ऑस्ट्रिया में आवास और रेंटल

ऑस्ट्रिया सबसे अच्छी जगहों में से एक है जहां प्रवासी विदेश दौरे का अनुभव कर सकते हैं। यदि अवसर इसकी अनुमति देता है, तो ऑस्ट्रिया में रहना महान रोमांच से भरा साबित हो सकता है और अविश्वसनीय लोगों (दोनों स्थानीय और प्रवासी दोनों) के साथ बातचीत कर सकता है। ऑस्ट्रिया को रमणीय गंतव्य के प्रतीक के रूप में वर्णित किया जा सकता है जो किसी को भी बहुत आकर्षक लग सकता है। देश अपनी आश्चर्यजनक अल्पाइन चोटियों की बदौलत खड़ा है। यह देश ऐसे शहरों पर गर्व करता है जो न केवल सुंदर हैं, बल्कि सुरुचिपूर्ण और ऐतिहासिक भी हैं।

इस जर्मन भाषी देश में सही आवास ढूँढना काफी बड़ी बाधा हो सकती है। हालाँकि, सही मार्गदर्शन के साथ, आप वास्तव में ऑस्ट्रिया में सही घर और अपार्टमेंट पा सकते हैं। जो चीज इसे खास बनाती है, वह है इसकी प्रोग्रेसिव हाउसिंग स्कीम। वे सस्ती हैं और अच्छे स्वाद के साथ आती हैं।

ऑस्ट्रिया में, हर कोई किफायती आवास का आनंद लेने के लिए स्वतंत्र है, ऑस्ट्रियाई सरकार को धन्यवाद। यह हाउसिंग सेक्टर में इसे पंप करने के लिए बहुत पैसा खर्च करता है। कोई आश्चर्य नहीं कि वियना खुद को असाधारण सामाजिक आवास प्रणाली के रूप में पेश करता है।

ऑस्ट्रिया में किराये की प्रक्रिया को समझना

किसी भी किराये की प्रक्रिया के दौरान जो सबसे ज्यादा मायने रखता है वह आदर्श घर ढूंढना है जिसे आप घर कह सकते हैं। ऑस्ट्रियन रेंटल सिस्टम उस जगह को खोजने में सहायता करता है जिसे आप घर कह सकते हैं। किराये की प्रक्रिया में रियल एस्टेट एजेंटों के साथ काम करना या काम करना शामिल है।

रीयल एस्टेट अभिकर्ता

ऑस्ट्रिया में अधिकांश किराये की संपत्तियां आमतौर पर रियल एस्टेट एजेंटों के अधीन होती हैं। उन्हें किसी दिए गए क्षेत्र में हर तरह की संपत्ति में विशेषज्ञता हासिल है। सही घर पाने में आपकी मदद करने के लिए उन्हें अनुमति देने का अर्थ है कुछ शुल्क शामिल करना। आपका मार्गदर्शन करने के लिए एक विशेषज्ञ के साथ आपका अपार्टमेंट खोज आपको बहुत तेजी से सही घर खोजने में मदद करेगा।

ऑस्ट्रिया में एक मकान को किराए पर देना

ऑस्ट्रिया में सबलेटिंग में लंबी अवधि के पट्टे शामिल हैं। तीन साल न्यूनतम समय है जब आप एक संपत्ति किराए पर ले सकते हैं। जो बात इस सौदे को शानदार बनाती है वह यह है कि मकान मालिक उन तीन वर्षों के भीतर किराया नहीं बढ़ा सकता है। हालांकि, कम से कम एक साल तक इसमें रहने के बाद भी आप संपत्ति से बाहर निकलने का विकल्प चुन सकते हैं। हालांकि आपको तीन महीने का नोटिस देना होगा।

ऑस्ट्रिया में आवास और किराये को निर्देशित करने वाले कानून और विनियम

यह कहना कि ऑस्ट्रिया एक सुंदर देश है एक अल्पमत होगा। ऑस्ट्रिया दुनिया के सबसे विदेशी देशों में से एक है। यह बहुत सारे आकर्षक स्थलों का घर है। यही एक कारण है कि देश का दौरा करने वाले बहुत से लोग कभी नहीं जाना चाहते हैं।

यह कहते हुए कि, ऑस्ट्रिया में किराए की संपत्ति की तलाश करते समय, आपको देश के आवास कानूनों और विनियमों से परिचित होना चाहिए। आपको यह जानकर आश्चर्य होगा कि ऑस्ट्रिया में सबसे जटिल हाउसिंग सिस्टम है जो आपने कभी नहीं देखा होगा।

एक विदेशी के रूप में, आपको एक कानूनी निवासी होना चाहिए जो कम से कम पांच वर्षों तक देश में रहा हो। यह आपको सब्सिडी वाले आवास के लिए योग्य बनाता है। इसके अलावा, ऑस्ट्रिया में इमारतों का वित्तपोषण ज्यादातर जनता द्वारा किया जाता है न कि सरकार द्वारा।

दिलचस्प बात यह है कि ऑस्ट्रियाई संपत्ति कानून आम तौर पर किरायेदार की रक्षा करते हैं। किराया नियंत्रण मुक्त बाजार स्तर से आगे नहीं जाता है। ऑस्ट्रिया में किराए पर लेने वाले कानून न केवल स्थानीय लोगों की रक्षा करते हैं बल्कि एक्सपैट्स की भी रक्षा करते हैं। ऑस्ट्रियाई वीजा और रोजगार के प्रमाण के साथ, ऑस्ट्रिया में किराए पर लेना आसान होना चाहिए।

ऑस्ट्रिया में आवास एक बुनियादी अधिकार है। इसी अवधारणा के माध्यम से सामाजिक आवास अस्तित्व में आया। नतीजतन, कम आय वाले परिवारों को गले लगाना। सब्सिडी वाले आवास में रहने वाले समान राशि का भुगतान नहीं करते हैं। यह काफी भिन्न होता है। सबसे अच्छा हिस्सा जिम सुविधाओं, स्विमिंग पूल और बच्चों के खेल के मैदान जैसी आवश्यक चीजों का प्रावधान है।

क्या ऑस्ट्रिया में किराए पर लेना या खुद का होना बेहतर है?

ऑस्ट्रिया में रहते हुए किराए पर लेने या मालिक होने का विचार नया नहीं है। कई लोगों ने लंबे समय से इस विचार की जांच की है और अभी तक निर्णय नहीं लिया है। लेकिन सवाल यह है कि क्या आप किराया देना जारी रखना चाहते हैं या अपना घर बनाना चाहते हैं? शायद हमें इन दो परिदृश्यों को देखना चाहिए और देखना चाहिए कि कौन सा दिन लेता है।

किराए पर

ऑस्ट्रिया में अधिकांश निवासी अपने घरों को किराए पर देते हैं। किराए पर लेने वाले परिवारों का वजन उन लोगों से अधिक है जिन्होंने घर खरीदे हैं। लोगों द्वारा किराए पर लेने का विकल्प चुनने का कारण यह है कि यह एक सुविधाजनक विकल्प लगता है। अन्य लोग विशेष रूप से निरंतर गति में रहने वाले घरों में नहीं रहना चाहते हैं। क्योंकि लचीलापन वह भाषा है जिसे वे समझते हैं, वे एक साल के लीज समझौते के लिए जाना चुनते हैं।

यह हास्यास्पद है कि किराए पर लेने वालों को लगता है कि किराए पर लेना जेब के अनुकूल है। क्योंकि रखरखाव और मरम्मत सौदे का हिस्सा नहीं हैं, कई किराए पर लेने के लिए आगे बढ़ते हैं। वे नहीं जानते कि मकान मालिक रख-रखाव के लिए अपनी जेब से पैसा नहीं लेते हैं। यह किराए का पैसा है जो रखरखाव और मरम्मत को पूरा करता है।

किराए के साथ आप जीवन भर किराया देते रहेंगे। इसका मतलब है कि आपके पास घर आपके घर के रूप में नहीं होगा। यह एक बड़ी चुनौती है। एक घर में खर्च करना बेहतर है जिसे आप अंततः लंबे समय में अपना कहेंगे। आप बिजली जैसी सामान्य उपयोगिताओं के लिए भी भुगतान करेंगे जो थोड़ा महंगा हो सकता है।

एक घर का मालिक

घर होने के बारे में कुछ रोमांचक है। यह जानकर कि आप जो बंधक योजना ले रहे हैं, वह आपको गृहस्वामी बना देगी। 2018 से ऑस्ट्रिया में गृहस्वामित्व बढ़ रहा है। लोग स्वार्थी जमींदारों का इंतजार करने के बजाय अपना घर बसाना पसंद कर रहे हैं, जो हमेशा किराया बढ़ा रहे हैं।

एक घर का मालिक होना एक दीर्घकालिक वित्तीय निवेश है। यह एक तरह की प्रतिबद्धता है! अपना घर लेने का मतलब है कि आपके पास मॉर्गेज योजना होनी चाहिए। इस योजना में रखरखाव लागत और अन्य को पूरा करने के लिए कुछ जमा राशि की आवश्यकता होती है। प्रवासी भी ऑस्ट्रिया में घर खरीदने के लिए स्वतंत्र हैं। यदि आप ऑस्ट्रिया में संपत्ति खरीदना चाहते हैं, तो पेशेवर रियल एस्टेट एजेंटों के साथ काम करें।

लब्बोलुआब यह है कि दो विकल्प सभी व्यवहार्य हैं। क्या फर्क पड़ता है कि आप लंबे समय में क्या चाहते हैं। प्रत्येक के अपने फायदे और नुकसान है। इस प्रकार के निर्णय लेने में वित्त की भी महत्वपूर्ण भूमिका होती है।