A habitação na Irlanda é bastante competitiva. Esta é a primeira coisa que deve saber antes de visitar o condado. A Irlanda é um país deslumbrante na Europa. Muitos expatriados adoram visitar o país por causa do bom número de belas habitações disponíveis na Irlanda.
Se está a planear mudar-se para a Ilha Esmeralda, seria sensato procurar um aluguer a curto prazo para começar. O mercado imobiliário na Irlanda apresenta um défice habitacional em algumas cidades. Por conseguinte, é prudente garantir que a cidade que está a visitar tem amplas habitações.
Compreender o Mercado Imobiliário na Irlanda
É um facto que o mercado imobiliário da Irlanda está a florescer. Repare como os preços continuam a aumentar. Há uma grande procura de habitação na Irlanda. No passado, pedir preços por bens imóveis tinha subido insanamente. Mas hoje, há uma hipótese de negociação.
É importante que quando encontrar uma casa de que gosta, tome medidas para agir. Não espere porque outra pessoa o aceitará. Compreender que existe uma limitação da disponibilidade de habitação na Irlanda. Se voltar no dia seguinte para pagar uma casa, não a encontrará. Não estará disponível.
Encontrará diferentes variedades de casas para escolher na Irlanda. Para desfrutar de uma maior variedade, abandonar as cidades. Quando estiver fora das cidades, encontrará muitas casas disponíveis. É fundamental que encontre uma casa que se adapte à sua preferência. Além disso, vá pelo que pode pagar.
Arrendamento na Irlanda
Ao procurar uma casa ou apartamento para alugar na Irlanda, comece por procurar através de websites de alojamento. É aí que se deparará com os anúncios. As palavras de boca em boca também podem ajudar. Além disso, procure sinais de “Deixar” em várias propriedades.
Assim que encontrar uma casa que lhe interesse, assegure-se de que tem o dinheiro para alugar. A acessibilidade de preços é fundamental. Terá de pagar um depósito de segurança antes de se mudar para a nova casa. No total, pagará um depósito de um mês de renda mais um mês de renda adiantado.
Antes de se mudar para a casa, verifique primeiro. Garantir que não há nada com que se preocupar. Estarão as paredes em óptimas condições? E a casa de banho? Verificar minuciosamente para que, em caso de qualquer falha, o senhorio trabalhe sobre ela.
Comprar uma Casa na Irlanda
Quando planeia obter alojamento na Irlanda, precisa da informação certa. O processo pode ser assustador e é por isso que é necessário trabalhar com agências imobiliárias conhecedoras. Dessa forma, o processo será bastante impecável.
Comece por explorar a área que espera comprar a sua casa. Verifique para saber o custo para saber se está dentro do seu orçamento. Uma vez que finalmente se instale na casa que pretende comprar, envolva o seu advogado. Nesta fase, terá conhecido o estado da casa e concordado com o preço.
Um advogado desempenha um papel vital no processo de compra. Permita que o seu advogado passe pelo contrato para venda antes de o assinar. Depois de assinar, pagará um depósito que é normalmente 10% do preço de compra. Após a conclusão da venda, é livre de se mudar para a sua casa em qualquer altura.
Utilidades de habitação na Irlanda
Uma vez alugado um apartamento ou uma casa, é importante compreender o pagamento de serviços públicos. É o senhorio que deve pagar os serviços públicos ou é o senhorio? Algumas das utilidades incluem;
Aquecimento
A Irlanda fica extremamente fria durante o Inverno. É por isso que muitas propriedades vêm com uma instalação de aquecimento. Uma casa com bom isolamento irá mantê-lo quente. No entanto, isso significa contas de aquecimento elevadas. Se tiver de pagar por isso, deixe o senhorio alertá-lo desde o primeiro dia.
Electricidade e gás
Na Irlanda, as contas de electricidade provêm geralmente de fornecedores uma vez de dois em dois meses. Como inquilino, paga a sua conta de electricidade. Este mesmo princípio aplica-se também ao gás. Em suma, quando aluga na Irlanda, é responsável pelo pagamento de serviços públicos.
Direitos dos inquilinos na Irlanda
Os seus direitos como inquilino trabalham de mãos dadas com o contrato de arrendamento/arrendamento entre si e o senhorio. No entanto, existem outros assuntos que não estão relacionados com o arrendamento, mas que podem ser acordados com o senhorio. O senhorio não tem o direito de rescindir o seu contrato de arrendamento. A lei protege-o como inquilino.
Quando for altura de partir no final do período de aluguer, o senhorio deve reembolsar a sua caução. Mas se sair antes e sem dar aviso prévio, o senhorio manterá o depósito. Além disso, o senhorio não pode manter a sua posse no caso de dever dinheiro. A lei não permite isso.
Litígios de aluguer na Irlanda
As disputas de arrendamento na Irlanda não são novas. Foi por isso que a Comissão de Arrendamentos Residenciais (RTB) foi criada para resolver tais disputas. O processo realiza-se frequentemente online. Se o assunto chegou a RTB significa que o senhorio e o inquilino são incapazes de o resolver entre si.
As audiências de mediação começam a realizar-se praticamente na sua maioria através de chamadas telefónicas. Uma vez que as partes cheguem a um acordo, o adjudicatário toma a decisão final. O RTB entrega uma ordem de determinação que contém o resultado do caso. Expõe também as condições que o senhorio e o inquilino devem satisfazer.
Ambas as partes têm um período específico para cumprir as condições dadas. Se um dos dois não estiver de acordo com o resultado, podem recorrer. No entanto, na maioria das vezes as partes estão geralmente de acordo com o resultado.
