오스트리아는 외국인들이 해외 여행을 경험할 수 있는 최고의 장소 중 하나입니다. 기회가 허락한다면 오스트리아에서의 생활은 훌륭한 모험과 수많은 놀라운 사람들(현지인과 외국인 모두)과의 상호 작용으로 가득 차 있음을 증명할 수 있습니다. 오스트리아는 누구나 매우 매력적으로 느낄 수 있는 목가적인 여행지의 전형이라고 할 수 있습니다. 이 나라는 멋진 고산 봉우리 덕분에 눈에 띕니다. 이 나라는 아름다울 뿐만 아니라 우아하고 역사적인 도시를 자랑합니다.
이 독일어권 국가에서 올바른 주택을 찾는 것은 상당히 큰 장애물이 될 수 있습니다. 그러나 올바른 지침을 따르면 실제로 오스트리아에서 올바른 집과 아파트를 찾을 수 있습니다. 이것을 특별하게 만드는 것은 진보적 주택 계획입니다. 그들은 저렴하고 훌륭한 맛을 가지고 있습니다.
오스트리아에서는 오스트리아 정부 덕분에 모든 사람이 저렴한 주택 을 자유롭게 누릴 수 있습니다. 그것은 그것을 주택 부문으로 펌핑하는 데 많은 돈을 씁니다. 비엔나가 탁월한 사회 주택 시스템을 보유하고 있다고 주장하는 것은 놀라운 일이 아닙니다.
오스트리아의 임대 프로세스 이해
임대 과정에서 가장 중요한 것은 집이라고 부를 수 있는 이상적인 집을 찾는 것입니다. 오스트리아 렌탈 시스템은 집이라고 부를 수 있는 장소를 찾는 데 도움이 됩니다. 임대 프로세스에는 전대 또는 부동산 중개인과의 협력이 포함됩니다.
부동산 중개업자
오스트리아의 대부분의 임대 부동산은 일반적으로 부동산 중개인이 관리합니다. 그들은 주어진 지역의 모든 종류의 재산에 대한 전문 지식을 가지고 있습니다. 그들이 당신이 올바른 집을 구하는 것을 돕도록 허용하는 것은 약간의 수수료를 수반한다는 것을 의미합니다. 전문가와 함께 아파트 검색을 하면 올바른 집을 꽤 빨리 찾을 수 있습니다.
오스트리아에서 집을 전대하기
오스트리아에서의 전대에는 장기 임대가 포함됩니다. 부동산을 임대할 수 있는 최소 기간은 3년입니다. 이 거래를 훌륭하게 만드는 것은 집주인이 그 3년 동안 임대료를 인상할 수 없다는 것입니다. 그러나 최소 1년 동안 해당 부동산에 거주한 후에도 여전히 옵트아웃 할 수 있습니다. 하지만 3개월 전에 통지해야 합니다.
오스트리아의 주택 및 임대에 관한 법률 및 규정
오스트리아가 아름다운 나라라고 말하는 것은 삼가면서 말하는 것입니다. 오스트리아는 세계에서 가장 이국적인 나라 중 하나입니다. 이곳은 매력적인 목적지 가 많은 곳입니다. 그것이 그 나라를 방문하는 많은 사람들이 결코 떠나고 싶어하지 않는 이유 중 하나입니다.
그렇지만 오스트리아에서 임대할 부동산을 찾을 때는 해당 국가의 주택법과 규정에 정통해야 합니다. 오스트리아가 가장 복잡한 주택 시스템 중 하나를 가지고 있다는 사실에 놀랄 것입니다.
외국인으로서 귀하는 최소 5년 동안 해당 국가에 거주한 합법적인 거주자여야 합니다. 그러면 보조금을 받는 주택에 대한 자격이 됩니다. 또한 오스트리아의 건물에 대한 자금 조달은 대부분 정부가 아닌 대중이 담당합니다.
흥미롭게도 오스트리아 재산법은 일반적으로 임차인을 보호합니다. 임대료 통제는 자유 시장 수준을 넘어서지 않습니다. 오스트리아에서 임대할 때 법은 현지인뿐만 아니라 외국인도 보호합니다. 오스트리아 비자와 고용 증명서만 있으면 오스트리아에서 간단하게 임대할 수 있습니다.
주택은 오스트리아에서 기본권입니다. 이 개념을 통해 사회 주택이 등장했습니다. 결과적으로 저소득 가정을 포용합니다. 보조금을 받는 주택에 거주하는 사람들은 동일한 금액을 지불하지 않습니다. 크게 다릅니다. 가장 좋은 점은 체육관 시설, 수영장, 어린이 놀이터와 같은 필수품을 제공한다는 것입니다.
오스트리아에서 임대하거나 소유하는 것이 더 낫습니까?
오스트리아에 살 때 임대하거나 소유한다는 생각은 새로운 것이 아닙니다. 많은 사람들이 오랫동안 아이디어를 검토했지만 아직 결정하지 못했습니다. 하지만 문제는 임대료를 계속 내고 싶습니까, 아니면 집을 소유하고 싶습니까? 아마도 우리는 이 두 가지 시나리오 를 살펴보고 어느 것이 하루를 걸리는지 확인해야 할 것입니다.
임대
오스트리아의 대부분의 거주자는 집을 임대합니다. 임대 가구의 비중이 주택을 구입한 가구보다 더 큽니다. 사람들이 임대를 선택하는 이유는 그것이 편리한 선택처럼 보이기 때문입니다. 다른 사람들은 특히 지속적으로 움직이는 집을 원하지 않습니다. 유연성은 그들이 이해하는 언어이기 때문에 그들은 1년 임대 계약을 선택합니다.
임차인이 임대가 주머니 친화적이라고 느끼는 것은 재밌습니다. 유지 보수 및 수리는 거래의 일부가 아니기 때문에 많은 사람들이 임대를 진행합니다. 그들이 모르는 것은 집주인이 유지 보수를 위해 주머니에서 돈을 얻지 않는다는 것입니다. 유지 보수 및 수리를 제공하는 임대료입니다.
임대하면 평생 계속해서 임대료를 지불하게 됩니다. 이것은 당신이 집을 당신의 집으로 가지지 않을 것이라는 것을 의미합니다. 이것은 대단한 도전입니다. 결국 장기적으로 당신의 집이라고 부를 집에서 비용을 발생시키는 것이 낫습니다. 약간 비쌀 수 있는 전기 와 같은 일반적인 유틸리티 비용도 지불하게 됩니다.
주택 소유
집이 있으면 설레는 일이 있습니다. 귀하가 받고 있는 모기지 플랜을 알면 귀하는 주택 소유자가 될 것입니다. 오스트리아의 주택 소유는 2018년부터 증가세를 보였습니다. 사람들은 항상 임대료를 올리는 이기적인 집주인을 기다리기보다 가정을 갖는 것을 선택하고 있습니다.
집을 소유하는 것은 장기적인 금융 투자입니다. 이것은 독특한 약속입니다! 주택을 소유하려면 모기지 플랜이 있어야 합니다. 이 계획은 유지 보수 비용 및 기타 비용을 충당하기 위해 약간의 보증금이 필요합니다. 외국인도 오스트리아에서 집을 자유롭게 구입할 수 있습니다. 오스트리아에서 부동산을 구입하려는 경우 전문 부동산 중개인과 협력하십시오.
결론은 두 가지 옵션이 모두 실행 가능하다는 것입니다. 차이를 만드는 것은 장기적으로 원하는 것입니다. 각각의 장점과 단점이 있습니다. 재정도 이러한 종류의 결정을 내리는 데 중요한 역할을 합니다.
