Perumahan dan Penyewaan di Austria

Lingoda
Perumahan dan Penyewaan di Austria

Austria ialah salah satu tempat terbaik yang boleh diterokai oleh ekspatriat dalam lawatan ke luar negara. Jika peluang mengizinkan, tinggal di Austria boleh terbukti sebagai satu pengembaraan yang hebat dan interaksi dengan pelbagai orang yang luar biasa (sama ada penduduk tempatan dan ekspatriat). Austria boleh digambarkan sebagai lambang destinasi indah yang boleh dilihat oleh sesiapa sahaja yang sangat menarik. Negara ini terserlah berkat puncak alpine yang menakjubkan. Negara ini mempunyai bandar-bandar yang bukan sahaja cantik, tetapi juga elegan dan bersejarah.

Mencari perumahan yang sesuai di negara berbahasa Jerman ini boleh menjadi halangan besar. Walau bagaimanapun, dengan bimbingan yang betul, anda sebenarnya boleh mencari rumah dan pangsapuri yang sesuai di Austria. Apa yang membuatkan ini istimewa ialah skim perumahannya yang progresif. Mereka berpatutan dan datang dengan rasa yang hebat.

Di Austria, semua orang bebas menikmati rumah mampu milik, terima kasih kepada kerajaan Austria. Ia membelanjakan banyak wang untuk mengepamnya ke dalam sektor perumahan. Tidak hairanlah Vienna menegaskan dirinya mempunyai sistem perumahan sosial yang luar biasa.

Memahami proses penyewaan di Austria

Semasa sebarang proses penyewaan, perkara yang paling penting ialah mencari rumah yang ideal yang boleh anda panggil sebagai rumah. Sistem penyewaan Austria membantu dalam mencari tempat yang boleh anda hubungi ke rumah. Proses penyewaan melibatkan sama ada menyewakan atau bekerja dengan ejen hartanah.

Ejen hartanah

Kebanyakan hartanah sewa di Austria biasanya di bawah ejen hartanah. Mereka mempunyai kepakaran dalam setiap jenis harta di kawasan tertentu. Membenarkan mereka membantu anda mendapatkan rumah yang betul bermakna melibatkan beberapa bayaran. Carian pangsapuri anda dengan pakar untuk membimbing anda akan membantu anda mencari rumah yang betul dengan pantas.

Menyewakan rumah di Austria

Penyewaan di Austria melibatkan pajakan jangka panjang. Tiga tahun adalah masa minimum anda boleh menyewa hartanah. Apa yang menjadikan perjanjian ini hebat ialah tuan tanah tidak boleh menaikkan sewa dalam tempoh tiga tahun tersebut. Walau bagaimanapun, anda masih boleh menarik diri daripada hartanah tersebut selepas berada di dalamnya selama sekurang-kurangnya setahun. Anda mesti memberikan notis tiga bulan walaupun.

Undang-undang dan peraturan yang membimbing perumahan dan sewa di Austria

Untuk mengatakan bahawa Austria adalah sebuah negara yang indah adalah suatu pernyataan yang meremehkan. Austria adalah salah satu negara yang paling eksotik di dunia. Ia adalah rumah kepada banyak destinasi yang memikat. Itulah salah satu sebab mengapa ramai orang melawat negara ini tidak pernah mahu pergi.

Oleh itu, apabila mencari hartanah untuk disewa di Austria, anda mesti memahami undang-undang dan peraturan perumahan negara itu. Anda akan terkejut apabila mengetahui bahawa Austria mempunyai salah satu sistem perumahan paling kompleks yang pernah anda temui.

Sebagai warga asing, anda mesti menjadi pemastautin sah yang telah menetap di negara ini selama sekurang-kurangnya lima tahun. Itu melayakkan anda mendapat perumahan bersubsidi. Di samping itu, pembiayaan bangunan di Austria kebanyakannya oleh orang ramai dan bukan kerajaan.

Menariknya, undang-undang harta Austria biasanya melindungi penyewa. Kawalan sewa tidak melangkaui tahap pasaran bebas. Undang-undang semasa menyewa di Austria bukan sahaja melindungi penduduk tempatan tetapi juga ekspatriat. Dengan visa Austria dan bukti pekerjaan, ia sepatutnya mudah untuk menyewa di Austria.

Perumahan adalah hak asasi di Austria. Melalui konsep inilah perumahan sosial wujud. Akibatnya, memeluk isi rumah berpendapatan rendah. Mereka yang tinggal di perumahan bersubsidi tidak membayar jumlah yang sama. Ia berbeza dengan ketara. Bahagian yang terbaik ialah penyediaan keperluan penting seperti kemudahan gim, kolam renang dan taman permainan kanak-kanak.

Adakah lebih baik untuk menyewa atau memiliki di Austria?

Idea menyewa atau memiliki apabila tinggal di Austria bukanlah perkara baru. Ramai yang telah meneliti idea itu untuk masa yang lama dan masih belum membuat keputusan. Tetapi persoalannya, adakah anda ingin terus membayar sewa atau lebih tepat memiliki rumah? Mungkin kita harus melihat dua senario ini dan melihat yang mana satu mengambil masa.

menyewa

Kebanyakan penduduk di Austria menyewa rumah mereka. Berat isi rumah menyewa melebihi mereka yang telah membeli rumah. Sebab mengapa orang memilih untuk menyewa adalah kerana ia kelihatan seperti pilihan yang mudah. Orang lain tidak mahu mempunyai rumah terutamanya yang sentiasa bergerak. Oleh kerana fleksibiliti ialah bahasa yang mereka fahami, mereka memilih untuk membuat perjanjian pajakan satu tahun.

Sungguh melucukan perasaan penyewa bahawa menyewa adalah mesra poket. Oleh kerana penyelenggaraan dan pembaikan bukan sebahagian daripada perjanjian itu, ramai yang meneruskan untuk menyewa. Apa yang mereka tidak tahu ialah tuan tanah tidak mendapat wang dari poket mereka untuk penyelenggaraan. Ia adalah wang sewa yang memenuhi keperluan penyelenggaraan dan pembaikan.

Dengan menyewa anda akan terus membayar sewa sepanjang hayat anda. Ini bermakna anda tidak akan mempunyai rumah itu sebagai rumah anda. Ini adalah cabaran yang hebat. Adalah lebih baik untuk mengeluarkan kos di rumah yang akhirnya akan anda panggil rumah anda dalam jangka masa panjang. Anda juga akan membayar utiliti biasa seperti elektrik yang mungkin agak mahal.

Memiliki rumah

Ada sesuatu yang menarik tentang memiliki rumah. Mengetahui bahawa pelan gadai janji yang anda ambil akan menjadikan anda pemilik rumah. Pemilikan rumah di Austria telah meningkat sejak 2018. Orang ramai memilih untuk memiliki rumah tangga mereka daripada menunggu tuan tanah yang mementingkan diri sendiri yang sentiasa menaikkan sewa.

Memiliki rumah adalah pelaburan kewangan jangka panjang. Ini adalah komitmen yang unik! Untuk memiliki rumah bermakna anda mesti mempunyai pelan gadai janji. Pelan ini memerlukan sedikit deposit untuk menampung kos penyelenggaraan dan lain-lain. Ekspatriat juga bebas membeli rumah di Austria. Jika anda ingin membeli hartanah di Austria, bekerjasama dengan ejen hartanah profesional.

Intinya ialah dua pilihan semuanya berdaya maju. Apa yang membezakannya ialah apa yang anda mahukan dalam jangka masa panjang. Masing-masing ada kelebihan dan kekurangan. Kewangan juga memainkan peranan penting dalam membuat keputusan seperti ini.

Lingoda