinhos. Uma propriedade no centro da cidade custa em média 1.500-4.000 euros por m2. As propriedades na periferia da cidade podem ir de 900-2.500 euros por m2.
A compra de uma casa na Grécia dá-lhe a possibilidade de obter uma autorização de residência permanente. Se um ex-pat compra uma casa por mais de 250.000 euros, ele qualifica automaticamente para um Visto de Ouro da Grécia que lhe dá acesso a inúmeros benefícios.
Processo de Compra de uma Casa na Grécia
A boa notícia é que a Grécia não tem restrições aos estrangeiros que possuam propriedades. Qualquer pessoa pode possuir propriedade na Grécia. No entanto, é aconselhável obter ajuda de um especialista nesta área. Alguns dos documentos necessários para se comprar uma casa incluem:
- Um passaporte válido
- Número de registo fiscal (TRN)
- Visto válido para entrar na Grécia para um nacional de um país não pertencente à UE
- Prova de residência
- Cópia das declarações fiscais
- Prova de identificação emitida pelo governo
Passos para a compra de uma casa
- Fazer uma investigação adequada para tomar uma decisão informada
- Visitar o imóvel depois de o alistar para um exame adequado.
- Escolha o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades
- Fazer a citação e negociar adequadamente
- Fazer reservas depois de negociar com o proprietário da terra
- Contacte o seu advogado e juntos redigam a escritura final
- Visite a repartição de finanças para obter o seu número de contribuinte
- Finalmente, submeter os documentos ao registo de Hipotecas para aprovação.
O que considerar antes de comprar ou alugar uma casa na Grécia
As pessoas têm gostos e preferências diferentes sobre onde chamam a sua casa. Por conseguinte, antes de comprar ou alugar uma casa, é aconselhável colocar certas coisas em consideração. Estes incluem:
- Localização – Isto inclui a proximidade do seu local de trabalho ou escola com a sua casa. ter uma casa mais próxima de onde se vai frequentemente é altamente aconselhável.
- Tipo de alojamento – O tipo de apartamento ou de casa é importante na escolha de um lugar para viver. Como ex-pat, é preciso considerar se vão viver sozinhos ou em família para que escolham a casa certa.
- Utilidades – Isto é importante porque diferem de lugar para lugar. As comodidades para apartamentos mobilados podem ser mais caras do que outras.
- Orçamento – É importante viver dentro das suas possibilidades. Portanto, conhecer o seu orçamento ajuda-o a obter casas boas e acessíveis.
Os melhores lugares para ficar na Grécia
A Grécia é um belo país. No entanto, depende do que o faz feliz. Enquanto algumas pessoas preferem viver em cidades movimentadas, outras procuram o sossego do campo. Aqui estão algumas cidades e ilhas populares que podem fazer a casa ideal.
Ilha de Santorini
A ilha de Santorini é conhecida pelo seu custo de vida razoável e preços acessíveis. É um fundo marinho para investidores imobiliários com belas fronteiras.
Mykonos
Mykonos é famoso pelos seus bens imobiliários ágeis. Esta é considerada a mais bela ilha da Grécia, situada entre Syros, Tinos, Paros, e Naxos. Além disso, as casas em Mykonos são muito acessíveis, com uma vivenda de três quartos a um preço estimado de um milhão de euros.
Atenas
Nada bate a capital de um país. Atenas é uma cidade vibrante com uma vida agitada de dia e de noite. Todos os ex-pat que procuram fazer negócios com organizações governamentais devem ansiar por viver nesta cidade.
Thessaloniki
Esta é uma cidade com muitos pontos de referência bonitos. Uma vez que faz fronteira com o Golfo Térmico, Salónica é um lugar central a considerar enquanto planeia ficar na Grécia.
