Tá an Ostair ar cheann de na háiteanna is fearr inar féidir le expats dul ar thuras thar lear. Má cheadaíonn an seans é, d’fhéadfadh go mbeadh cónaí san Ostair lán d’eachtraí iontacha agus d’idirghníomhú le go leor daoine dochreidte ( muintir na háite agus expats araon). Is féidir cur síos a dhéanamh ar an Ostair mar an eiseamláir de cheann scríbe idyllic ar féidir le duine ar bith a bheith an-tarraingteach. Seasann an tír amach a bhuíochas dá beanna alpacha iontacha. Bródúil as an tír seo cathracha nach bhfuil ach álainn, ach freisin galánta agus stairiúil.
Is féidir le bheith ina chonstaic mhór an tithíocht cheart a aimsiú sa tír seo ina labhraítear Gearmáinis. Leis an treoir cheart, áfach, is féidir leat an teach agus an t-árasán ceart a aimsiú san Ostair. Is é an rud atá speisialta seo ná a scéimeanna tithíochta forásacha. Tá siad inacmhainne agus tagann blas iontach orthu.
San Ostair, tá gach duine saor chun taitneamh a bhaint as tithíocht inacmhainne, a bhuíochas sin do rialtas na hOstaire. Caitheann sé go leor airgid é a phumpáil isteach san earnáil tithíochta. Ní haon ionadh go ndearbhaíonn Vín go bhfuil córais tithíochta sóisialta eisceachtúla aici.
An próiseas cíosa san Ostair a thuiscint
Le linn aon phróiseas cíosa is é an rud is tábhachtaí ná an teach idéalach a aimsiú ar féidir leat glaoch abhaile air. Cuidíonn córas cíosa na hOstaire chun an áit sin a aimsiú ar féidir leat glaoch abhaile ort. Is éard atá i gceist leis an bpróiseas cíosa ná fholigean nó oibriú le gníomhairí eastát réadach.
Gníomhairí eastát réadach
Is gnách go mbíonn formhór na maoine ar cíos san Ostair faoi ghníomhairí eastát réadach. Tá saineolas acu ar gach cineál maoine i réimse ar leith. Má ligeann siad dóibh cabhrú leat an teach ceart a fháil, beidh roinnt táillí i gceist. Cabhróidh do chuardach árasán le saineolaí chun tú a threorú leat an teach ceart a aimsiú go tapa go leor.
Teach a fholigean san Ostair
Tá léasanna fadtéarmacha i gceist le foligean san Ostair. Is é trí bliana an t-íosmhéid ama ar féidir leat maoin a fháil ar cíos. Is é an rud a dhéanann an margadh seo thar barr ná nach féidir leis an tiarna talún an cíos a ardú laistigh de na trí bliana sin. Mar sin féin, is féidir leat tarraingt siar as an réadmhaoin tar éis duit a bheith inti ar feadh bliana ar a laghad. Ní mór duit fógra trí mhí a thabhairt áfach.
Dlíthe agus rialacháin a threoraíonn tithíocht agus cíos san Ostair
Ba ghann-ráiteas é a rá gur tír álainn í an Ostair. Tá an Ostair ar cheann de na tíortha is coimhthíocha ar domhan. Tá go leor cinn scríbe alluring ann. Sin ceann de na fáthanna nach mbíonn go leor daoine a thugann cuairt ar an tír riamh ag iarraidh imeacht.
É sin ráite, agus tú ag lorg maoine ar cíos san Ostair, ní mór duit a bheith eolach ar dhlíthe agus ar rialacháin tithíochta na tíre. Beidh ionadh ort a thabhairt faoi deara go bhfuil ceann de na córais tithíochta is casta a gheobhaidh tú riamh san Ostair.
Mar eachtrannach, ní mór duit a bheith i do chónaitheoir dlíthiúil a bhfuil cónaí ort sa tír le cúig bliana ar a laghad. Cáilíonn sé sin tú le haghaidh tithíochta fóirdheonaithe. Ina theannta sin, is é an pobal agus ní an rialtas is mó a mhaoiníonn foirgnimh san Ostair.
Is díol spéise é go gcosnaíonn dlíthe maoine na hOstaire an tionónta de ghnáth. Ní théann rialú cíosa thar leibhéil an tsaormhargaidh. Ní hamháin go gcosnaíonn na dlíthe agus tú ar cíos san Ostair muintir na háite ach cosnaíonn siad expats freisin. Le víosa Ostair agus cruthúnas fostaíochta, ba cheart go mbeadh sé éasca é a fháil ar cíos san Ostair.
Is ceart bunúsach í tithíocht san Ostair. Is tríd an gcoincheap seo a tháinig tithíocht shóisialta i bhfeidhm. Mar thoradh air sin, ag glacadh le teaghlaigh ar ioncam íseal. Ní íocann daoine atá ina gcónaí i dtithíocht fóirdheonaithe na méideanna céanna. Tá sé difriúil go mór. Is é an chuid is fearr ná soláthar earraí riachtanacha mar áiseanna giomnáisiam, linnte snámha agus clós súgartha do leanaí.
An bhfuil sé níos fearr cíos nó úinéireacht a fháil san Ostair?
Ní rud nua é an smaoineamh maidir le ligean ar cíos nó úinéireacht a fháil agus tú i do chónaí san Ostair. Scrúdaigh go leor an smaoineamh le fada an lá agus níl cinneadh déanta fós. Ach is í an cheist, ar mhaith leat leanúint ar aghaidh ag íoc cíosa nó in áit teach a bheith agat? Is dócha gur chóir dúinn breathnú ar an dá chás seo agus féachaint cé acu ceann a thógann an lá.
Ag ligean ar cíos
Ligeann formhór na gcónaitheoirí san Ostair a dtithe ar cíos. Is mó meáchan na dteaghlach a thógtar ar cíos ná iad siúd a cheannaigh tithe. Is é an fáth a roghnaíonn daoine cíos a fháil ná gur cosúil gur rogha áisiúil é. Níl daoine eile ag iarraidh tithe a bheith acu go háirithe iad siúd a bhíonn ag gluaiseacht go seasta. Toisc gurb í solúbthacht an teanga a thuigeann siad, roghnaíonn siad dul ar chomhaontú léasa bliana.
Tá sé greannmhar mar a bhraitheann cíosóirí go bhfuil cíos áisiúil do phóca. Toisc nach cuid den mhargadh iad cothabháil agus deisiúcháin, téann go leor acu ar aghaidh le cíos. Is é an rud nach bhfuil a fhios acu ná nach bhfaigheann tiarnaí talún airgead as a bpócaí le haghaidh cothabhála. Is é an t-airgead cíosa a fhreastalaíonn ar chothabháil agus deisiúcháin.
Le ligean ar cíos leanfaidh tú ag íoc cíosa ar feadh do shaol. Ciallaíonn sé seo nach mbeidh an teach mar do theach agat. Is dúshlán mór é seo. Is fearr costais a thabhú i dteach a ghlaonn tú ar do theach sa deireadh thiar thall. Íocfaidh tú freisin as gnáthfhóntais cosúil le leictreachas a d’fhéadfadh a bheith beagán costasach.
Ónainn tí
Tá rud éigin spreagúil ann maidir le teach a bheith agat. Ós eol duit go mbeidh an plean morgáiste atá á ghlacadh agat i do úinéir tí. Tá úinéireacht tí san Ostair ag méadú ó 2018. Tá daoine ag roghnú a dteaghlach ná fanacht le tiarnaí talún uathúla a bhíonn i gcónaí ag ardú cíosa.
Is infheistíocht airgeadais fhadtéarmach é úinéireacht tí. Is gealltanas aon-de-a-chineál é seo! Ní mór plean morgáiste a bheith agat chun teach a bheith agat. Éilíonn an plean seo roinnt éarlais chun freastal ar chostais chothabhála agus cinn eile. Tá cead ag expats freisin teach a cheannach san Ostair. Má tá tú ag iarraidh maoin a cheannach san Ostair, oibrigh le gníomhairí eastát réadach gairmiúla.
Is é an líne bun go bhfuil an dá rogha go léir inmharthana. Is é an rud a dhéanann an difríocht ná an méid a theastaíonn uait san fhadtréimhse. Tá a buntáistí agus na míbhuntáistí ag gach ceann acu. Tá ról lárnach ag airgeadas freisin i gcinneadh den chineál seo a dhéanamh.
