Jika Anda mencari tempat untuk menginap, Yunani adalah tempat yang tepat. Anda akan menyukai pemandangan yang indah, reruntuhan bersejarah, dan orang-orang yang ramah. Setiap kota di Yunani memiliki cerita yang tak terhitung dan penduduk setempat di tempat ini memastikan Anda menikmati waktu Anda. Jadi, bagaimana pengaturan perumahan atau penyewaan di permata Mediterania yang disebut Yunani ini?
Ketika berencana untuk tinggal sementara di Yunani, selama satu atau dua tahun, lebih baik menyewa terlebih dahulu. Bahkan jika Anda datang untuk jangka panjang dan berencana untuk membeli, mungkin ada baiknya Anda mengambil perjanjian sewa jangka pendek sebagai permulaan. Cari tempat sentral dan dapatkan informasi dari penduduk setempat tentang penawaran rumah terbaik.
Menyewa di Yunani
Pindah ke luar negeri bisa jadi menakutkan. Meskipun Yunani adalah tempat yang indah, hiruk pikuk untuk mendapatkan rumah itu nyata. Saat pindah ke Yunani, baik untuk sementara atau permanen, disarankan untuk menyewa terlebih dahulu. Dengan begitu, Anda dapat membiasakan diri dengan lingkungan sekitar dan memiliki kesempatan untuk mendapatkan penawaran terbaik di penghujung hari.
Anda bisa menemukan properti sewaan di Yunani dengan berbagai cara. Mulailah dengan bekerja sama dengan agen real estat atau penduduk setempat. Dianjurkan untuk mengumpulkan informasi dari penduduk setempat sebelum menghubungi agen. Dengan begitu, Anda memiliki gambaran umum mengenai apa yang diperlukan. Selain itu, para mantan pasien dapat mencari tanda penjualan atau mencari iklan di koran dan situs web lokal.
Dokumen yang dibutuhkan untuk menyewa rumah di Yunani
Perjanjian sewa Yunani memainkan peran utama dalam proses ini. Kontrak ini harus ditandatangani oleh penyewa dan pemilik. Di dalamnya terdapat uang jaminan dan jumlah sewa, inisial penyewa dan pemilik, serta jangka waktu sewa. Dokumen lainnya termasuk:
- Nomor pajak Yunani penyewa (AFM)
- Bukti pendapatan
- Kartu identitas atau paspor yang masih berlaku
- Namun, penjamin bersifat opsional
Membeli Rumah di Yunani
Harga akomodasi di Yunani mengalami penurunan yang signifikan di negara ini selama krisis ekonomi. Oleh karena itu, mendapatkan hipotek atau membeli rumah di Yunani cukup terjangkau dibandingkan dengan negara-negara tetangga. Sebuah properti di pusat kota dijual dengan harga rata-rata €1.500-4.000 per m2. Properti di pinggiran kota dapat dijual dengan harga €900-2.500 per m2.
Membeli rumah di Yunani memberi Anda kesempatan untuk mendapatkan izin tinggal permanen. Jika seorang mantan warga negara asing membeli rumah dengan harga lebih dari €250.000, mereka secara otomatis memenuhi syarat untuk mendapatkan Visa Emas Yunani yang memberi Anda akses ke berbagai keuntungan.
Proses Membeli Rumah di Yunani
Kabar baiknya, Yunani tidak memiliki batasan bagi orang asing untuk memiliki properti. Siapa pun dapat memiliki properti di Yunani. Namun demikian, disarankan untuk mendapatkan bantuan dari seorang ahli di bidang ini. Beberapa dokumen yang diperlukan untuk membeli rumah antara lain:
- Paspor yang masih berlaku
- Nomor Registrasi Pajak (TRN)
- Visa yang valid untuk memasuki Yunani bagi warga negara non-UE
- Bukti tempat tinggal
- Salinan pengembalian pajak
- Bukti identitas diri yang dikeluarkan pemerintah
Langkah-langkah membeli rumah
- Lakukan penelitian yang tepat untuk membuat keputusan yang tepat
- Kunjungi properti setelah mendaftarkannya untuk pemeriksaan yang tepat.
- Pilih properti yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda
- Buatlah penawaran dan tawar-menawar dengan tepat
- Lakukan reservasi setelah bernegosiasi dengan pemilik lahan
- Hubungi pengacara Anda dan bersama-sama menyusun draf akta akhir
- Kunjungi kantor pajak untuk mendapatkan nomor pajak Anda
- Terakhir, serahkan berkas-berkas tersebut ke Kantor Pendaftaran Hak Tanggungan untuk mendapatkan persetujuan.
Apa yang harus dipertimbangkan sebelum membeli atau menyewa rumah di Yunani
Setiap orang memiliki selera dan preferensi yang berbeda tentang tempat yang mereka sebut rumah. Oleh karena itu, sebelum membeli atau menyewa rumah, disarankan untuk mempertimbangkan beberapa hal. Ini termasuk:
- Lokasi – Ini termasuk kedekatan tempat kerja atau sekolah dengan rumah Anda. memiliki rumah yang lebih dekat dengan tempat yang sering Anda kunjungi sangat disarankan.
- Jenis akomodasi – Jenis apartemen atau rumah penting saat memilih tempat tinggal. Sebagai seorang mantan warga negara asing, Anda harus mempertimbangkan apakah Anda akan tinggal sendiri atau bersama keluarga untuk memilih rumah yang tepat.
- Utilitas – Hal ini penting karena berbeda di setiap tempat. Fasilitas untuk apartemen berperabot mungkin lebih mahal daripada yang lain.
- Anggaran – Penting untuk hidup sesuai kemampuan Anda. Oleh karena itu, mengetahui anggaran Anda akan membantu Anda mendapatkan rumah yang bagus dan terjangkau.
Tempat terbaik untuk menginap di Yunani
Yunani adalah negara yang indah. Namun demikian, hal ini tergantung pada apa yang membuat Anda bahagia. Sementara beberapa orang lebih suka tinggal di kota yang sibuk, yang lain mencari ketenangan di pedesaan. Berikut adalah beberapa kota dan pulau populer yang dapat menjadi rumah ideal.
Pulau Santorini
Pulau Santorini dikenal dengan biaya hidup yang wajar dan harga yang terjangkau. Ini adalah dasar laut untuk investor real estat dengan perbatasan yang indah.
Mykonos
Mykonos terkenal dengan real estatnya yang lincah. Ini dianggap sebagai pulau terindah di Yunani yang terletak di antara, Syros, Tinos, Paros, dan Naxos. Selain itu, rumah-rumah di Mykonos sangat terjangkau dengan vila dengan tiga kamar tidur yang dijual dengan harga sekitar €1 juta.
Athena
Tidak ada yang bisa mengalahkan ibu kota sebuah negara. Athena adalah kota yang semarak dengan kehidupan siang dan malam yang ramai. Setiap mantan warga negara asing yang ingin berbisnis dengan organisasi pemerintah pasti ingin tinggal di kota ini.
Tesalonika
Ini adalah kota dengan banyak landmark yang indah. Karena berbatasan dengan Teluk Thermaic, Thessaloniki adalah tempat utama yang perlu dipertimbangkan saat berencana untuk tinggal di Yunani.
