Regatul Unit se dovedește a fi o destinație excelentă pentru exporturi, în special pentru cele din țările Commonwealth-ului. Orice vorbitor de limba engleză va găsi mai confortabil să trăiască în Regatul Unit decât în alte țări din Europa care au propriile lor limbi. Dar chiar dacă atât de mulți expatriați se mută în Marea Britanie pentru a locui, a munci, a studia sau a se alătura familiilor lor, este foarte important să cunoașteți situația locuințelor și a chiriilor din această țară.
De asemenea, informează-te despre Electricitatea și încălzirea în Marea Britanie
Doar ca o atenționare pentru cei care nu sunt prea conștienți, locuințele reprezintă cea mai mare clasă de active nefinanciare din Marea Britanie. Din acest motiv, Marea Britanie se numără printre țările europene cu cele mai bune facilități de cazare, oferind locuințe de înaltă calitate și o serie întreagă de facilități pentru a le face cât mai confortabile. Aici, 30% din locuințe sunt deținute de chiriași, 40% de proprietari prin credit ipotecar, 18% de locuințe sociale, iar restul de 12% sunt închiriate în mod privat. Când plănuiți să vă mutați în Marea Britanie, un factor de care trebuie să fiți siguri este o locuință confortabilă și standard, fie că o închiriați, fie că o cumpărați.
Opțiuni de închiriere în Regatul Unit pentru expatriați
Fie că sunteți interesat să închiriați o garsonieră în centrul orașului sau să vă cumpărați casa visurilor dumneavoastră la țară, înțelegerea pieței imobiliare din Marea Britanie este esențială. Aveți la dispoziție mult mai multe în ceea ce privește închirierea, cumpărarea sau chiar construcția de locuințe în Marea Britanie. Cu toate acestea, găsirea unei locuințe adecvate în Regatul Unit este, pe bună dreptate, un aspect dificil, mai ales pentru cineva care se mută pentru prima dată în Regatul Unit.
Închirierea sau cumpărarea unei case în Marea Britanie va depinde în mare măsură de numărul de persoane care vor locui cu dumneavoastră. Cu toate acestea, bugetul dumneavoastră vă va ajuta să decideți dacă aveți nevoie de o închiriere pe termen scurt sau lung, de un apartament mobilat sau nemobilat sau chiar de o casă. Pentru cineva care vine în Marea Britanie pentru a sta destul de mult timp, probabil că ar trebui să ia în considerare cumpărarea unei case. Cu toate acestea, cei mai mulți oameni ar lua în considerare închirierea ca opțiune de locuință în Regatul Unit.
Tipuri de case și locuințe în Marea Britanie
În Marea Britanie există diferite tipuri de case. Așadar, opțiunea pe care o veți alege va proveni dintr-o varietate determinată de bugetul și gustul dumneavoastră. Acest lucru înseamnă că prețurile locuințelor și chiriilor vor varia în funcție de orașul în care doriți să locuiți și de zona pe care o alegeți. Cu toate acestea, în Marea Britanie este posibil să întâlniți aceste tipuri de case;
- Cabane
- Apartamente
- Case izolate
- Case semidecomandate
- Sfârșit de terasă
- Terasă
Închirierea unei case în Marea Britanie
În ciuda faptului că în Regatul Unit există un organism guvernamental central responsabil pentru locuințe, politica în materie de locuințe din Regatul Unit a fost de atunci transferată către guvernele regionale. Acest lucru înseamnă că legile privind închirierea, procedurile și disponibilitatea locuințelor sociale ar putea înregistra parțial un anumit tip de variație. Este posibil să fiți deja chiriaș și să vă gândiți să vă mutați într-un loc nou sau chiar să încercați să închiriați o casă pentru prima dată în Marea Britanie. Nu este nicio problemă, dar există anumiți factori pe care ar trebui să îi luați în considerare mai întâi.
Doriți să închiriați în regim privat? Dacă da, un lucru pe care trebuie să îl aveți în minte este faptul că chiriile sunt în general ridicate în Marea Britanie. În plus, chiriile sunt predispuse la o schimbare anuală în sus. Cu toate acestea, atunci când închiriați o casă, trebuie să plătiți un avans și chiria pe prima lună, așa că trebuie să aveți în vedere acest lucru în buget. În plus, majoritatea proprietăților private închiriate sunt închiriate pe baza unui anumit contract de închiriere pe termen scurt. Proprietarul dumneavoastră va avea dreptul de a rezilia contractul de închiriere după șase luni sau chiar la sfârșitul unui termen fix mai lung.
Găsiți-vă o chirie pe termen scurt sau temporară în timp ce vă organizați pentru a găsi un loc mult mai potrivit pentru alegerea dumneavoastră. Apartamentele închiriate pe termen scurt în Marea Britanie sunt adesea prezentate ca fiind mobilate și sunt mult mai ușor de obținut, în special pe piețele informale. Între timp, sunteți liber să găsiți o casă de închiriat prin intermediul unei agenții de închiriere, al site-urilor web sau chiar al ziarelor. Rețineți că, în cazul unei agenții de închiriere, va trebui să plătiți o taxă pentru serviciile oferite.
În Regatul Unit, locuințele sociale sunt cunoscute și sub numele de „council of estate”, locuințe publice sau locuințe sociale, care oferă, de asemenea, majoritatea locuințelor închiriate. Cu toate acestea, în ultimii ani, numărul de locuințe private de închiriat a crescut și a depășit numărul de locuințe sociale. Rolul asociațiilor de locuințe fără scop lucrativ a fost mai important, ceea ce a dus ulterior la apariția locuințelor sociale.
Cu toate acestea, noțiunea actuală de locuințe sociale din Regatul Unit se referă la locuințele închiriate cu costuri mai mici. Proprietarii au rolul unic de a asigura acest lucru, deoarece autoritatea de reglementare în domeniul locuințelor are înregistrarea lor ca proprietar social. Un proprietar social poate fi fie o asociație de locuințe, fie un consiliu. Tot ceea ce contează în acest sens este faptul că locuințele sociale sunt mai ieftine și oferă o mai mare siguranță în fața evacuării, spre deosebire de locuințele private închiriate. Dacă veniți pentru prima dată în Marea Britanie, aceasta ar putea fi o opțiune foarte bună dacă aveți nevoie de o locuință accesibilă sau adaptată.
În majoritatea zonelor, alocarea locuințelor sociale a rămas în sarcina consiliului, care are o listă de așteptare cu persoanele interesate. Consiliul local are o politică privind persoanele care se califică pentru locuințe sociale. Prioritatea merge către această categorie de persoane. Dar, în mod obișnuit, trebuie să fi locuit în zona municipală respectivă timp de un anumit număr de ani. Politica de alocare a locuințelor publice se aplică, de asemenea, persoanelor care intenționează să închirieze locuințe protejate.
Închirierea unei case în Marea Britanie în calitate de străin
În calitate de străin care vine pentru prima dată în Marea Britanie, probabil că nu sunteți familiarizat cu modul în care funcționează sistemul de locuințe și de închiriere. Așadar, trebuie să luați în considerare o serie de factori înainte de a decide unde să locuiți și de ce tip de locuință veți avea nevoie. Cu toate acestea, în cazul închirierii unei case, aveți libertatea de a testa diferite locuri în încercarea de a găsi ceva care vi se potrivește perfect. Flexibilitatea este un factor cheie de luat în considerare, care va face din căutarea unei case un proces ușor. Un fapt este că este mult mai ușor să găsești o casă de închiriat în Marea Britanie decât să găsești o casă de cumpărat.
