Ef þú ert að leita að stað til að vera á er Grikkland rétti staðurinn til að fara. Þú munt elska fallegt landslag, sögulegar rústir og vinalegt fólk. Sérhver borg í Grikklandi á ósögð sögu og heimamenn á þessum stað tryggja að þú njótir tíma þinnar. Svo hvernig er húsnæði eða leigufyrirkomulag í þessari Miðjarðarhafsgimsteini sem heitir Grikkland?
Þegar þú ætlar að dvelja tímabundið í Grikklandi, í eitt eða tvö ár, er betra að leigja í fyrstu . Jafnvel ef þú ert að koma til langs tíma og ætlar að kaupa, getur vel verið þess virði að gera skammtímaleigusamning til að byrja með. Leitaðu að miðlægum stað og fáðu upplýsingar frá heimamönnum um bestu hústilboðin.
Til leigu í Grikklandi
Það getur verið erfitt að flytja til útlanda. Jafnvel þó að Grikkland sé fallegur staður er ysið við að eignast heimili raunverulegt. Á meðan þú flytur til Grikklands hvort sem er tímabundið eða varanlega, er ráðlegt að leigja fyrst. Þannig kynnist þú umhverfinu og átt möguleika á að fá besta tilboðið í lok dags.
Þú getur fundið leiguhúsnæði í Grikklandi á margan hátt. Byrjaðu á því að vinna með fasteignasala eða heimamönnum. Ráðlegt er að safna upplýsingum frá heimamönnum áður en haft er samband við umboðsmann. Þannig hefurðu almenna hugmynd um hvað þarf. Að auki geta fyrrverandi klapparar leitað að söluskiltum eða leitað að auglýsingum í dagblöðum og vefsíðum á staðnum.
Skjöl sem þarf til að leigja hús í Grikklandi
Grískur leigusamningur gegnir stóru hlutverki í þessu ferli. Samningur þessi verður að vera undirritaður af bæði leigjanda og leigusala. Það hefur í för með sér innborgun og leigufjárhæð, bæði upphafsstafi leigjanda og leigusala, og leigutíma. Önnur skjöl eru:
- Grískt skattnúmer leigjanda (AFM)
- Sönnun um tekjur
- Gilt persónuskilríki eða vegabréf
- Ábyrgðarmaður er hins vegar valfrjáls
Að kaupa hús í Grikklandi
Verð á gistingu í Grikklandi lækkaði umtalsvert hér á landi í efnahagskreppunni. Þess vegna er nokkuð hagkvæmt að fá húsnæðislán eða kaupa hús í Grikklandi miðað við nágrannalöndin. Fasteign í miðbænum kostar að meðaltali 1.500-4.000 evrur á hvern m2. Fasteignir í útjaðri borgarinnar gætu kostað 900-2.500 evrur á m2.
Að kaupa hús í Grikklandi gefur þér möguleika á að fá varanlegt dvalarleyfi. Ef fyrrverandi heimilismaður kaupir hús fyrir meira en 250.000 evrur uppfyllir hann sjálfkrafa Gullna vegabréfsáritun til Grikklands sem veitir þér aðgang að fjölmörgum fríðindum.
Aðferð við að kaupa hús í Grikklandi
Góðu fréttirnar eru þær að Grikkland hefur engar takmarkanir á því að útlendingar eigi eignir. Hver sem er getur átt eignir í Grikklandi. Hins vegar er ráðlegt að fá aðstoð sérfræðings á þessu sviði. Sum skjala sem þarf til að maður kaupi hús eru:
- Gilt vegabréf
- Skattskrárnúmer (TRN)
- Gild vegabréfsáritun til að koma til Grikklands fyrir ríkisborgara utan ESB
- Búsetu sönnun
- Afrit af skattframtölum
- Ríkisútgefin skilríki
Skref til að kaupa hús
- Gerðu viðeigandi rannsóknir til að taka upplýsta ákvörðun
- Heimsæktu eignina eftir að hafa fengið hana til réttrar skoðunar.
- Veldu þá eign sem hentar þínum þörfum best
- Gerðu tilvitnunina og semdu á viðeigandi hátt
- Gerðu fyrirvara eftir að hafa samið við landeiganda
- Hafðu samband við lögfræðinginn þinn og gerðu saman drög að lokagerðinni
- Farðu á skattstofuna til að fá skattnúmerið þitt
- Sendu að lokum skjölin til fasteignaveðlánaskrár til samþykktar.
Hvað þarf að huga að áður en þú kaupir eða leigir hús í Grikklandi
Fólk hefur mismunandi smekk og óskir um hvar það hringir heim. Því er ráðlegt að huga að ákveðnum atriðum áður en húsnæði er keypt eða leigt . Þar á meðal eru:
- Staðsetning – Þetta felur í sér nálægð vinnustaðarins eða skólans við heimili þitt. Það er mjög ráðlegt að hafa heimili sem er nær því sem þú ferð oft.
- Tegund gistingar – Gerð íbúðar eða heimilis skiptir máli þegar búseta er valin. Sem fyrrverandi heimilismaður þarf að íhuga hvort þeir ætla að búa einir eða með fjölskyldu til að þeir geti valið rétta húsið.
- Veitni – Þetta er mikilvægt vegna þess að þau eru mismunandi frá einum stað til annars. Aðstaða fyrir íbúðir með húsgögnum gæti verið dýrari en önnur.
- Fjárhagsáætlun – Það er mikilvægt að lifa innan efna sinna. Þess vegna hjálpar það að þekkja fjárhagsáætlun þína að fá góð og hagkvæm hús.
Bestu staðirnir til að gista á í Grikklandi
Grikkland er fallegt land. Engu að síður fer það eftir því hvað gerir þig hamingjusaman. Þó að sumir vilji frekar búa í annasömum borgum, leita aðrir að kyrrðinni í sveitinni. Hér eru nokkrar vinsælar borgir og eyjar sem geta gert hið fullkomna heimili.
Santorini eyja
Santorini Island er þekkt fyrir sanngjarnan framfærslukostnað og viðráðanlegt verð. Það er hafsbotn fyrir fasteignafjárfesta með falleg landamæri.
Mykonos
Mykonos er frægt fyrir lipur fasteignir. Þetta er talin fallegasta eyja Grikklands sem liggur á milli Syros, Tinos, Paros og Naxos. Að auki eru húsin í Mykonos mjög hagkvæm með þriggja svefnherbergja einbýlishúsi sem kostar um 1 milljón evra.
Aþenu
Ekkert jafnast á við höfuðborg landsins. Aþena er lífleg borg með iðandi dag- og næturlífi. Sérhver fyrrverandi klappa sem vill eiga viðskipti við ríkisstofnanir verða að hlakka til að búa í þessari borg.
Þessalóníku
Þetta er borg með mörgum fallegum kennileitum. Þar sem það liggur við Thermaic-flóa er Thessaloniki miðlægur staður til að íhuga þegar þú ætlar að dvelja í Grikklandi.
